💎 VIVA EM FRENTE AO PULMÃO DA CIDADE: EXCLUSIVIDADE E LUXO NO COTO LOS DURAZNOS 💎
Você está procurando o equilíbrio perfeito entre luxo, segurança e uma localização imbatível? Esta não é apenas uma casa; é o cenário do próximo capítulo da sua vida, localizada em um dos condomínios mais cobiçados de Zapopan: Los Duraznos, bem ao lado do majestoso Parque Metropolitano.

✨ POR QUE ESTA PROPRIEDADE SERÁ VENDIDA HOJE:
📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA (A "WALK SCORE" PERFEITA): Viva a poucos passos do Parque Metropolitano. Imagine suas manhãs se exercitando entre árvores ou passeando com sua família sem a necessidade de carro. Além disso, você estará a menos de 5 minutos da Plaza Galerías e Andares, com acesso imediato à Av. Vallarta, Periférico e as melhores universidades da cidade.

🏠 ESPAÇOS QUE INSPIRAM (265 m² de construção): Projetada em 3 níveis com uma distribuição inteligente que prioriza a amplitude e a luz natural:

TÉRREO: Receba seus convidados em uma sala integrada com vista para o amplo jardim privado. Possui um escritório com banheiro completo (ideal para escritório ou quarto de hóspedes), cozinha integral de alta qualidade e área de serviço completa.

ANDAR SUPERIOR: O santuário da família. 3 quartos espaçosos, destacando a Master Suite com banheiro privativo e closet dos sonhos. Inclui uma aconchegante Sala de TV para noites de cinema e um prático "túnel de lavanderia" que conecta diretamente à área de serviço.

TERCEIRO NÍVEL (SEU PROJETO PESSOAL): Um espaço pronto para se tornar o Roof Garden mais espetacular da região. Já possui instalações preparadas para construir um quarto adicional com terraço e banheiro completo. Aumente o valor do seu investimento desde o primeiro dia!

🚗 CONFORTO TOTAL: Espaço para 4 carros e estacionamento coberto. Esqueça os problemas de espaço.

🛡️ SEGURANÇA E ESTILO DE VIDA: Localizada em uma área residencial de alto valor com segurança 24/7, circuito fechado e acesso controlado. Um ambiente tranquilo onde seus filhos podem brincar com total liberdade.

📊 FICHA TÉCNICA EM UM OLHAR:
Investimento: $12,500,000 MXN

Terreno: 276.84 m² | Construção: 265.48 m²

Quartos: 4 (incluindo escritório)

Banheiros: 4 completos + meio banheiro de visitas

Garagem: 4 carros

Diferencial: Amplo jardim e potencial para Roof Garden.

🔥 NÃO DEIXE ESCAPAR!
Propriedades com esta localização e potencial em Rinconada del Parque raramente entram no mercado e desaparecem em questão de dias.

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¿Buscas el equilibrio perfecto entre lujo, seguridad y una ubicación imbatible? Esta no es solo una casa, es el escenario del próximo capítulo de tu vida, ubicada en uno de los condominios más cotizados de Zapopan: Los Duraznos, justo a un costado del majestuoso Parque Metropolitano.

✨ POR QUÉ ESTA PROPIEDAD SE VENDERÁ HOY MISMO:
📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA (EL "WALK SCORE" PERFECTO): Vive a pasos del Parque Metropolitano. Imagina tus mañanas haciendo ejercicio entre árboles o paseando con tu familia sin necesidad de auto. Además, estarás a menos de 5 minutos de Plaza Galerías y Andares, con acceso inmediato a Av. Vallarta, Periférico y las mejores universidades de la ciudad.

🏠 ESPACIOS QUE INSPIRAN (265 m² de construcción): Diseñada en 3 niveles con una distribución inteligente que prioriza la amplitud y la luz natural:

PLANTA BAJA: Recibe a tus invitados en una estancia integrada con vista al amplio jardín privado. Cuenta con un estudio con baño completo (ideal para oficina o recámara de visitas), cocina integral de alta gama y área de servicio completa.

PLANTA ALTA: El santuario de la familia. 3 recámaras espaciosas, destacando la Master Suite con baño privado y clóset de ensueño. Incluye una acogedora Sala de TV para noches de cine y un práctico "túnel de lavado" que conecta directamente con el área de servicio.

TERCER NIVEL (TU PROYECTO PERSONAL): Un espacio listo para convertirse en el Roof Garden más espectacular de la zona. Ya cuenta con instalaciones preparadas para construir una cuarta recámara con terraza y baño completo. ¡Aumenta el valor de tu inversión desde el primer día!

🚗 COMODIDAD TOTAL: Espacio para 4 autos y estacionamiento techado. Olvídate de los problemas de espacio.

🛡️ SEGURIDAD Y ESTILO DE VIDA: Ubicada en una zona residencial de alta plusvalía con seguridad 24/7, circuito cerrado y acceso controlado. Un entorno tranquilo donde tus hijos pueden jugar con total libertad.

📊 FICHA TÉCNICA DE UN VISTAZO:
Inversión: $12,500,000 MXN

Terreno: 276.84 m² | Construcción: 265.48 m²

Habitaciones: 4 (incluyendo estudio)

Baños: 4 completos + medio baño de visitas

Cochera: 4 autos

Plus: Amplio jardín y potencial para Roof Garden.

🔥 ¡NO DEJES QUE TE LA GANEN!
Propiedades con esta ubicación y potencial en Rinconada del Parque rara vez salen al mercado y vuelan en cuestión de días.

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