Casa à venda em El ChamizalCasa en venta en el Chamizal

🏡 Casa à Venda em El Chamizal
Localização privilegiada a poucos minutos da Secretaria da Marinha.
Uma excelente oportunidade para viver ou investir em uma das áreas com maior transformação e crescimento da cidade. Esta casa aconchegante combina conforto, amplitude e um grande potencial de valorização, seja para desfrutar em família ou para desenvolver um projeto imobiliário no futuro.

✨ O que a torna especial

Pequeno jardim e pátio frontal que proporcionam ótima iluminação natural e um ambiente muito agradável.

-Sala e jantar com espaços confortáveis e funcionais.
-Área de TV ou sala de família.
-Cozinha de bom tamanho.
-Área de lavanderia que também pode funcionar como espaço para café da manhã.

Andar Superior
-Suíte principal com closet e banheiro completo.
-2 quartos secundários.
-1 banheiro completo compartilhado.

Espaços adicionais
-Quarto de serviço.
-Quarto independente com banheiro completo na parte superior da casa, ideal como:
-Quarto extra.
-Escritório.
-Escritório privado.
-Espaço para visitas.
-2 vagas de estacionamento.

🌟 Grande potencial de investimento
A propriedade está localizada em uma área que teve um importante desenvolvimento imobiliário e comercial nos últimos anos, com diversos edifícios residenciais construídos nas proximidades, representando uma oportunidade interessante para investidores que buscam desenvolver um pequeno edifício ou projeto residencial.

📍 Vantagens da localização
Muito perto da Secretaria da Marinha.
Acesso rápido a importantes vias.
Próximo a centros comerciais, escolas, supermercados e serviços.
Área com alta demanda e excelente valorização.

📌 Notas importantes
*A propriedade é vendida sem móveis ou objetos decorativos.
*O preço pode mudar sem aviso prévio.
*O preço de venda não inclui taxas notariais, impostos, direitos ou avaliações.
*As informações e medidas são aproximadas e devem ser confirmadas com a documentação correspondente.
*As fotografias são de caráter ilustrativo.

✨ Uma propriedade com duas grandes vantagens:
*Desfrutar de uma casa quente e cheia de luz em uma localização estratégica, ou investir em uma área com grande potencial de desenvolvimento e crescimento.
*Agende sua visita e conheça todo o potencial que esta propriedade tem a oferecer.🏡 Casa en Venta en El Chamizal
Ubicación privilegiada a unos minutos de Secretaría de Marina
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor transformación y crecimiento de la ciudad. Esta acogedora casa combina comodidad, amplitud y un gran potencial de plusvalía, ya sea para disfrutarla en familia o para desarrollar un proyecto inmobiliario a futuro.

✨ Lo que la hace especial

Pequeño jardín y patio frontal que brindan gran iluminación natural y un ambiente muy agradable.

-Sala y comedor con espacios cómodos y funcionales.
-Área de TV o family room.
-Cocina de buen tamaño.
-Área de lavado que también puede funcionar como desayunador.

Planta Alta
-Recámara principal con vestidor y baño completo.
-2 recámaras secundarias.
-1 baño completo compartido.

Espacios adicionales
-Cuarto de servicio.
-Recámara independiente con baño completo en la parte superior de la casa, ideal como:
-Cuarta recámara.
-Estudio.
-Oficina privada.
-Espacio para visitas.
-2 lugares de estacionamiento.

🌟 Gran potencial de inversión
La propiedad se encuentra en una zona que ha tenido un importante desarrollo inmobiliario y comercial en los últimos años, con diversos edificios habitacionales construidos en los alrededores, por lo que representa una interesante oportunidad para inversionistas que busquen desarrollar un pequeño edificio o proyecto residencial.

📍 Ventajas de ubicación
Muy cerca de Secretaría de Marina.
Rápido acceso a importantes vialidades.
Cercana a centros comerciales, escuelas, supermercados y servicios.
Zona con alta demanda y excelente plusvalía.

📌 Notas importantes
*La propiedad se vende sin muebles ni objetos decorativos.
*El precio puede cambiar sin previo aviso.
*El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, derechos ni avalúo.
*La información y medidas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente.
*Las fotografías son de carácter ilustrativo.

✨ Una propiedad con dos grandes ventajas:
*Disfrutar una casa cálida y llena de luz en una ubicación estratégica, o invertir en una zona con gran potencial de desarrollo y crecimiento.
*Agenda tu cita y conoce todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerte.