Edifício Comercial no Coração de Tizimin

Localizado bem em frente à praça principal de Tizimin, este edifício comercial é a oportunidade perfeita para o seu negócio. Ideal para comércio ou serviços, oferece uma localização imbatível com alta visibilidade e tráfego de pedestres. Não perca este excelente investimento no centro da cidade!

Detalhes do Imóvel:

- Tipo de Imóvel: Edifício Comercial (lojas comerciais)

Características Principais:

- Área do Terreno: 1.668,28 m²
- Área de Construção: 1.156,84 m²
- Número de Níveis: 2
- Uso Atual do Imóvel: Lojas comerciais fora de uso

- Distribuição: Edifício de dois níveis composto por lojas comerciais em ambos os andares

Descrição da Construção:

- Fundação: Alvenaria contínua até o estrato firme
- Estrutura: Paredes de carga, correntes, colunas e fechamentos de concreto armado
- Telhados: Baseados em vigas e blocos ocos e lajes de concreto sobre vigas de madeira
- Coberturas: Planas com mistura de cal
- Acabamentos:
- Paredes Internas e Externas: Rebocadas com mistura de argamassa de cimento-cal-pó
- Pisos: Mosaico ou laje de concreto
- Escadas: Retas de concreto armado com degraus forjados de concreto
- Pintura: Vinílica em geral, esmalte em metal e verniz em marcenaria
- Marcenaria e Metalurgia: Portas de painéis de madeira, perfis de ferro e vidro em janelas, cortinas metálicas articuladas
- Instalações Hidráulicas e Sanitárias: Tubulação galvanizada para abastecimento e PVC para drenagem
- Instalação Elétrica: Saídas normais, interruptores e contatos de qualidade incompleta

- Georreferência:

- Longitude (W): -88° 09' 10.97"
- Latitude (N): 21° 08' 37.12"
- Altura: 19,00 m
- Uso do Solo: Misto (Comercial, Habitacional e de Serviços)

Infraestrutura e Serviços:

- Classificação da Zona: Centro Urbano, Comercial e Habitacional
- Vias de Acesso: Ruas 52 e 51, vias de primeiro nível de mão única
- Infraestrutura Urbana: Água potável, esgoto, energia elétrica, iluminação pública, calçadas e sarjetas de concreto, pavimentos de asfalto, rede telefônica, fornecimento de gás, sinal de TV a cabo
- Serviços Públicos: Transporte público, coleta de lixo, vigilância policial, serviço de correio domiciliar, sinalização de trânsito, manutenção de áreas verdes
- Equipamentos: Escolas, comércios, templos, igrejas, bancos e outros

Nota: Os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomenda-se verificar a disponibilidade. As imagens são ilustrativas e os custos de escritura e avaliações não estão incluídos.Edificio Comercial en el Corazón de Tizimín

Ubicado justo frente a la plaza principal de Tizimín, este edificio comercial es la oportunidad perfecta para tu negocio. Ideal para comercio o servicios, ofrece una ubicación inmejorable con alta visibilidad y tráfico peatonal. ¡No dejes pasar esta excelente inversión en el centro de la ciudad!


Detalles del Inmueble:

- Tipo de Inmueble:Edificio Comercial (locales comerciales)


Características Principales:

- Área del Terreno:1,668.28 m²
- Superficie de Construcción: 1,156.84 m²
- Número de Niveles: 2
- Uso Actual del Inmueble:Locales comerciales en desuso

- Distribución: Edificio de dos niveles integrado por locales comerciales en ambas plantas

Descripción de la Construcción:

- Cimentación:Mampostería corrida hasta estrato firme
- Estructura:Muros cargadores, cadenas, castillos y cerramientos de concreto armado
- Techos:A base de vigueta y bovedilla y losas de concreto sobre vigas de madera
- Azoteas: Aplanadas con mezcla de cal
- Acabados:
- Muros Interiores y Exteriores: Aplanados con mezcla de mortero de cemento-cal-polvo
- Pisos: Mosaico de pasta y/o firme de concreto
- Escaleras: recta de concreto armado con escalones forjados de concreto
- Pintura: Vinílica en general, esmalte en herrería y barniz en carpintería
- Carpintería y Herrería:Puertas de tableros de madera, perfiles de fierro y vidrio en ventanas, cortinas metálicas articuladas
- Instalaciones Hidráulicas y Sanitarias:Tubería galvanizada para alimentación y PVC para desagües
- Instalación Eléctrica: Salidas normales, apagadores y contactos de calidad incompleta


- Georreferencia:

- Longitud (W):-88° 09' 10.97"
- Latitud (N):** 21° 08' 37.12"
- Altura:** 19.00 mts
- Uso de Suelo:Mixto (Comercial, Habitacional y de Servicios)

Infraestructura y Servicios:

- Clasificación de Zona: Centro Urbano, Comercial y Habitacional
- Vías de Acceso:Calles 52 y 51, vialidades de primer orden de un solo sentido
- Infraestructura Urbana: Agua potable, drenaje, energía eléctrica, alumbrado público, guarniciones y aceras de concreto, pavimentos de asfalto, red telefónica, suministro de gas, señal de TV por cable
- Servicios Públicos: Transporte público, recolección de basura, vigilancia policiaca, servicio de correo a domicilio, señalamientos viales, mantenimiento de áreas verdes
- Equipamiento:Escuelas, comercios, templos, iglesias, bancos y otros



Nota: Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. Se recomienda verificar la disponibilidad. Las imágenes son ilustrativas y los costos de escrituración y avalúos no están incluidos.