RIVIERA ELITE REALTY

Ficha Técnica de Venda

Localização:
Av. Diagonal Tulum esquina com Av. 20 de Novembro,
Supermanzana 240, Manzana 001, Lote 001, Cancún, Quintana Roo.

Tipo de Imóvel:
Terreno com espaço comercial alugado para Farmacias del Ahorro, com contrato vigente.

Superfícies:
• Terreno: 298.89 m²
• Construção: 171.20 m²

Preço de Venda:
$7,190,000.00 MXN
(Sete milhões cento e noventa mil pesos 00/100 M.N.)

Descrição Geral:
Propriedade com excelente localização comercial em duas avenidas principais de Cancún.
O terreno possui uma construção destinada a espaço comercial atualmente ocupado por Farmacias del Ahorro, gerando aluguel sob contrato vigente.
A propriedade dispõe de quatro vagas de estacionamento localizadas na parte posterior do imóvel.

Uso do Solo:
Misto (residencial e comercial).

Vantagens Competitivas:
• Esquina com alto fluxo de veículos e pedestres.
• Inquilino nacional de prestígio com ocupação contínua.
• Excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade imediata e valorização a médio prazo.

Observações:
A propriedade está em ótimas condições físicas e legais, com documentação em ordem e contrato de locação ativo.

"Preços e Disponibilidade Sujeitos a Alterações Sem Aviso Prévio.RIVIERA ELITE REALTY

Ficha Técnica de Venta

Ubicación:
Av. Diagonal Tulum esquina con Av. 20 de Noviembre,
Supermanzana 240, Manzana 001, Lote 001, Cancún, Quintana Roo.

Tipo de Inmueble:
Terreno con local comercial arrendado a Farmacias del Ahorro, con contrato vigente.

Superficies:
• Terreno: 298.89 m²
• Construcción: 171.20 m²

Precio de Venta:
$7,190,000.00 MXN
(Siete millones ciento noventa mil pesos 00/100 M.N.)

Descripción General:
Propiedad con excelente ubicación comercial sobre dos avenidas principales de Cancún.
El terreno cuenta con una construcción destinada a local comercial actualmente ocupado por Farmacias del Ahorro, generando renta bajo contrato vigente.
La propiedad dispone de cuatro espacios de estacionamiento ubicados en la parte posterior del inmueble.

Uso de Suelo:
Mixto (habitacional y comercial).

Ventajas Competitivas:
• Esquina con alto flujo vehicular y peatonal.
• Inquilino nacional de prestigio con ocupación continua.
• Excelente oportunidad para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata y plusvalía a mediano plazo.

Observaciones:
La propiedad se encuentra en óptimas condiciones físicas y legales, con documentación en regla y contrato de arrendamiento activo.

¨Precios y Disponibilidad Sujetos a Cambios sin Previo Aviso.