Casa nova em condomínio fechadoCASA A ESTRENAR DENTRO DE PRIVADA

Casa em pré-venda localizada na rodovia Mérida-Chicxulub, em PRADERAS DEL MAYAB, um condomínio residencial privado com BOM crescimento demográfico e valorização imobiliária. Localização estratégica, com acesso conveniente à cidade de Mérida e às localidades de Conkal e Chablekal. Também fica a apenas 20 minutos da praia de Chicxulub e a 15 minutos da avenida García Lavín, de serviços básicos essenciais (Hospital Faro del Mayab, Walmart, Super AKI, OXXO), restaurantes (Trompos, Mochomos, la parrilla, cava SALAMANCA, Cienfuegos etc.), centros comerciais (Altabrisa, la isla, City Center, City 32 etc.) e escolas de prestígio (Ateneo, Teresiano, Patria, Loyola, Piaget).
Esta casa de 2 pavimentos tem bons acabamentos, 3 quartos, 3 banheiros, lavabo para visitas, área de serviço, sala de estar e jantar, cozinha, terraço, pátio e piscina.

Características
TÉRREO
• Garagem para 2 carros.
• Hall de entrada.
• Lavabo.
• Corredor de serviço.
• Cozinha (com bancada de granito e cuba dupla).
• Piscina.
• Terraço.
PAVIMENTO SUPERIOR
• Sala de TV.
• Roupeiro.
• Área de serviço.
• Quarto principal com closet e banheiro completo.
• Quarto 2 com banheiro.
• Quarto 3 com banheiro.
Equipamentos:
• Ar-condicionado tipo mini-split Mirage de 12.000 BTU nos 3 quartos.
• Iluminação interna.
• Iluminação na piscina.
• Janelas.
• Instalações hidráulicas.
• Esquadrias de alumínio e serralheria.
• Marcenaria das portas.
Inclui:
• Guarita de segurança 24/7.
• Administração do condomínio.
• Clube com quadras de pádel, área de recreação infantil, salão multiuso, academia e escritórios.
• Pet park.
• Pista para caminhada.
• Áreas verdes.
• Quadras de basquete.
• Campos de futebol.
• Área para churrasco.

DATA DE ENTREGA: NOVEMBRO DE 2026
CONDIÇÕES DE COMPRA:
Reserva: $20 mil pesos
Entrada: 20%
Saldo na entregaCasa en Pre-venta ubicada sobre la carretera Mérida-Chicxulub en PRADERAS
DEL MAYAB, una privada residencial de un BUEN nivel de crecimiento
demográfico y plusvalía. Ubicada estratégicamente para tener accesos
cómodos hacia la ciudad de Mérida, el pueblo de Conkal y Chablekal, donde
también podrás gozar de llegar en 20 minutos a la playa de Chicxulub y a 15
minutos de la avenida García Lavin, de los principales servicios básicos (Hospital
Faro del Mayab, Walmart, Super AKI, OXXO), restaurantes (Trompos,
Mochomos, la parrilla, cava SALAMANCA, Cienfuegos etc.), plazas comerciales
(Altabrisa, la isla, City Center, City 32 etc.) y colegios de prestigio (Ateneo,
Teresiano, Patria, Loyola, Piaget).
Esta casa de 2 plantas cuenta con buenos acabados, 3 recamaras, 3 baños,
medio baño de visitas, área de lavado, sala comedor, cocina, terraza, patio y
piscina.

Características
PLANTA BAJA
• Garage para 2 coches.
• Recibidor.
• Medio baño.
• Pasillo de servicio.
• Cocina (con meseta de granito y doble tarja).
• Piscina.
• Terraza.
PLANTA ALTA
• Sala de TV.
• Closet de Blancos.
• Área de lavado.
• Recamara principal con closet vestidor y baño completo.
• Recamara 2 con baño.
• Recamara 3 con baño.
Equipamiento:
• Aires acondicionados tipo mini Split de 12,000 btus marca mirage, en las 3
Recamaras.
• Iluminación interior.
• Iluminación en piscina.
• Ventanas.
• Instalaciones hidráulicas.
• Cancelería de aluminio y herrería
• Carpintería en las puertas.
Incluye lo siguiente:
• Caseta de vigilancia 24/7.
• Administración de condominios.
• Casa club con canchas de pádel, área de juegos infantiles, salón de usos
múltiples, gimnasio y oficinas.
• Pet park.
• Pista de caminata.
• Áreas verdes.
• Canchas de basquetbol.
• Canchas de futbol.
• Área de asadores.

FECHA DE ENTREGA: NOVIEMBRE 2026
CONDICIONES DE COMPRA:
Apartado: $20 mil pesos
Enganche: 20%
Saldo contra entrega