A minutos da Universidade Anáhuac Mayab, da Universidade Marista, UVM, faculdade de engenharia, Costco e da praça Harbor.
A vantagem desta localização é que tem tudo o que você precisa ao seu redor, como: escolas, universidades, supermercados, farmácias, academias, aulas de ciclismo indoor, natação, barre, pilates, quadras de pádel, cinemas, hospitais,
cafés, padarias, lavanderias, etc.

Construção coberta: 192 m2
Terreno: 337 m2 (7,50m x 45m)

Térreo:
. Garagem para até 4 carros.
. Hall de entrada com pé direito duplo.
. Sala.
. Sala de jantar com vista para o jardim.
. Depósito sob as escadas.
. Cozinha com balcão para café da manhã.
. Banheiro completo.
. Terraço coberto.
. Lavanderia (localizada ao lado do terraço).
. Piscina com acabamento de chukum de 5x4 mais 2m de área de sol para espreguiçadeiras.

Andar Superior:
. Sala de Estar / Estudo.
. Quarto principal com closet, banheiro e varanda.
. Quarto 2 com banheiro e closet.
. Quarto 3 com banheiro, closet e varanda.

Formas de pagamento: Créditos bancários e recursos próprios.
Reserva de $10.000 é válida por 7 dias e é reembolsável.
Entrada 10%
Saldo na entrega
Entrega em Janeiro de 2026 e 6 meses após a assinatura da promessa.

*Não inclui móveis nem itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 e 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252, 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.A minutos de la Universidad Anáhuac Mayab, de la Universidad Marista, UVM, facultad de ingeniería, Costco y de la plaza Harbor.
La ventaja de esta ubicación, es que tiene todo lo que necesitas a tu alrededor como: colegios, universidades, supermercados, farmacias, gimnasios, clases de indoor cycling, natación, barré, pilates, canchas de pádel, cines, hospitales,
cafeterías, panaderías, lavanderías, etc.

Construcción techada: 192 m2
Terreno: 337 m2 (7.50m x 45m)

Planta Baja:
. Garage hasta para 4 autos.
. Recibidor a doble altura.
. Sala.
. Comedor con vista al jardín.
. Bodega bajo de las escaleras.
. Cocina con barra desayunadora.
. Baño completo.
. Terraza techada.
. Cuarto de lavado (ubicado a un costado de la terraza).
. Piscina con acabado de chukum de 5x4 mas 2m de asoleadero para camastros.

Planta Alta:
. Family Room / Estudio.
. Recámara principal con clóset, baño y balcón.
. Recámara 2 con baño y clóset.
. Recámara 3 con baño, clóset y balcón.

Formas de pago: Créditos bancarios y recurso propio.
Apartado $10,000 es válido por 7 días y es devolutivo.
Enganche 10%
Saldo contra entrega
Entrega Enero 2026 y 6 meses después de la firma de promesa.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.