GRID 18 - Parque PyME

Onde sua operação cresce e seu investimento se fortalece.

Descubra o Grid 18 - Parque PyME, um desenvolvimento industrial e logístico estrategicamente localizado em Mérida, Yucatán, a apenas 1,5 km do anel viário oeste, em uma área de alta projeção empresarial e crescimento contínuo.

Projetado para impulsionar pequenas e médias empresas, este parque oferece 18 armazéns modernos com telhado em arco, pensados para maximizar a funcionalidade, segurança e rentabilidade do seu investimento.

Localização estratégica

Acesso imediato ao anel viário de Mérida
Proximidade com o Aeroporto Internacional
Conectividade com o Porto de Progreso
Ligação com as principais rodovias e corredores industriais

Uma localização que transforma sua operação em uma vantagem competitiva.

O desenvolvimento
Área total do terreno de 16.005,28 m²
18 armazéns distribuídos em 9 módulos
Superfícies de 341,12 m² a 616,30 m²
Altura de até 7,00 metros
Design de telhado em arco que melhora a ventilação e a eficiência térmica.

Tipos de armazéns

Tipo A-1 – Funcional e eficiente
326,38 m² cobertos
60,00 m² de escritórios
145,82 m² de pátio de manobras
472,20 m² de terreno
4 vagas de estacionamento

Ideal para pequenas operações, armazenamento ou oficinas.

Tipo A – Versatilidade e crescimento
341,12 m² cobertos
60,00 m² de escritórios
145,82 m² de pátio de manobras
486,94 m² de terreno
4 vagas de estacionamento

Perfeito para logística, distribuição e manufatura leve.

Tipo B – Maior capacidade operacional
616,30 m² cobertos
56,50 m² de escritórios
169,29 m² de pátio de manobras
785,59 m² de terreno
6 vagas de estacionamento

Ideal para empresas com maior volume ou processos industriais mais amplos.

Todos os armazéns incluem:

✔ Escritórios privados
✔ Banheiros próprios
✔ Pátio de manobras
✔ Área de carga e descarga
✔ Vagas de estacionamento
✔ Preparação para ar condicionado
✔ Iluminação geral

Infraestrutura e comodidades:

Cabine de segurança e acesso controlado 24/7
Sistema de combate a incêndios
Vias pavimentadas
Serviços de luz, água e internet (preparação)
Áreas verdes
Estacionamento para usuários e visitantes

Taxa de manutenção:

O desenvolvimento conta com uma taxa de manutenção mensal que garante o funcionamento adequado, segurança e infraestrutura do parque:

Armazéns 1 a 17: aproximadamente R$ 4.125,00 MXN mensais.
Armazém 18: aproximadamente R$ 5.825,00 MXN mensais.

Taxas sujeitas a alterações conforme custos operacionais.

Um investimento com visão

O Grid 18 está cercado por empresas logísticas, desenvolvimentos industriais e projetos em expansão, criando um ambiente ideal para gerar sinergias e crescimento empresarial.

Ideal para

Logística | Distribuição | Manufatura leve | Armazenamento | Importação

Avisos Importantes:

• As imagens são exclusivamente ilustrativas e as especificações estão sujeitas a modificações.
• O mobiliário, elementos decorativos e acessórios não estão incluídos no preço, a menos que estipulado por escrito.
• O preço publicado não inclui despesas notariais, impostos, avaliações ou taxas de manutenção.
• O preço total dependerá dos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, conforme a NOM-247-SE-2021.GRID 18 - Parque PyME

Donde tu operación crece y tu inversión se fortalece.

Descubre Grid 18 - Parque PyME, un desarrollo industrial y logístico ubicado estratégicamente en Mérida, Yucatán, a solo 1.5 km del periférico poniente, en una zona de alta proyección empresarial y crecimiento continuo.

Diseñado para impulsar a las pequeñas y medianas empresas, este parque ofrece 18 bodegas modernas tipo arco techo, pensadas para maximizar la funcionalidad, seguridad y rentabilidad de tu inversión.

Ubicación estratégica

Acceso inmediato al periférico de Mérida
Cercanía con el Aeropuerto Internacional
Conectividad con el Puerto de Progreso
Enlace a principales carreteras y corredores industriales

Una ubicación que convierte tu operación en una ventaja competitiva.

El desarrollo
Terreno total de 16,005.28 m²
18 bodegas distribuidas en 9 módulos
Superficies desde 341.12 m² hasta 616.30 m²
Altura de hasta 7.00 metros
Diseño tipo arco techo que mejora ventilación y eficiencia térmica.

Tipos de bodegas

Tipo A-1 – Funcional y eficiente
326.38 m² techados
60.00 m² de oficinas
145.82 m² de patio de maniobras
472.20 m² de terreno
4 cajones de estacionamiento

Ideal para pequeñas operaciones, almacenamiento o talleres.

Tipo A – Versatilidad y crecimiento
341.12 m² techados
60.00 m² de oficinas
145.82 m² de patio de maniobras
486.94 m² de terreno
4 cajones de estacionamiento

Perfecta para logística, distribución y manufactura ligera.

Tipo B – Mayor capacidad operativa
616.30 m² techados
56.50 m² de oficinas
169.29 m² de patio de maniobras
785.59 m² de terreno
6 cajones de estacionamiento

Ideal para empresas con mayor volumen o procesos industriales más amplios.

Todas las bodegas incluyen:

✔ Oficinas privadas
✔ Baños propios
✔ Patio de maniobras
✔ Área de carga y descarga
✔ Cajones de estacionamiento
✔ Preparación para aire acondicionado
✔ Iluminación general

Infraestructura y amenidades:

Caseta de vigilancia y acceso controlado 24/7
Sistema contra incendios
Vialidades pavimentadas
Servicios de luz, agua e internet (preparación)
Áreas verdes
Estacionamiento para usuarios y visitantes

Cuota de mantenimiento:

El desarrollo cuenta con una cuota de mantenimiento mensual que garantiza el correcto funcionamiento, seguridad e infraestructura del parque:

Bodegas 1 a 17: $4,125.00 MXN mensuales aprox.
Bodega 18: $5,825.00 MXN mensuales aprox.

Cuotas sujetas a cambios según costos operativos.

Una inversión con visión

Grid 18 se encuentra rodeado de empresas logísticas, desarrollos industriales y proyectos en expansión, creando un entorno ideal para generar sinergias y crecimiento empresarial.

Ideal para

Logística | Distribución | Manufactura ligera | Almacenamiento | Importación

Avisos Importantes:

• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.