Venda de Terreno em San Esteban Naucalpan de JuárezVenta de Terreno en San Esteban Naucalpan de Juárez

Terreno plano de 1.800 m2 com características excepcionais para desenvolvimento habitacional vertical, localizado em uma das áreas com maior conectividade e crescimento da zona metropolitana.
Três frentes de acesso, permitindo maior flexibilidade no design arquitetônico, acessos veiculares e pedonais.
Uso do solo: Habitacional Plurifamiliar
Frações A: até 12 andares
Frações B: até 13 andares
Sua localização estratégica na avenida principal o torna uma opção ideal para projetos de apartamentos voltados para o mercado médio, residencial ou aluguel institucional.
Localização e Conectividade
Em frente à Zona Militar de Naucalpan.
A 3 minutos das Lojas San Esteban.
A 5 minutos do Parque Toreo.
A 8 minutos do CETRAM Cuatro Caminos.
A 15 minutos de Polanco.
A 4 minutos da Av. Primeiro de Maio e Av. Rio San Joaquín.
A proximidade com importantes corredores corporativos, comerciais e industriais gera uma demanda constante por moradia para executivos, profissionais e famílias que buscam reduzir os tempos de deslocamento.
Potencial de Investimento
A escassez de terrenos dessa dimensão e com esse potencial construtivo dentro de uma área consolidada torna esta propriedade uma oportunidade rara para:
Desenvolvimento de apartamentos à venda.
Projeto de habitação para aluguel.
Torre residencial com comodidades.
Esquemas de investimento patrimonial e geração de fluxo.
A combinação de localização, conectividade, densidade permitida e três frentes de acesso oferece condições ideais para maximizar a rentabilidade e o aproveitamento do terreno.
Um ativo imobiliário com alto potencial de valorização e desenvolvimento em uma das portas de entrada mais importantes para Polanco e a Cidade do México.
-Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.Terreno plano de 1,800 m2 con características excepcionales para desarrollo habitacional vertical, ubicado en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de la zona metropolitana.
Tres frentes de acceso, lo que permite mayor flexibilidad en el diseño arquitectónico, accesos vehiculares y peatonales.
Uso de suelo Habitacional Plurifamiliar
Fracción A: hasta 12 niveles
Fracción B: hasta 13 niveles
Su ubicación estratégica sobre avenida principal lo convierte en una opción ideal para proyectos de departamentos orientados a mercado medio, residencial o renta institucional.
Ubicación y Conectividad
Frente a la Zona Militar de Naucalpan.
A 3 minutos de Las Tiendas San Esteban.
A 5 minutos de Parque Toreo.
A 8 minutos del CETRAM Cuatro Caminos.
A 15 minutos de Polanco.
A 4 minutos de Av. Primero de Mayo y Av. Río San Joaquín.
La cercanía con importantes corredores corporativos, comerciales e industriales genera una demanda constante de vivienda para ejecutivos, profesionistas y familias que buscan reducir tiempos de traslado.
Potencial de Inversión
La escasez de terrenos de esta dimensión y con este potencial constructivo dentro de una zona consolidada convierte a esta propiedad en una oportunidad poco común para:
Desarrollo de departamentos en venta.
Proyecto de vivienda para renta.
Torre residencial con amenidades.
Esquemas de inversión patrimonial y generación de flujo.
La combinación de ubicación, conectividad, densidad permitida y tres frentes de acceso ofrece condiciones ideales para maximizar la rentabilidad y el aprovechamiento del terreno.
Un activo inmobiliario con alto potencial de plusvalía y desarrollo en una de las puertas de entrada más importantes hacia Polanco y la Ciudad de México.
-Precio sujeto a cambio sin previo aviso.