🏢 Edificio Corporativo en Venta sobre Av. La Luna

Oportunidad Única para Instituciones o Servicios de Alto Impacto

Ubicado en una de las avenidas más transitadas y con mayor visibilidad de Cancún, este inmueble es ideal para instituciones educativas, centros médicos, funerarias, corporativos, laboratorios y más.

📐 Especificaciones del Inmueble

Terreno: 1,648.27 m²
Construcción Total: 3,853.24 m²
Distribución: 3 niveles completamente funcionales

✅ Potencial de Crecimiento Inmediato:

Permiso vigente para construir 2 niveles adicionales (PDU autorizado)
Posibilidad de ampliar el primer nivel

⚙️ Infraestructura y Equipamiento Especializado

2 elevadores: uno general y uno de carga
Montacargas con zona de carga/descarga
Enfriador y congelador industrial
Sistema de aire acondicionado de alta capacidad
Baños para hombres y mujeres en todos los niveles
48 cajones de estacionamiento privados

🚀 Exposición y Conectividad Estratégica

Ubicación en esquina altamente visible, con flujo vehicular constante y conexión directa a las principales avenidas de Cancún. Perfecto para marcas que requieren visibilidad o servicios que atienden alto volumen de usuarios.

🏥 Giros Potenciales

Escuelas, universidades o centros de formación
Clínicas, hospitales de especialidades o torres médicas
Funerarias con salas de velación y servicio integral
Laboratorios clínicos o de diagnóstico
Oficinas corporativas, call centers o dependencias gubernamentales

📑 Documentación en regla | Uso de suelo mixto | Zona de alta densidad habitacional y comercial