Casa Quarto PROVIDÊNCIA, Gdl. JalCasa Habitacion PROVIDENCIA, Gdl. Jal

Casa na Rua Buenos Aires, Providência, Gdl. Jal.
📍 Localização
• Rua: Buenos Aires
• Bairro: Providência
• Município: Guadalajara, Jal.
• Zona: Norte de Guadalajara (alta valorização)
• Acessos: Vias rápidas próximas, Pablo Neruda, Américas, escolas, serviços e centros comerciais
💰 Preço de Venda
• $14.000.000 MXN
📐 Superfícies
• Terreno: 357m²
• Construção: 323 m²
🛏️ Distribuição e Espaços
• Garagem para 2 carros
• Sala de Estar/Jantar
• Cozinha integrada
• Escritório com 1/2 banheiro
• Área de lavanderia
• 6 quartos
• 5 banheiros completos
• Sala de TV ou distribuição central
• Quintal
🛠️ Acabamentos e Construção
• Paredes de tijolo vermelho e abóbadas estruturais
• Paredes lisas com acabamento de qualidade
• Pisos cerâmicos
• Fiação elétrica nova

🏆 Vantagens da Propriedade
• Design clássico com espaços abertos
• Boa distribuição familiar e luz natural
• Excelente localização residencial com alta valorização
📍 Contexto geral da localização
A propriedade está localizada em Providência, uma das áreas residenciais mais consolidadas, seguras e com maior valorização de Guadalajara.
É um bairro reconhecido por seu equilíbrio entre vida residencial, serviços premium, oferta gastronômica e conectividade, tornando-se uma localização altamente demandada tanto para moradia familiar quanto para investimento patrimonial.
A rua Buenos Aires & Ottawa está em uma área tranquila, arborizada e caminhável, mas muito próxima a corredores comerciais e de serviços como Av. Providência e Punto Sao Paulo.
🏫 Educação, religião e vida familiar
Um dos maiores atributos desta localização é seu ambiente familiar:
• Escolas de prestígio a curta distância, como o Colégio La Paz e a The American School Foundation de Guadalajara, ideais para famílias que buscam educação de alto nível sem longos deslocamentos.
• Igrejas próximas, incluindo a Paróquia da Mãe de Deus, que fortalecem a vida comunitária e as raízes da área.
Isso torna o bairro muito atraente para famílias consolidadas e compradores de longo prazo.
🌳 Áreas verdes, recreação e qualidade de vida
A menos de 1 km está a Floresta Los Colomos, um dos pulmões verdes mais importantes da cidade, ideal para:
• Caminhar ou correr
• Atividades familiares
• Animais de estimação
• Desconexão do ritmo urbano
Poucas áreas em Guadalajara combinam proximidade à natureza + serviços premium + localização central como Providência.

🛍️ Serviços, comércio e estilo de vida
Em um raio caminhável estão Punto Sao Paulo e Mid Town, com:
• Restaurantes de alto nível
• Cafés
• Serviços profissionais
• Boutiques
• Hotéis executivos
Isso permite viver sem depender do carro, um fator cada vez mais valorizado por compradores e investidores.Casa Calle Buenos Aires, Providencia, Gdl. Jal.
📍 Ubicación
• Calle: Buenos Aires
• Colonia: Providencia
• Municipio: Guadalajara, Jal.
• Zona: Norte de Guadalajara (alto plusvalía)
• Accesos: Vías rápidas cercanas, Pablo Neruda, Américas, escuelas, servicios y centros comerciales
💰 Precio de Venta
• $14’000,0000 MXN
📐 Superficies
• Terreno: 357m²
• Construcción: 323 m²
🛏️ Distribución y Espacios
• Cochera 2 autos
• Sala-Comedor
• Cocina integral
• Estudio con 1/2 baño
• Área de lavado
• 6 recámaras
• 5 baños Completos
• Sala de TV o distribución central
• Jardín Trasero
🛠️ Acabados y Construcción
• Muros de ladrillo rojo y bóvedas estructurales
• Paredes lisas con acabado de calidad
• Pisos cerámicos
• Cableado Eléctrico Nuevo



🏆 Ventajas de la Propiedad
• Diseño clásico con espacios abiertos
• Buena distribución familiar y natural luz
• Excelente ubicación residencial con alta plusvalía
📍 Contexto general de la ubicación
La propiedad se localiza en Providencia, una de las zonas residenciales más consolidadas, seguras y con mayor plusvalía de Guadalajara.
Es una colonia reconocida por su equilibrio entre vida residencial, servicios premium, oferta gastronómica y conectividad, lo que la convierte en una ubicación altamente demandada tanto para vivienda familiar como para inversión patrimonial.
La calle Buenos Aires & Ottawa se encuentra en una zona tranquila, arbolada y caminable, pero a la vez muy cercana a corredores comerciales y de servicios como Av. Providencia y Punto Sao Paulo.
🏫 Educación, religión y vida familiar
Uno de los mayores atributos de esta ubicación es su entorno familiar:
• Colegios de prestigio a corta distancia como Colegio La Paz y The American School Foundation of Guadalajara, ideales para familias que buscan educación de alto nivel sin traslados largos.
• Iglesias cercanas, entre ellas la Parroquia de la Madre de Dios, que fortalecen la vida comunitaria y el arraigo de la zona.
Esto hace que la colonia sea muy atractiva para familias consolidadas y compradores de largo plazo.
🌳 Áreas verdes, recreación y calidad de vida
A menos de 1 km se encuentra el Bosque Los Colomos, uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad, ideal para:
• Caminar o correr
• Actividades familiares
• Mascotas
• Desconexión del ritmo urbano
Pocas zonas en Guadalajara combinan cercanía a naturaleza + servicios premium + ubicación central como Providencia.

🛍️ Servicios, comercio y estilo de vida
En un radio caminable se encuentra Punto Sao Paulo y Mid Town, con:
• Restaurantes de alto nivel
• Cafés
• Servicios profesionales
• Boutiques
• Hoteles ejecutivos
Esto permite vivir sin depender del auto, un factor cada vez más valorado por compradores e inversionistas.