OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | EDIFÍCIO COMERCIAL À VENDAOPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA

🏢 EDIFÍCIO À VENDA

Preço de venda: $11,000,000 MXN


Excelente oportunidade para empresas, investidores ou negócios que procuram um imóvel com espaços amplos, escritórios e possibilidade de distribuição independente.

📐 ÁREAS

* Térreo: 225.158 m²
* Andar superior: 211.413 m²

🏗️ CARACTERÍSTICAS DA CONSTRUÇÃO

* Construção em concreto.
* Distribuição funcional para uso comercial e de escritórios.

🔹 DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL

O edifício está fisicamente dividido em duas áreas independentes, cada uma correspondendo a aproximadamente 50% do imóvel.

* As duas áreas são completamente separadas.
* É possível acessar as duas áreas pela entrada principal.
* A distribuição permite aproveitar os dois espaços em conjunto ou de forma independente, conforme as necessidades de cada empresa ou negócio.

🏢 ESPAÇOS E DISTRIBUIÇÃO INTERNA

* 4 banheiros.
* 2 cozinhas pequenas.
* 4 escritórios distribuídos nos dois lados do edifício.
* 1 depósito com opção de adaptação para escritório adicional.
* Sala de equipamentos eletrônicos.

❄️ EQUIPAMENTOS

* 2 equipamentos de refrigeração.
* 1 aparelho minisplit.

💡 SERVIÇOS

* Água.
* Eletricidade.
* Gás natural.

🚗 ESTACIONAMENTO E ACESSOS

* Estacionamento amplo.
* 2 entradas.

📢 POTENCIAL PUBLICITÁRIO

* Espaço para instalação de painéis publicitários de grande formato.

📄 SITUAÇÃO LEGAL E FACILIDADES

* Escrituras em ordem.
* Imposto predial em dia.
* Pagamentos correspondentes em dia.
* Aceita-se financiamento bancário.
* Informa-se que o imóvel não apresenta problemas relacionados à atividade comercial, sujeito às licenças e autorizações correspondentes.


📩 Entre em contato para obter mais informações ou agendar uma visita.

Uma excelente opção para estabelecer sua empresa, investir ou aproveitar seus espaços independentes.🏢 EDIFICIO EN VENTA

Precio de venta: $11,000,000 MXN


Excelente oportunidad para empresas, inversionistas o negocios que buscan un inmueble con amplios espacios, oficinas y posibilidades de distribución independiente.

📐 SUPERFICIES

* Planta baja: 225.158 m²
* Planta alta: 211.413 m²

🏗️ CARACTERÍSTICAS DE CONSTRUCCIÓN

* Construcción de concreto.
* Distribución funcional para uso comercial y de oficinas.

🔹 DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE

El edificio se encuentra dividido físicamente en dos áreas independientes, cada una correspondiente aproximadamente al 50% del inmueble.

* Ambas áreas están completamente separadas entre sí.
* Es posible acceder a las dos áreas a través de la entrada principal.
* Su distribución permite aprovechar ambos espacios de manera conjunta o independiente, según las necesidades de cada empresa o negocio.

🏢 ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN INTERIOR

* 4 baños.
* 2 cocinas pequeñas.
* 4 oficinas distribuidas en ambos lados del edificio.
* 1 almacén con opción para habilitarse como oficina adicional.
* Cuarto electrónico.

❄️ EQUIPAMIENTO

* 2 equipos de refrigeración.
* 1 minisplit.

💡 SERVICIOS

* Agua.
* Luz.
* Gas natural.

🚗 ESTACIONAMIENTO Y ACCESOS

* Estacionamiento amplio.
* 2 entradas.

📢 POTENCIAL PUBLICITARIO

* Espacio para instalación de espectaculares publicitarios.

📄 SITUACIÓN LEGAL Y FACILIDADES

* Escrituras en regla.
* Predial al corriente.
* Pagos correspondientes al día.
* Se aceptan créditos bancarios.
* Se indica que el inmueble no presenta problemas relacionados con el giro comercial, sujeto a los permisos y autorizaciones correspondientes.


📩 Contáctanos para obtener más información o agendar una visita.

Una excelente opción para establecer tu empresa, invertir o aprovechar sus espacios independientes.