TERRENO INDUSTRIAL VENTA ATTA

ITV26061601LMA
Dentro do Microparque Industrial ATTA, localizado em El Marqués, Querétaro, estão à venda duas plataformas industriais totalmente finalizadas e prontas para a construção imediata de armazéns.
O desenvolvimento conta com mais de 30 empresas já operando e infraestrutura industrial completa, garantindo um ambiente seguro, funcional e com serviços ativos.
O microparque oferece uso de solo industrial, acesso rodoviário direto e uma localização estratégica dentro do corredor industrial mais dinâmico do estado.
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Localização Estratégica
O desenvolvimento possui acessos privilegiados, incluindo:
• Acesso rodoviário na Estrada Estadual 500
• A 5 minutos do Parque Industrial Querétaro
• A 10 minutos da Rodovia Federal 57
• A 11 minutos do Contorno SLP–QRO
• A 25 minutos do Aeroporto Intercontinental de Querétaro
• A 30 minutos dos parques industriais INDUSTRIALIX, Bernardo Quintana e El Marqués
Além disso, está a apenas 7 minutos do Parque Industrial Querétaro (PIQ) e a 30 minutos do AIQ, reforçando seu apelo logístico.
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Serviços do Microparque ATTA
O desenvolvimento conta com:
• Energia disponível em Média e Baixa Tensão
• Estação de tratamento de águas residuais e água potável
• Acesso rodoviário com faixas de aceleração e desaceleração
• Portão de acesso com segurança 24/7
• Fibra óptica e internet via satélite; serviços ocultos
• Áreas verdes e comodidades dentro do parque
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Superfícies disponíveis
• Plataforma 1 – 8.250 m²
Preço: R$49.000.000 MXN
• Plataforma 2 – 4.063 m²
Preço: R$24.000.000 MXN
Preço por ambas as plataformas:
R$73.000.000 MXN
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Opção de compra conjunta
Ao adquirir ambas as plataformas, o comprador obtém o uso exclusivo de uma área confinada de 10.560 m², ideal para um projeto industrial de maior escala, com privacidade, controle perimetral e flexibilidade para projetar um complexo sob medida.
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Características adicionais do desenvolvimento:
• Armazéns de 450 m² a 12.300 m² dentro do parque
• Altura mínima de 8,50 m e máxima de 9,70 m para armazéns construídos no desenvolvimento
• Construção sob medida, com especificações especiais em pisos e fundações
• Escrituração imediata.ITV26061601LMA
Dentro del Microparque Industrial ATTA, ubicado en El Marqués, Querétaro, se ofrecen en venta dos plataformas industriales completamente terminadas y listas para desplantar naves de forma inmediata.
El desarrollo cuenta con más de 30 empresas ya operando y con infraestructura industrial completa, lo que garantiza un entorno seguro, funcional y con servicios activos.
El microparque ofrece uso de suelo industrial, acceso carretero directo y una ubicación estratégica dentro del corredor industrial más dinámico del estado.
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Ubicación estratégica
El desarrollo cuenta con accesos privilegiados, incluyendo:
• Acceso carretero sobre la Carretera Estatal 500
• A 5 minutos del Parque Industrial Querétaro
• A 10 minutos de la Carretera Federal 57
• A 11 minutos del Libramiento SLP–QRO
• A 25 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro
• A 30 minutos de los parques industriales INDUSTRIALIX, Bernardo Quintana y El Marqués
Además, se encuentra a solo 7 minutos del Parque Industrial Querétaro (PIQ) y a 30 minutos del AIQ, reforzando su atractivo logístico.
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Servicios del Microparque ATTA
El desarrollo cuenta con:
• Energía disponible en Media y Baja Tensión
• Planta de tratamiento de aguas residuales y agua potable
• Acceso carretero con carriles de aceleración y desaceleración
• Pórtico de acceso con seguridad 24/7
• Fibra óptica e internet satelital; servicios ocultos
• Áreas verdes y amenidades dentro del parque
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Superficies disponibles
• Plataforma 1 – 8,250 m²
Precio: $49,000,000 MXN
• Plataforma 2 – 4,063 m²
Precio: $24,000,000 MXN
Precio por ambas plataformas:
$73,000,000 MXN
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Opción de compra conjunta
Al adquirir ambas plataformas, el comprador obtiene el uso exclusivo de una superficie confinada de 10,560 m², ideal para un proyecto industrial de mayor escala, con privacidad, control perimetral y flexibilidad para diseñar un complejo a la medida.
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Características adicionales del desarrollo:
• Naves desde 450 m² hasta 12,300 m² dentro del parque
• Altura mínima de 8.50 m y máxima de 9.70 m para naves construidas en el desarrollo
• Construcción a la medida, con especificaciones especiales en pisos y cimentaciones
• Escrituración inmediata