Venda de lotes rurais em Valle de los Encinos

Terrenos de 2.500m2 a 3.100m2 com uma vista incrível para os vinhedos ou nogueiras, muito perto da área da cidade.

Desenvolvimento residencial rural de alto nível com temática estilo Toscana, projetado para oferecer privacidade, natureza e valorização a longo prazo.

LOCALIZAÇÃO:
Rodovia Chihuahua – Juárez, passando pela praça de pedágio Sacramento.

DISPONIBILIDADE E PREÇOS
Lotes no Campo de Golfe
-195 lotes disponíveis
-Preço: $1.560 por m²
-Requer compra de ação: $1.000.000
-Manutenção exclusiva: $5.000 mensais
-Inclui acesso à casa do clube e campo de golfe

CONSTRUÇÃO E REGULAMENTO
-Construção máxima: 33% do terreno (aprox. 1.000 m²)
-Localização: no centro do terreno (respeitando as divisas)
-Altura máxima: 5,15 metros (para não afetar as vistas)
-Não são permitidos muros, mas cercas de até 1,20 m são permitidas

INFRAESTRUTURA E SERVIÇOS:
-Água e luz na borda do terreno
-Acesso principal com caminho cênico cercado de oliveiras e nogueiras
-Segurança 24/7
-Manutenção geral do desenvolvimento

COMODIDADES E PROJETO:
-Campo de golfe internacional projetado por Jack Nicklaus
-Lago de 10 hectares com atividades recreativas
-Clube equestre
-Parque temático
-Igreja / capela para 300 pessoas
-Salão de eventos para 900 pessoas
-Vinhedo “3 Castillos”
-Restaurante operado por La Bikina (capacidade 200 pessoas)

HOTEL:
-Operado pela Marriott International
-Abertura estimada: Outubro
-8 suítes e 95 quartos

CONEXÃO:
-Aeroporto privado a 2,5 km
-4 helipontos
-Ambiente Natural

FAUNA:
-Cervo de cauda branca
-Javali
-Alce
-Ovelha selvagem

MANUTENÇÃO:
-Geral: $1.800 mensais
(Inclui segurança, limpeza e proteção contra incêndios)
-Zona do campo de golfe: $5.000 mensais
-Início do pagamento na área de golfe: até 2027

PROJEÇÃO DO DESENVOLVIMENTO:
-Tempo estimado de conclusão: 10 anos
-Projeto focado em crescimento, valorização e desenvolvimento a longo prazo

Valle de los Encinos é um desenvolvimento único em Chihuahua que combina natureza, exclusividade e alta valorização, ideal para construir uma casa de férias ou investir em um projeto futuro.Venta de lotes campestres en Valle de los Encinos

Terrenos desde los 2,500m2 hasta los 3,100m2 con increíble vista a los viñedos o nogales,muy cerca del area del pueblo

Desarrollo residencial campestre de alto nivel con temática estilo Toscana, diseñado para ofrecer privacidad, naturaleza y plusvalía a largo plazo.

UBICACIÓN:
Carretera Chihuahua – Juárez, pasando la caseta Sacramento.

DISPONIBILIDAD Y PRECIOS
Lotes en Campo de Golf
-195 lotes disponibles
-Precio: $1,560 por m²
-Requiere compra de acción: $1,000,000
-Mantenimiento exclusivo: $5,000 mensuales
-Incluye acceso a casa club y campo de golf

CONSTRUCCIÓN Y REGLAMENTO
-Construcción máxima: 33% del terreno (aprox. 1,000 m²)
-Ubicación: al centro del terreno (respetando colindancias)
-Altura máxima: 5.15 metros (para no afectar vistas)
-No se permiten bardas, pero sí cercas de hasta 1.20 m

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS:
-Agua y luz a pie de terreno
-Acceso principal con camino escénico rodeado de olivos y nogales
-Seguridad 24/7
-Mantenimiento general del desarrollo

AMENIDADES Y PROYECTO:
-Campo de golf internacional diseñado por Jack Nicklaus
-Lago de 10 hectáreas con actividades recreativas
-Club ecuestre
-Parque temático
-Iglesia / capilla para 300 personas
-Salón de eventos para 900 personas
-Viñedo “3 Castillos”
-Restaurante operado por La Bikina (capacidad 200 personas)

HOTEL:
-Operado por Marriott International
-Apertura estimada: Octubre
-8 suites y 95 habitaciones

CONECTIVIDAD:
-Aeropuerto privado a 2.5 km
-4 helipuertos
-Entorno Natural

FAUNA:
-Venado cola blanca
-Jabalí
-Alce
-Borrego cimarrón

MANTENIMIENTO:
-General: $1,800 mensuales
(Incluye seguridad, limpieza y protección contra incendios)
-Zona campo de golf: $5,000 mensuales
-Inicio de pago en área de golf: hasta 2027

PROYECCION DEL DESARROLLO:
-Tiempo estimado de conclusión: 10 años
-Proyecto enfocado en crecimiento, plusvalía y desarrollo a largo plazo

Valle de los Encinos es un desarrollo único en Chihuahua que combina naturaleza, exclusividad y alta plusvalía, ideal para construir una casa de descanso o invertir en un proyecto a futuro.