Inserido em uma das áreas residenciais mais charmosas do norte de Mérida, Soluna Residencial Temozón Norte, você desfruta de uma das áreas residenciais mais tranquilas, com um toque rural, e seu investimento cresce por ser uma das áreas com maior valorização e demanda da cidade.

3R | 4.5.B | 180M2
Entrega: imediata

DISTRIBUIÇÃO:

Garagem coberta.
Entrada de acesso pedonal independente.
Hall de recepção com revestimento em pedra natural, em altura dupla.
Sala de estar e jantar em altura dupla. (4M)
Banheiro de visitas.
Quarto principal com closet e banheiro privativo, com pia dupla, área de chuveiro revestida em mármore e box de vidro temperado.
Cozinha com eletrodomésticos incluídos.
2 Quartos secundários com marcenaria premium e banheiro completo cada um.
Corredor lateral de serviço.
Área de lavanderia com acesso da cozinha e terraço.
Piscina tipo canal de natação, com acabamento chukum.
Cascata na piscina.
Jardim posterior com grama tipo americano.

EQUIPAMENTO:
Marcenaria Premium em carvalho americano, despensa, prateleiras de especiarias.
Bancadas com acabamento em granito.
Fogão, coifa, forno e micro-ondas na cozinha.
Banheiros: com área de WC e chuveiros independentes. Área de chuveiros revestida em mármore e boxes de vidro temperado nos banheiros.
Preparada para painéis solares.

DETALHES DA PRIVADA RESIDENCIAL
Este impressionante e luxuoso desenvolvimento tem um total de 70 hectares de extensão e mais de 10 hectares de áreas verdes.

AMENIDADES DE LUXO DA PRIVADA:
Acesso principal
Vias
Muro perimetral
Serviços
Acesso controlado
Vigilância 24/7
Piscina
Salão de eventos
Banheiros com sauna
2 Casas Club que priorizam os espaços abertos e potencializam os interiores.
Academia
Terraço bar
Sala de yoga
Área de recreação infantil
Quadras de Paddle
Áreas comerciais

Desfrute de:
1 via principal ampla e cheia de árvores.
Casa do clube com amenidades
Parque Recreativo
Campo de Futebol
Ciclovia
7 parques (33,223.172 m)
7 áreas verdes (72,152.09 m)
2 Boulevards (12% da área total)
Abastecimento de água baseado em dois tanques elevados
Drenagem sanitária e pluvial separadas
Energia elétrica subterrânea.

A área residencial está situada ao norte de Mérida, a apenas 2 km do conhecido Shopping Center La Isla e a 5 km da estrada para Progreso.

CONDIÇÕES COMERCIAIS:
Reserva com $150,000 MX
Entrada de 20% (assinado 7-10 dias após o pagamento da reserva).
Forma de pagamento: recursos próprios e crédito bancário.

ISENÇÃO DE RESPONSABILIDADE:
(Copyright protegido. A cópia total ou parcial e reprodução por parte do assessor/imobiliária é proibida. Quem plagiar o conteúdo será denunciado no mercado imobiliário).

As informações contidas nos anúncios de venda vêm de fonte confiável; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preço/outras condições sem aviso prévio.

**VIGÊNCIA DO PREÇO DO ANÚNCIO: JANEIRO, 2026**

EM OPERAÇÕES DE CRÉDITO: o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais, que devem ser consultados diretamente.

As imagens podem ter sido melhoradas digitalmente, mostradas como renderizadas e pode haver mudanças nas condições, de modo que não reflitam a condição atual da propriedade.
As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente.Insertada en una de las privadas residenciales mas coquetas del norte de Mérida, Soluna Residencial Temozón Norte, disfrutas de una de las zonas residenciales mas tranquilas, con toque campirano y tu inversión crece por ser una de las zonas de mayor plusvalía y demanda de la ciudad.

3R | 4.5.B | 180M2
Entrega: inmediata

DISTRIBUCIÓN:

Cochera cubierta.
Entrada de acceso peatonal independiente.
Vestíbulo recibidor con recubrimiento en piedra natural, a doble altura.
Sala comedor a doble altura.(4M)
Baño de visitas.
Recámara principal con walk-in closet y baño privado, con doble lavabo sobrepuesto, área de ducha forrada en mármol y cancel cristal templado.
Cocina con electrodomésticos incluidos.
2 Recámaras secundarias con carpintería premium y baño completo cada una.
Pasillo lateral de servicio.
Área de lavandería con acceso desde cocina y y terraza.
Alberca tipo canal de nado, con acabado chukum.
Cascada en la alberca.
Jardín posterior con pasto tipo americano.

EQUIPAMIENTO:
Carpintería Premium en encino americano, alacena, especieros.
Encimeras con cubierta de granito.
Parrilla, campana extractora, horno y horno de microondas en la cocina.
Baños: con área de WC y ducha independientes. Área de duchas forrada en mármol y canceles de cristal templado en los baños.
Preparada para paneles solares.

DETALLES DE LA PRIVADA RESIDENCIAL
Este impresionante y lujoso desarrollo tiene en total 70 hectáreas de extensión y más de 10 hectáreas de áreas verdes.

AMENITIES DE LUJO DE LA PRIVADA:
Acceso principal
Vialidades
Barda perimetral
Servicios
Acceso controlado
Vigilancia 24/7
Alberca
Salón de eventos
Baños con sauna
2 Casas Club que priorizan los espacios abiertos y potencian los interiores.
Gimnasio
Terraza bar
Salón de yoga
Área de juegos infantiles
Canchas de Paddle
Zonas comerciales

Disfruta de:
1 vialidad principal amplia y llena de árboles.
Casa club con amenidades
Parque Recreativo
Cancha de Fútbol
Ciclopista
7 parques (33,223.172 m)
7 áreas verdes (72,152.09 m)
2 Bulevares (12% del área total)
Abastecimiento de agua a base de dos tanques elevados
Drenaje sanitario y pluvial separados
Energía eléctrica subterránea.

La privada residencial está situada al norte de Mérida, a escasos 2 km del conocido Centro Comercial La Isla y a 5 km de la carretera a Progreso.

CONDICIONES COMERCIALES:
Apartado con $150,000 MX
Enganche del 20% (se firma 7-10 días después del pago del apartado).
Forma de pago: recurso propio y crédito bancario.

EXCENSIÓN DE RESPONSABILIDAD:
(Copy protegido con derechos de autor. Prohibida la copia y reproducción total o parcial por parte a de asesor/inmobiliaria. Quien plagie el contenido,
será reportado en la bolsa inmobiliaria).

La información contenida en los anuncios de venta m, proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio/otras condiciones sin previo aviso.

**VIGENCIA DEL PRECIO DEL ANUNCIO: ENERIO, 2026**

EN OPERACIONES A CRÉDITO: el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, que deben ser consultados directamente.

Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en las condiciones, de manera que no reflejen la condición actual de la propiedad.
Las partes interesadas, deben confirmar las condiciones en persona.