Casa histórica à venda – Roma Norte

350 m² | Catalogada pelo INBA | Uso do solo misto

Descubra uma joia arquitetônica no coração da Colônia Roma Norte. Esta residência histórica de 1916, cuidadosamente preservada, combina o charme da época com amplos espaços cheios de luz natural e infinitas possibilidades graças ao seu uso do solo misto, ideal tanto para habitação quanto para projetos criativos ou comerciais.

Principais características:

Área: 350 m² distribuídos em dois níveis + ampla cobertura.

Ano de construção: 1916.

Catalogada pelo INBA, com elementos arquitetônicos originais.

Térreo:

Hall de entrada com lavabo.

Garagem para um carro e despensa.

Pátio interno que conecta a um quarto com banheiro completo e armários.

Espaço de estudo amplo e um segundo quarto de grande tamanho.

Nos fundos, quarto de serviço e área de lavanderia.

Piso superior:

Área de entrada ampla e iluminada com tetos altos e molduras originais.

Pisos originais de madeira e cerâmica, em bom estado.

Pequeno quarto tipo biblioteca e ao lado uma sala principal.

Varanda cheia de flores e jardim vertical no pátio principal.

Dois quartos amplos com banheiro compartilhado.

Terceiro quarto com mezanino, perfeito para escritório ou quarto adicional.

Sala de jantar espaçosa e cozinha independente com acesso à cobertura.

Exterior:

Cobertura muito grande, com potencial para terraço, horta ou jardim na cobertura.

Localização e entorno: Localizada no famoso bairro Roma Norte, cercada por restaurantes, galerias, parques e todos os serviços. Um bairro cheio de história, cultura e vida urbana.

Potencial: Graças ao seu uso do solo misto, esta propriedade é ideal tanto para residência particular quanto para projetos de hotel boutique, escritórios criativos, galeria, etc.Casa histórica en venta – Roma Norte

350 m² | Catalogada por el INBA | Uso de suelo múltiple

Descubre una joya arquitectónica en el corazón de la Colonia Roma Norte. Esta residencia histórica de 1916, cuidadosamente conservada, combina el encanto de la época con amplios espacios llenos de luz natural y un sinfín de posibilidades gracias a su uso de suelo múltiple, ideal tanto para vivienda como para proyectos creativos o comerciales.

Características principales:

Superficie: 350 m² distribuidos en dos niveles + amplia azotea.

Año de construcción: 1916.

Catalogada por el INBA, con elementos arquitectónicos originales.

Planta baja:

Recibidor con medio baño.

Cochera para un automóvil y bodega.

Patio interior que conecta con una recámara con baño completo y clósets.

Espacio de estudio amplio y una segunda recámara de gran tamaño.

Al fondo, cuarto de servicio y área de lavado.

Planta alta:

Área de recibidor amplia y luminosa con techos altos y molduras originales.

Pisos originales de madera y cerámica, en buen estado.

Pequeño cuarto tipo biblioteca y al lado un salón principal.

Balcón lleno de flores y jardín vertical en patio principal.

Dos recámaras amplias con baño compartido.

Tercera recámara con tapanco, perfecta para estudio o habitación adicional.

Comedor espacioso y cocina independiente con acceso a la azotea.

Exterior:

Azotea muy grande, con potencial para terraza, huerto o roof garden.

Ubicación y entorno: Ubicada en la famosa colonia Roma Norte, rodeada de restaurantes, galerías, parques y todos los servicios. Un barrio lleno de historia, cultura y vida urbana.

Potencial: Gracias a su uso de suelo múltiple, esta propiedad es ideal tanto para residencia particular como para proyectos de hotel boutique, oficinas creativas, galería, etc.