Terreno comercial à venda em esquina. Zonas 5 e 10, Blvd. Benitez, TijuanaTERRENO COMERCIAL EN VENTA EN ESQUINA. ZONA 5 Y 10 BLVD BENITEZ TIJUANA

🏢 TERRENO COMERCIAL À VENDA EM ESQUINA! | ZONA 5 Y 10 – BLVD. BENÍTEZ, TIJUANA

📍 Localização: Colonia Moreno, Delegación La Mesa, no cruzamento das ruas Volcanes e Avenida Sexta (Vientos Alisos), perto do Blvd. Federico Benítez e da zona comercial 5 y 10.

💰 Preço: $2,500,000 USD
📐 Área: 2.070,67 m²
📏 Medidas aproximadas: 20,8 m de frente × 102,4 m de profundidade.

✨ UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA EMPRESAS E INVESTIDORES!

Imóvel comercial de esquina, localizado em uma área urbana consolidada de Tijuana, com acesso a importantes vias. Sua ampla área e as instalações existentes oferecem possibilidades para diversos projetos empresariais.

🏗️ CARACTERÍSTICAS:
✅ Terreno plano de 2.070,67 m².
✅ Localização em esquina.
✅ Muro perimetral e portão de acesso para veículos.
✅ Amplo pátio pavimentado.
✅ Extensas áreas cobertas.
✅ Pequena construção existente de dois pavimentos, com aproximadamente 50 m2
✅ Zoneamento comercial

🏭 IDEAL PARA:
🔹 Distribuidoras de materiais e peças de reposição.
🔹 Empresas de transporte e manutenção de frotas.
🔹 Centros de armazenagem e distribuição.
🔹 Oficinas especializadas e serviços automotivos.
🔹 Galpões comerciais.
🔹 Projetos de investimento e desenvolvimento comercial.
🔹 Projetos de apartamentos, centro comercial,


📈 UMA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA FAZER SEU NEGÓCIO CRESCER

Aproveite a oportunidade de adquirir um imóvel com terreno amplo, instalações existentes e proximidade de um dos corredores comerciais conhecidos de Tijuana.

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📍 Ubicación: Colonia Moreno, Delegación La Mesa, en la confluencia de las calles Volcanes y Avenida Sexta (Vientos Alisos), cerca del Blvd. Federico Benítez y la zona comercial 5 y 10.

💰 Precio: $2,500,000 USD
📐 Superficie: 2,070.67 m²
📏 Medidas aproximadas: 20.8 m de frente × 102.4 m de fondo.

✨ ¡UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA EMPRESAS E INVERSIONISTAS!

Propiedad comercial en esquina, ubicada en una zona urbana consolidada de Tijuana, con conectividad hacia importantes vialidades. Su amplitud y las instalaciones existentes ofrecen posibilidades de aprovechamiento para diversos proyectos empresariales.

🏗️ CARACTERÍSTICAS:
✅ Terreno plano de 2,070.67 m².
✅ Ubicación en esquina.
✅ Barda perimetral y portón de acceso vehicular.
✅ Amplio patio pavimentado.
✅ Extensas áreas techadas.
✅ Pequeña Construcción existente de dos niveles de 50 m2 aproximadamente
✅ Uso de suelo comercial

🏭 IDEAL PARA:
🔹 Distribuidoras de materiales y refacciones.
🔹 Empresas de transporte y mantenimiento de flotillas.
🔹 Centros de almacenamiento y distribución.
🔹 Talleres especializados y servicios automotrices.
🔹 Bodegas comerciales.
🔹 Proyectos de inversión y desarrollo comercial.
🔹 Proyectos de departamentos, centro comercial,


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Aprovecha la oportunidad de adquirir una propiedad con terreno amplio, instalaciones existentes y cercanía a uno de los corredores comerciales reconocidos de Tijuana.

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