Escritórios à Venda/Aluguel, ARBORETUM CORPORATE CENTRE Tlalne. Cod. OV321/OR669Oficinas en Venta/Renta, ARBORETUM CORPORATE CENTRE Tlalne. Cod. OV321/OR669

ARBORETUM
Edifício de Escritórios Corporativos

-INTRODUÇÃO-
Edifício moderno com vidro refletivo e relevos construído em um terreno de 5450m2. Localizado na Periférico Norte entre a ponte de Tlalnepantla e a ponte de Arboledas.
Possui 103 metros lineares de frente para o lado do periférico norte no município de Tlalnepantla.

-CONCEITO-
A propriedade compreende dois edifícios interconectados por uma área de recepção e segurança e um grande lobby adjacente. Há um edifício de estacionamento posterior de 4 andares.

-SEGURANÇA-
Você é recebido por uma cabine de segurança com barreira e pessoal de segurança com acesso controlado estrito, verificado e protegido 24 horas. Proporcionando uma recepção calorosa em uma ante-sala ao ar livre para dar acesso à recepção de 200m2 onde especialistas em segurança registram, administram credenciais e controles de metais.

-BEM-VINDO-
Lobby de tripla altura tipo Green House com jardineiras e esculturas, um ambiente banhado em luz natural abundante, que embeleza a chegada ao corporativo. Sua grande configuração de mármore no piso faz desta propriedade uma sede corporativa ou um centro regional quase chave na mão.

-CONFORMAÇÃO-
No lobby, há uma filial empresarial de um banco multinacional de prestígio reconhecido para sua maior conveniência. No entanto, também pode ser feita uma transição sem problemas para uma configuração de múltiplos inquilinos.

-DISTRIBUIÇÃO-
Escritórios dispostos em 4 andares dos quais temos 2 andares à venda por inteiro. Elevador panorâmico de alta velocidade de vidro, com escada em espiral, escada de emergência e áreas de circulação com corredores largos tipo mezzanine para o grande lobby.

-PLANTAS-
Estrutura forte e sólida para apoiar e impulsionar seu projeto empresarial. Distribuição aberta com colunas perimetrais para alcançar um planejamento de espaço ótimo. Iluminação abundante natural através de janelas significativas, cada nível conta com 2 áreas de banheiros masculinos e 2 femininos.
Um nível é de 1633m2 de escritórios com 32 vagas de estacionamento. O outro nível é de 1450m2 de escritórios com 29 vagas de estacionamento. É necessário cobrir uma taxa de manutenção pela limpeza, segurança e recepção.

-EQUIPAMENTO-
Proporcionando uma ante-sala à área de estacionamento com uma explanada com jardins e árvores frondosas, designada como a única área de fumantes do complexo. Uma grande quantidade de estacionamento para que os executivos possam acessar facilmente os escritórios e explorar seu amplo entorno.

-ONDE-
Localizado na prestigiosa comunidade empresarial e industrial de San Lorenzo. Está situado entre alguns dos maiores centros de dados e empregadores conhecidos do mercado. A área das Arboledas também é um lugar cobiçado para viver com um fluxo constante de novos projetos residenciais e comodidades de alto nível.

-ENTORNO-
Com a enorme vantagem de estar colindante ao corporativo com uma multi-plaza comercial com lojas de autosserviço, restaurantes de todos os tipos e cinemas para entretenimento, eventos ou treinamento de todos os tipos.

-PROJEÇÃO-
Um panorama demográfico otimista é previsto nesta área de Tlalnepantla de Baz e Atizapán de Zaragoza, uma vez que o crescimento populacional e o desenvolvimento comercial que coincide com ele permanecem robustos e espera-se que cresçam exponencialmente nos próximos anos.

-MOVILIDADE-
Do Centro Corporativo Arboretum, as empresas e seus funcionários podem acessar facilmente todas as áreas da zona metropolitana da Cidade do México. A rodovia 57 faz parte da rodovia pan-americana que conecta todo o continente de norte a sul. Juntamente com o viaduto bicentenário, oferecem tempos de viagem de 30 a 60 minutos ou menos para a maioria das áreas da cidade.

-CONCLUSÃO-
Isso faz da propriedade uma excelente oportunidade de investimento tanto para usuários quanto para investidores.

Relatórios Cod OV321/OR669
para agendamento prévio.ARBORETUM
Edificio de Oficinas Corporativas

-INTRODUCCIÓN-
Edificio moderno con cristal reflecta y relieves esta edificado sobre un terreno 5450m2. Ubicado sobre Periférico Norte entre el puente de Tlalnepantla y El puente de arboledas.
Cuenta con 103 metros lineales de frente a la lateral del periférico norte en el municipio de Tlalnepantla.

-CONCEPTO-
La propiedad comprende dos edificios inter conectados por área de recepción y seguridad y un gran Lobby contiguo anexo se encuentra un edificio de estacionamiento posterior de 4 niveles.

-SEGURIDAD-
Te recibe caseta de vigilancia con pluma y personal de seguridad con estricto acceso controlado, verificado y resguardado 24 horas. Dando una cálida recepción de ante sala al aire libre para dar acceso a la recepción de 200m2 donde expertos en seguridad registran, administran credenciales, y controles de metales.

-BIENVENIDA-
Lobby a triple altura tipo Green House con jardineras y esculturas, Ambiente bañado de luz natural abundante, El cual engalana el arribo al corporativo. Su gran configuración de mármol en placa de piso hace de esta propiedad una sede corporativa o un centro regional casi llave en mano.

-CONFORMACIÓN-
En el Lobby cuenta con una sucursal empresarial de banco de reconocido prestigio trasnacional para su mayor conveniencia.
Sin embargo, también se puede realizar una transición sin problemas a una configuración de múltiples inquilinos.

-DISTRIBUCIÓN-
Oficinas dispuestas en 4 niveles de las cuales tenemos 2 niveles en venta por entero. Elevador de alta velocidad panorámico de cristal, con escalera helicoidal, escalera de emergencias y áreas de circulación con pasillo ancho tipo mezzanine al gran lobby.

-PLANTAS-
De estructura fuerte y solida para apoyar e impulsar su proyecto empresarial de negocio. Distribución abierta con columnas perimetrales para lograr space planning optimo. iluminación abundante natural a través de importantes ventanales, cada nivel cuenta con 2 áreas baños de hombres y 2 de mujeres.
Un nivel es de 1633m2 de oficinas con 32 cajones de estacionamiento. el otro nivel 1450m2 de oficinas con 29 cajones de estacionamiento. Se requiere de cubrir una cuota de Mantenimiento por la limpieza, seguridad y recepción.

-EQUIPAMIENTO-
Dando antesala al área de estacionamiento con explanada con jardines y arboles frondosos, donde se tiene destinado como la única área de fumadores del complejo. Una gran cantidad de estacionamiento para que los ejecutivos puedan acceder fácilmente a las oficinas y explorar su amplio entorno.

-DONDE-
Ubicado en la prestigiosa comunidad empresarial e industrial de San Lorenzo. Se encuentra entre algunos de los centros de datos y empleadores más grandes conocidos del mercado. La zona de las arboledas También es un lugar codiciado para vivir con un flujo constante de nuevos proyectos residenciales y comodidades de alto nivel.

-ENTORNO-
Con la enorme ventaja de contar colindante al corporativo con una múlti-plaza comercial con tiendas de autoservicio, restaurantes de todo tipo y cines para entretenimiento, eventos o capacitación de todo tipo.

-PROYECCIÓN-
Se pronostica un panorama demográfico optimista en esta zona de Tlalnepantla de Baz y Atizapán de Zaragoza, ya que el crecimiento poblacional y el desarrollo comercial que coincide con él se mantienen robustos y se espera que crezcan exponencialmente en los próximos años.

-MOVILIDAD-
Desde el Centro Corporativo Arboretum, las empresas y sus empleados pueden acceder fácilmente a todas las áreas de la zona metropolitana de la Ciudad de México. La autopista 57 es parte de la carretera panamericana que conecta todo el continente de norte a sur. Conjuntamente con el viaducto bicentenario ofrecen tiempos de viaje de 30 a 60 minutos o menos a la mayoría de las áreas de la ciudad.

-CONCLUSIÓN-
Esto hace de la propiedad una excelente oportunidad de inversión tanto para usuarios como para inversores.

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