O armazém está localizado nos lotes 89 e 90.
O aluguel do armazém é mais a manutenção.
O armazém está construído em um terreno de 2.000 metros quadrados.
Tem uma área de armazém de 1.600 metros quadrados com um banheiro e 400 metros quadrados ao ar livre.
Tem escritórios no mezanino de 123,62 metros quadrados com ar condicionado, dois banheiros e uma área de cozinha. A altura máxima é de 11,50 metros quadrados.
O parque conta com um Centro de Negócios disponível para todos os proprietários e empresas locatárias. Este espaço inclui salas de reuniões e salas de treinamento, desde que mantenham os pagamentos em dia.
Além disso, oferece:
- Vigilância 24/7 com CCTV.
- Acesso controlado.
- Estação de tratamento para descargas sanitárias.
- Sistema de combate a incêndios em áreas comuns.
- Entre outros serviços operacionais.
A taxa estabelecida é de 5,29 MXN + IVA por metro quadrado. No entanto, como o parque ainda não está operando a 100%, o valor vigente a partir de novembro será de 2,50 MXN + IVA por metro quadrado, que será ajustado conforme o avanço da operação até atingir o valor total. O pagamento será feito diretamente na administração via transferência bancária.
O parque conta com uma estação de tratamento, embora atualmente esteja em processo de instalação, o parque contará com uma estação de tratamento exclusiva para descargas sanitárias.
O consumo de água não está incluído na taxa de manutenção, será cobrado separadamente de acordo com o que registrar o medidor de cada armazém. As leituras são mensais, e a fatura correspondente é enviada junto com a fatura de manutenção no início do mês. A cobrança de água é feita a mês vencido.
O preço da água no momento não tem um custo específico, pois depende diretamente da CONAGUA. Assim que o valor por metro cúbico for definido, eles serão informados oportunamente.
O parque industrial conta com um fornecimento de 10 litros por metro quadrado por dia (10 lts/m2/dia) para o fornecimento de água potável.
Esse fornecimento equivale a um fluxo médio anual de 0,1157 litros por segundo (lps) por armazém de 1.000 metros quadrados.
Adicionalmente, cada armazém dispõe de um sistema próprio de armazenamento, composto por duas cisternas de 5.000 litros cada.
Quanto ao sistema de descargas de águas pluviais:
- Cada armazém conta com uma câmara de retenção com capacidade de 15 metros cúbicos, que permite armazenar temporariamente a água da chuva.
Posteriormente, a água retida é bombeada para a rede principal de drenagem pluvial do parque industrial.
Os armazéns estão equipados com um painel de medição para o fornecimento de água potável, o que permite um controle individualizado do consumo.
No que diz respeito às descargas, atualmente não há medidores específicos que registrem o volume de água descarregada.La bodega se encuentra en el lote 89 y 90
La renta de la bodega es más mantenimiento.
La bodega está construida sobre un terreno de 2,000 metros cuadrados.
Tiene una superficie de bodega de 1,600 metros cuadrados con medio baño y 400 metros cuadrados en exterior
Tiene oficinas en el mezanine por 123.62 metros cuadrados con aire acondicionado, dos medios baños y un área de cocina. La altura máxima es de 11.50 metros cuadrados.
El parque cuenta con un Centro de Negocios disponible para todos los propietarios y empresas arrendatarias. Este espacio incluye salas de juntas y salas de capacitación, siempre y cuando se mantengan al corriente con los pagos correspondientes.
Además, se ofrece:
-Vigilancia 24/7 con CCTV.
-Acceso controlado.
-Planta de tratamiento para descargas sanitarias.
-Sistema contra incendios en áreas comunes.
-Entre otros servicios operativos.
La cuota establecida es de 5.29 MXN + IVA por metro cuadrado. Sin embargo, dado que el parque aún no opera con 100%, el monto vigente a partir de noviembre será de 2.50 MXN + IVA por metro cuadrado, el cual se irá ajustándose conforme al avance de la operación hasta alcanzar el monto completo. El pago se realizará directamente en la administración vía transferencia bancaria.
El parque cuenta con planta de tratamiento, aunque actualmente se encuentra en proceso de instalación, el parque contará con una planta de tratamiento exclusiva para descargas sanitarias.
El consumo de agua no está incluido en la cuota de mantenimiento, se cobrará de forma independiente según lo que registre el medidor de cada bodega. Los cortes son mensuales, y la factura correspondiente se envía junto con la de mantenimiento a inicios de mes. El cobro de agua es a mes vencido.
El precio de agua por el momento no se encuentra con un costo específico, ya que este depende directamente de CONAGUA. En cuanto se defina el monto por metro cúbico, se les informará oportunamente.
El parque industrial cuenta con una dotación de 10 litros por metro cuadrado por día (10 lts/m2/día)
para el suministro de agua potable.
Esta dotación equivale a un caudal medio anual de 0.1157 litros por segundo (lps) por bodega de 1,000 metros cuadrados.
Adicionalmente, cada bodega dispone de un sistema propio de almacenamiento, conformado por dos cisternas de 5,000 litros cada una.
En cuanto al sistema de descargas de aguas pluviales:
-Cada bodega cuenta con una cámara de retención con capacidad de 15 metros cúbicos, la cual permite almacenar temporalmente el agua pluvial.
Posteriormente, el agua retenida es bombeada hacia la red principal de drenaje pluvial del parque industrial.
Las bodegas están equipadas con un cuadro de medición para el suministro de agua potable, lo que permite un control individualizado del consumo.
En lo que respecta a las descargas, actualmente no se cuento con medidores específicos que registren el volumen de agua descargada.