PUERTO VALLARTA LOTE SETEMBRO 16PUERTO VALLARTA LOTE SEPTIEMBRE 16

Lote 16 Septimebre
🏗️ Terreno à venda com grande potencial de desenvolvimento em El Calvario

Excelente oportunidade para investidores ou incorporadores que procuram um terreno em localização estratégica e com serviços disponíveis.

📍 Localização: Av. 16 de Septiembre, El Calvario
📐 Área: 336 m²
🏡 Tipo de propriedade: Lote com serviços
💰 Preço anunciado: $1,690,000 mxn
✅ Impostos prediais em dia
✅ Serviços disponíveis: água, eletricidade, esgoto e outros

Este terreno tem características ideais para desenvolver um projeto residencial, como apartamentos ou moradia vertical.

📊 Potencial de construção:
🔹 C.O.S. 0.8: permite ocupar até 80% do terreno no térreo, aproximadamente 268.8 m².
🔹 C.U.S. 2.4: permite uma área total construída de aproximadamente até 806.4 m², sujeita à validação das licenças e normas vigentes.

Isso abre a possibilidade de criar um projeto de apartamentos funcional, rentável e bem localizado, aproveitando ao máximo a área do terreno.

✨ Ideias de desenvolvimento:
🏢 Projeto com 8 apartamentos amplos e confortáveis
🏢 Projeto com até 14 apartamentos, dependendo do projeto arquitetônico e das licenças correspondentes
🌅 Possibilidade de vista parcial para o mar a partir dos andares superiores

Uma propriedade com serviços, documentação em ordem e excelente potencial para quem busca investir com visão.Lote 16 Septimebre
🏗️ Terreno en Venta con Gran Potencial de Desarrollo en el Calvario

Excelente oportunidad para inversionistas o desarrolladores que buscan un terreno con ubicación estratégica y servicios disponibles.

📍 Ubicación: Av. 16 de Septiembre, Calvario
📐 Superficie: 336 m²
🏡 Tipo de propiedad: Lote con servicios
💰 Precio de lista: $1,690,000 mxn
✅ Predial al corriente
✅ Servicios disponibles: agua, luz, drenaje y más

Este terreno cuenta con características ideales para desarrollar un proyecto habitacional, como departamentos o vivienda vertical.

📊 Potencial de construcción:
🔹 C.O.S. 0.8: permite ocupar hasta el 80% del terreno en planta baja, aproximadamente 268.8 m².
🔹 C.U.S. 2.4: permite una construcción total aproximada de hasta 806.4 m², sujeto a validación de permisos y normativas vigentes.

Esto abre la posibilidad de crear un proyecto de departamentos funcional, rentable y bien ubicado, aprovechando al máximo la superficie del terreno.

✨ Ideas de desarrollo:
🏢 Proyecto de 8 departamentos amplios y cómodos
🏢 Proyecto de hasta 14 departamentos, dependiendo del diseño arquitectónico y permisos correspondientes
🌅 Posibilidad de vista parcial al mar a partir de niveles superiores

Una propiedad con servicios, documentación en regla y excelente potencial para quienes buscan invertir con visión.