CASA DE LUXO EM PRIVADA RESIDENCIALCASA DE LUJO EN PRIVADA EN PRIVADA RESIDENCIAL

Residência Exclusiva com Piscina no Loteamento Blanca Residencial – Mérida, Yucatán
LOCALIZAÇÃO:
Localizado ao norte de Mérida na rodovia Mérida-Progreso na localidade de Kikteil, a dez minutos da cidade de Mérida em direção ao norte.

CARACTERÍSTICAS GERAIS:
Blanca Residencial é um loteamento privado exclusivo que conta com espaços e áreas funcionais para todos.
COMODIDADES:
Piscina semiolímpica
Quadras esportivas
Clube
Amplos espaços
Área comercial
Grandes parques e áreas verdes
Segurança 24 horas
A propriedade conta com:
Terreno de 651,05 m2 (forma irregular)
Construção de 446,75 m2 em 2 andares
Fachada recuada 5 m do limite
Altura total: 8,2 m
Corredor lateral de 1,27 m para serviços e instalações
4 Quartos | 4,5 Banheiros
DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO (247 m2)
Garagem
Hall principal
Escadas
Quarto de serviço
Lavabo
Sala de jantar
Cozinha
Sala de estar
Piscina
Jardim
ANDAR SUPERIOR (199,75 m2)
Quarto principal com banheiro completo
Terraços
Quarto 1 com banheiro completo
Quarto 2 com banheiro completo
Quarto 3 com banheiro completo
ÁREA TOTAL:
Terreno: 651,05 m2
Construção: 446,75 m2
DIMENSÕES:
Oeste: 25,13 m (limita com o imóvel 3046)
Leste: 35,37 m (limita com o imóvel 3044)
Sul: 24,68 m (limita com o circuito veicular)
EQUIPAMENTO INCLUÍDO:
Instalação hidráulica em PVC
Instalação sanitária com biodigestor de 1.300 lts
Piscina
Preparações para serviços
ACABAMENTOS:
Pisos de porcelanato em interiores
Lajes de concreto em estacionamento e circulações
Pedra de ardósia regional nas fachadas
ÁREAS VERDES:
Jardins posteriores e calçadas laterais
Plantação de espécies regionais ornamentais de tamanho médio
DATA DE ENTREGA:
Imediata
PREÇO LISTADO:
$10.900.000 MXN
FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
*Recursos próprios
*Crédito bancário
PROCESSO DE AQUISIÇÃO:
Preencher o formulário "Carta de Intenção de Compra"
Reserva (consultar valor e condições)
Entrada a ser acordada
Saldo restante contra escritura

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado em função dos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e cumprimento da garantia é do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme corresponder a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em comodidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
**Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.Residencia Exclusiva con Alberca en Fraccionamiento Blanca Residencial – Mérida, Yucatán
UBICACION:
Ubicado al norte de Mérida sobre carretera Mérida-Progreso en la localidad de Kikteil, a diez minutos de la ciudad de Mérida hacia el norte.

CARACTERISTICAS GENERALES:
Blanca residencial es un fraccionamiento privado exclusivo que cuenta con espacios y zonas funcionales para todos.
AMENIDADES:
Alberca semiolímpica
Canchas deportivas
Casa club
Amplios espacios
Área comercial
Grandes parques y áreas verdes
Seguridad las 24 hrs
La propiedad cuenta con:
Terreno de 651.05 m2 (forma irregular)
Construcción de 446.75 m2 en 2 plantas
Fachada remetida 5 m del límite
Altura total: 8.2 m
Pasillo lateral de 1.27 m para servicios e instalaciones
4 Recámaras | 4.5 Baños
DISTRIBUCION:
PLANTA BAJA (247 m2)
Garage
Vestíbulo principal
Escaleras
Cuarto de servicio
Medio baño
Comedor
Cocina
Estancia
Alberca
Jardín
PLANTA ALTA (199.75 m2)
Habitación principal con baño completo
Terrazas
Habitación 1 con baño completo
Habitación 2 con baño completo
Habitación 3 con baño completo
SUPERFICIE TOTAL:
Terreno: 651.05 m2
Construcción: 446.75 m2
MEDIAS:
Oeste: 25.13 m (colinda con predio 3046)
Este: 35.37 m (colinda con predio 3044)
Sur: 24.68 m (colinda con circuito vehicular)
EQUIPAMENTO INCLUIDO:
Instalación hidráulica en PVC
Instalación sanitaria con biodigestor de 1,300 lts
Alberca
Preparaciones para servicios
ACABADOS:
Pisos de porcelanato en interiores
Firmes de concreto en estacionamiento y circulaciones
Piedra laja regional en fachadas
AREAS VERDES:
Jardines posteriores y andadores laterales
Plantación de especies regionales ornamentales de tamaño mediano
FECHA DE ENTREGA:
Inmediata
PRECIO LISTADO:
$10,900,000 MXN
FORMA DE PAGO ACEPTADAS:
*Recurso propio
*Crédito bancario
PROCESO DE ADQUISION:
Llenar formulario “Carta intención de compra”
Apartado (consultar monto y condiciones)
Enganche a convenir
Saldo restante contra escrituras

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.