Terrenos en zona de El Quelele

Sobre a Área 📍

El Quelele é uma área localizada na estrada para San Juan de la Costa, a apenas 11 quilômetros de La Paz, Baja California Sur. Na linha costeira do Mar de Cortés — declarado pela UNESCO como uma das regiões com maior diversidade marinha do planeta — e cercado pela paisagem desértica da Baja Califórnia em seu estado mais autêntico, este corredor representa hoje uma das últimas oportunidades de aquisição de terras em grande escala a preços de investimento inicial.

A área tem potencial crescente para o turismo de natureza, o desenvolvimento residencial rural com demanda de terrenos por parte de investidores nacionais e estrangeiros que buscam diversificar seu patrimônio em destinos costeiros de alto potencial.

A estrada para San Juan de la Costa conecta diretamente com a cidade de La Paz, passando por El Centenario, El Comitán e pelo aeroporto internacional de La Paz.

Temos 7 lotes disponíveis de forma individual ou em conjunto, o que representa uma oportunidade única para desenvolvedores ou investidores que buscam consolidar uma posição significativa de terra nesta área.

LOTE 7 · 8.23 Has. · 82,344.50 m²
Preço: $24,703,350 MXN ($300/m²)

É um dos maiores terrenos disponíveis em El Quelele. Seu uso de solo rústico permite uma ampla gama de aproveitamentos, desde reserva patrimonial até o desenvolvimento de projetos residenciais rurais ou ecoturísticos. A topografia aberta e a acessibilidade a partir da rodovia federal tornam-no uma opção sólida para o investidor que busca escala.

LOTE 22 · 7.79 Has. · 77,964.35 m²
Preço: $23,389,305 MXN ($300/m²)

O Lote 22 oferece terreno rústico com frente para a estrada para San Juan de la Costa. Sua adjacência ao riacho natural que atravessa a área lhe confere uma característica paisagística única, ideal para projetos que integrem o ambiente natural como valor diferencial. Com uso rústico e potencial de desenvolvimento, este lote é adequado para investimento a longo prazo, desenvolvimento ecoturístico ou reserva de terra em um corredor de alta valorização crescente.

LOTE 24 · 7.79 Has. · 77,900.90 m²
Preço: $23,370,270 MXN ($300/m²)

Seu uso rústico o posiciona como uma excelente alternativa para desenvolvimento rural, turístico ou como reserva patrimonial em uma área de crescente interesse por parte de investidores nacionais e internacionais. A proximidade ao Mar de Cortés e o acesso a partir de estrada pavimentada são atributos que sustentam e projetam seu valor a médio e longo prazo.

LOTE 25, 26, 30 e 31 · 5.00 Has. · 50,050.00 m²
Preço: $15,015,000 MXN ($300/m²)

Terreno rústico em El Quelele, com acesso pela estrada para San Juan de la Costa. Sua superfície uniforme e uso de solo rústico o tornam ideal para projetos residenciais de baixa densidade, desenvolvimentos ecoturísticos ou consolidação de portfólio junto com os lotes adjacentes do mesmo proprietário. A escala de 5 hectares permite projetar projetos com amplitude e integração à paisagem natural sem complicações de fracionamento.

Como parte de um conjunto de sete terrenos sob o mesmo proprietário, oferecem a mesma solidez de localização e potencial de desenvolvimento que o restante do portfólio. Ideal como investimento individual ou como parte de uma estratégia de consolidação de terras nesta área costeira de La Paz com alta projeção de valorização.Sobre la Zona 📍

El Quelele es una zona ubicada sobre la Carretera a San Juan de la Costa, a tan solo 11 kilómetros de La Paz, Baja California Sur. Sobre la línea costera del Mar de Cortés — declarado por la UNESCO como una de las regiones con mayor diversidad marina del planeta — y rodeado de paisaje desértico baja californiano en su estado más auténtico, este corredor representa hoy una de las últimas oportunidades de adquisición de tierra en gran escala a precio de inversión temprana.

La zona tiene potencial creciente para el turismo de naturaleza, el desarrollo residencial campestre con demanda de suelo por parte de inversionistas nacionales y extranjeros que buscan diversificar su patrimonio en destinos costeros de alto potencial.

La Carretera a San Juan de la Costa conecta directamente con la ciudad de La Paz, pasando por El Centenario, El Comitán y con el aeropuerto internacional de La Paz.

Tenemos 7 lotes disponibles de forma
individual o en conjunto, lo que representa una oportunidad única para desarrolladores o inversionistas que buscan consolidar una posición de tierra significativa en esta zona.

LOTE 7 · 8.23 Has. · 82,344.50 m²
Precio: $24,703,350 MXN ($300/m²)

Es uno de los predios de mayor extensión disponibles en El Quelele. Su uso de suelo rústico permite una amplia gama de aprovechamientos, desde reserva patrimonial hasta el desarrollo de proyectos residenciales campestres o ecoturísticos. La topografía abierta y la accesibilidad desde carretera federal lo convierten en una opción sólida para el inversionista que busca escala.

LOTE 22 · 7.79 Has. · 77,964.35 m²
Precio: $23,389,305 MXN ($300/m²)

El Lote 22 ofrece terreno rústico con frente a la Carretera a San Juan de la Costa. Su colindancia con el arroyo natural que atraviesa la zona le aporta una característica paisajística única, ideal para proyectos que integren el entorno natural como valor diferencial. Con uso rústico y potencial de desarrollo, este lote es adecuado para inversión a largo plazo, desarrollo ecoturístico o reserva de tierra en un corredor de alta plusvalía creciente.

LOTE 24 · 7.79 Has. · 77,900.90 m²
Precio: $23,370,270 MXN ($300/m²)

Su uso rústico lo posiciona como una excelente alternativa para desarrollo campestre, turístico o como reserva patrimonial en una zona de creciente interés por parte de inversionistas nacionales e internacionales. La proximidad al Mar de Cortés y el acceso desde carretera pavimentada son atributos que sostienen y proyectan su valor en el mediano y largo plazo.

LOTE 25, 26, 30 y 31 · 5.00 Has. · 50,050.00 m²
Precio: $15,015,000 MXN ($300/m²)

Terreno rústico en El Quelele, con acceso sobre la Carretera a San Juan de la Costa. Su superficie uniforme y uso de suelo rústico lo hacen ideal para proyectos residenciales de baja densidad, desarrollos ecoturísticos o consolidación de cartera junto con los lotes colindantes del mismo propietario. La escala de 5 hectáreas permite diseñar proyectos con amplitud e integración al paisaje natural sin complicaciones de fraccionamiento.

Como parte de un conjunto de siete predios bajo el mismo propietario, ofrecen la misma solidez de ubicación y potencial de desarrollo que el resto de la cartera. Ideal como inversión individual o como parte de una estrategia de consolidación de tierra en esta zona costera de La Paz con alta proyección de
plusvalía.