À venda, ampla casa localizada no tranquilo bairro de Dzityá, uma área que oferece conforto, segurança, conveniência e beleza natural.

Além disso, oferece grande valorização devido à sua proximidade com excelentes serviços: centros comerciais como The Harbor Lifestyle e Plaza Galerías Mérida, escolas e universidades de prestígio, como a Universidade Anáhuac Mayab e a Universidade Marista de Mérida; hospitais de alto padrão como Faro del Mayab e muito mais.

Com acesso direto em rua pavimentada, iluminação pública, energia elétrica subterrânea, calçadas, sinalização de trânsito e vizinhos residindo na área.

✅ Terreno de 395 m2 (12m x 34m)
✅ Construção de 220 m2.

Distribuição TÉRREO

- Garagem para 4 carros ou 2 caminhões grandes com portão elétrico e carregador elétrico para carro.
- Hall de entrada com pé direito duplo.
- Sala de estar separada da sala de jantar com ar-condicionado.
- Sala de jantar com ar-condicionado, com espaço para mesa de 10 lugares confortavelmente.
- Ampla cozinha integrada com balcão de café da manhã, marcenaria de designer e granito preto.
- Banheiro completo no térreo com divisória de vidro temperado e espelho.
- Terraço coberto de bom tamanho.
- Ampla piscina de Chukum de 7x4m.
- Ampla área de lavanderia com preparações para máquina de lavar e tanque, varal e corredor de serviços. Pode ser usado como quarto de serviço ou depósito.

Distribuição ANDAR SUPERIOR

- Escadas com pé direito duplo.
- Sala de TV / Estudo.
- Quarto principal com ar-condicionado, banheiro, closet e varanda.
- Quarto 2 com ar-condicionado, banheiro completo, closet e varanda.
- Quarto 3 com ar-condicionado, banheiro completo, closet.

EQUIPAMENTO
- Ar-condicionado na sala, sala de jantar e quartos.
- Cortinas blackout em toda a casa.
- Telas mosquiteiras em toda a casa.
- Jardim frontal e traseiro.
- Portão elétrico na garagem.
- Corredor de serviços.
- Divisórias de vidro temperado nos banheiros.
- Bancadas de mármore nos banheiros e granito na cozinha.
- Piscina de grande tamanho.

PREÇO 🌳

$4,200,000

✅PREÇO NEGOCIÁVEL, OFERTAS SÃO BEM-VINDAS.
Vendido totalmente equipado. Os móveis também podem ser incluídos na negociação.

Aceita créditos bancários e recursos próprios.
Entrada de $100,000 para fechar o negócio e iniciar o processo de escritura.

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CONTATE-NOS!

📞 Informações: +52 (999) 743 2090 José Manuel Serrano e (999) 968 3202 Evelyn Escalante
✉️ contacto@urbanomerida.com

NOTAS IMPORTANTES

**Os preços publicados são apenas para referência, não constituem uma oferta vinculativa e podem mudar sem aviso prévio.
**Não incluem custos associados a empréstimos hipotecários, taxas notariais, direitos ou impostos, que variam de acordo com as tarifas e a legislação aplicável.
**As imagens são ilustrativas, mostradas como renderizadas ou com móveis e podem não refletir fielmente a condição atual da propriedade.
**Recomenda-se verificar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um consultor certificado.En venta amplia casa ubicada en el tranquilo vecindario de Dzityá, zona que te brinda comodidad, seguridad, confort y belleza natural.

Además, te ofrece una gran plusvalía por su cercanía a excelentes servicios: centros comerciales comoThe Harbor Lifestyle y Plaza Galerías Mérida prestigiosos colegios y universidades como Universidad Anáhuac Mayab y Universidad Marista de Mérida; hospitales de alta gama como Faro del Mayab y mucho más.

Con acceso directo en calle pavimentada, alumbrado público, energía eléctrica subterránea, banquetas, señalización de tránsito, y vecinos residiendo en la zona.

✅ Terreno de 395 m2 (12m x 34m)
✅ Construcción de 220 m2.

Distribución PLANTA BAJA

- Garage para 4 autos o 2 camionetas grandes con portón eléctrico y cargador eléctrico para auto.
- Recibidor a doble altura.
- Sala independiente al comedor con aire acondicionado.
- Comedor con aire acondicionado, con espacio para mesa de 10 plazas cómodamente.
- Espaciosa cocina integral con barra desayunadora, carpintería de diseño y granito negro.
- Baño completo en planta baja con fijo de vidrio templado y espejo.
- Terraza techada de buen tamaño.
- Amplia alberca de Chukum de 7x4m.
- Espaciosa área de lavado con preparaciones para lavadora y batea, tendedero y pasillo de servicios. Se puede usar como cuarto de servicio o bodega.

Distribución PLANTA ALTA

- Escaleras a doble altura.
- Sala de TV / Estudio.
- Recámara principal con aire acondicionado, baño, clóset vestidor y balcón.
- Recámara 2 con aire acondicionado, baño completo, clóset y balcón.
- Recámara 3 con aire acondicionado, baño completo, clóset.

EQUIPAMIENTO
- Aire acondicionado en sala, comedor y recámaras.
- Cortinas black out en toda la casa.
- Mosquiteros en toda la casa.
- Jardín frontal y trasero.
- Portón eléctrico en garage.
- Pasillo de servicios.
- Fijos de vidrio templado en baños.
- Mesetas de mármol en baños y granito en cocina.
- Alberca de gran tamaño.

PRECIO 🌳

$4,200,000

✅PRECIO NEGOCIABLE, SE ESCUCHAN OFERTAS.
Se vende equipada al 100%. Podría entrar en la negociación los muebles también.

Acepta créditos bancarios y recursos propios.
Enganche de $100,000 para cerrar trato e iniciar trámites de escrituración.

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📞 Informes: +52 (999) 743 2090 José Manuel Serrano y (999) 968 3202 Evelyn Escalante
✉️ contacto@urbanomerida.com

NOTAS IMPORTANTES

**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso.
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado.