Venta departamento en Col. la Moderna

Apartamento à Venda na Colônia Moderna, Benito Juárez

Excelente localização, amplitude e conectividade em uma das áreas mais demandadas da Cidade do México.

Descubra este aconchegante e funcional apartamento localizado na Calzada de Tlalpan, na reconhecida Colônia Moderna, Alcaldía Benito Juárez. Uma excelente oportunidade para quem busca viver em uma localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias, transporte público, comércios, serviços e centros de entretenimento.

Com 77 m² de construção, este apartamento oferece espaços bem distribuídos, iluminação natural e uma excelente relação entre localização, conforto e valor patrimonial.

Características principais:

* 77 m² de construção
* 3 amplos quartos com closet
* 2 banheiros completos
* Sala e jantar com excelente iluminação natural
* Varanda ampla
* Cozinha funcional
* Área de lavanderia
* 1 vaga de estacionamento
* Elevador
* Apartamento externo com vista aberta
* Orientação oeste, ideal para desfrutar de luz natural durante grande parte do dia
* Edifício com aproximadamente 9 anos de idade
* Escritura imediata
* Créditos hipotecários aceitos

O que torna esta propriedade especial:

✅ Excelente opção para famílias, casais ou investidores

✅ Espaços versáteis para adaptar um escritório em casa ou área de estudo

✅ Localização privilegiada com rápida conexão às principais vias de comunicação

✅ Proximidade a escolas, supermercados, centros comerciais, parques, restaurantes e serviços

✅ Área residencial consolidada com alta demanda e boa valorização

✅ Ideal para quem busca se mudar imediatamente, graças à sua documentação pronta para escritura

Viva com a comodidade de ter tudo perto e desfrute de uma propriedade que combina localização, funcionalidade e potencial de crescimento patrimonial.

Notas importantes:

• O preço pode ser alterado sem aviso prévio.
• As despesas notariais, impostos de aquisição, direitos e avaliações não estão incluídos no preço de venda.
• As fotografias são de caráter ilustrativo.
• A disponibilidade e as condições da propriedade estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
• O imóvel é vendido no estado físico em que se encontra, incluindo apenas os elementos fixos e embutidos.Departamento en Venta en Colonia Moderna, Benito Juárez

Excelente ubicación, amplitud y conectividad en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad de México

Descubre este acogedor y funcional departamento ubicado sobre Calzada de Tlalpan, en la reconocida colonia Moderna, Alcaldía Benito Juárez. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica, con fácil acceso a importantes vialidades, transporte público, comercios, servicios y centros de entretenimiento.

Con 77 m² de construcción, este departamento ofrece espacios bien distribuidos, iluminación natural y una excelente relación entre ubicación, comodidad y valor patrimonial.

Características principales:

* 77 m² de construcción
* 3 amplias recámaras con closet
* 2 baños completos
* Sala y comedor con excelente iluminación natural
* Balcón amplio
* Cocina funcional
* Área de lavado
* 1 lugar de estacionamiento
* Elevador
* Departamento exterior con vista abierta
* Orientación poniente, ideal para disfrutar de luz natural durante gran parte del día
* Edificio con aproximadamente 9 años de antigüedad
* Escritura inmediata
* Se aceptan créditos hipotecarios

Lo que hace especial a esta propiedad:

✅ Excelente opción para familias, parejas o inversionistas

✅ Espacios versátiles para adaptar una oficina en casa o área de estudio

✅ Ubicación privilegiada con rápida conexión a principales vías de comunicación

✅ Cercanía a escuelas, supermercados, centros comerciales, parques, restaurantes y servicios

✅ Zona residencial consolidada con alta demanda y buena plusvalía

✅ Ideal para quienes buscan mudarse de inmediato gracias a su documentación lista para escrituración

Vive con la comodidad de tener todo cerca y disfruta de una propiedad que combina ubicación, funcionalidad y potencial de crecimiento patrimonial.

Notas importantes:

• El precio puede modificarse sin previo aviso.
• Los gastos notariales, impuestos de adquisición, derechos y avalúo no están incluidos en el precio de venta.
• Las fotografías son de carácter ilustrativo.
• La disponibilidad y condiciones de la propiedad están sujetas a cambio sin previo aviso.
• El inmueble se vende en el estado físico en que se encuentra, incluyendo únicamente los elementos fijos y empotrados.