Casa à venda para concluir acabamentos em AltabrisaCASA EN VENTA PARA CONCLUIR ACABADOS EN ALTABRISA

Casa à venda para concluir acabamentos em Altabrisa Quinta Real, Mérida, Yucatán

Residência localizada no condomínio fechado Altabrisa Quinta Real, em uma área residencial consolidada de Mérida, com segurança e controle de acesso.
O imóvel está com a obra bastante avançada e conta com acabamentos em porcelanato, granito e mármore. É oferecido com trabalhos de finalização ainda pendentes, permitindo que o novo proprietário escolha os detalhes finais e personalize-o ao seu gosto.

PREÇO $4,500,000.00 MXN
Terreno: 217.89 m2
Construção: 211 m2
DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO:
• Suíte principal com closet, banheiro completo e vista para a piscina.
• Sala de estar.
• Sala de jantar.
• Cozinha.
• Lavabo para visitas.
• Área de lavanderia.
• Banheiro de serviço.
• Piscina.
PAVIMENTO SUPERIOR:
• Dois quartos, cada um com banheiro completo.
ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS:
• Pisos de porcelanato.
• Bancadas de granito na cozinha e nos banheiros.
• Paredes dos banheiros revestidas com mármore Fiorito envelhecido.
• Instalações preparadas para a colocação de minisplits na sala de estar, sala de jantar e quartos.
• Piscina construída e preparada para a instalação de sistema de filtragem.

TRABALHOS PENDENTES:
• Instalação de louças e móveis de banheiro, cubas e torneiras monocomando.
• Instalação de vidros temperados nos chuveiros.
• Pintura geral do imóvel.
• Acabamento nas paredes da piscina com massa ou revestimento decorativo.
• Instalação de piso cerâmico no banheiro de serviço e na área de lavanderia.
• Instalação do sistema de filtragem da piscina.

Planos de pagamento:
• Reserva: $20,000.00 MXN.
• Entrada: Mínimo de 10% na assinatura do Contrato de Promessa.
• Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios e financiamento bancário.

Agende sua visita e conheça o andamento da obra e os acabamentos.

Em conformidade com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total indicado é determinado com base nos valores variáveis de despesas notariais e de crédito. Esses valores deverão ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e o cumprimento da garantia cabem ao proprietário.
** As despesas notariais são adicionais ao preço anunciado e dependerão do tabelião escolhido.
** O custo da avaliação é de responsabilidade do comprador.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos deverão ser pagos conforme couber a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (os itens exibidos não estão incluídos, exceto os especificados em comodidades ou equipamentos), e o produto final poderá ter algumas modificações.
**Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou incorporador.Casa en Venta para Concluir Acabados en Altabrisa Quinta Real, Mérida, Yucatán

Residencia ubicada dentro de la privada Altabrisa Quinta Real, en una zona residencial
consolidada de Mérida, con vigilancia y control de acceso.
La propiedad presenta un importante avance de obra y cuenta con acabados de porcelanato, granito y mármol. Se ofrece con trabajos pendientes de terminación, lo que permite al nuevo propietario elegir los detalles finales y personalizarla a su gusto.

PRECIO $4,500,000.00 MXN
Terreno: 217.89 m2
Construcción: 211 m2
DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
• Recámara principal con clóset, baño completo y vista a la alberca.
• Sala.
• Comedor.
• Cocina.
• Medio baño de visitas.
• Área de lavadero.
• Baño de servicio.
• Piscina.
PLANTA ALTA:
• Dos recámaras, cada una con baño completo.
ACABADOS Y EQUIPAMIENTO:
• Pisos de porcelanato.
• Mesetas de granito en cocina y baños.
• Muros de baños revestidos con mármol Fiorito avejentado.
• Instalaciones preparadas para colocar minisplits en sala, comedor y recámaras.
• Piscina construida, preparada para instalar sistema de filtrado.

TRABAJOS PENDIENTES:
• Instalación de muebles de baño, lavabos y monomandos.
• Colocación de cristales templados en las duchas.
• Pintura general de la propiedad.
• Acabado en muros de la piscina con pasta o recubrimiento decorativo.
• Colocación de piso cerámico en baño de servicio y área de lavadero.
• Instalación del sistema de filtrado de la piscina.

Esquemas de Pago:
• Apartado: $20,000.00 MXN.
• Enganche: Mínimo del 10% a la firma del contrato de Promesa.
• Formas de pago aceptadas: Recurso propio y crédito bancario.

Agenda tu visita y conoce su avance de obra y acabados.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.