Local Comercial con uso de suelo Institucional LHV35

🏫✨ VENDA DE ESCOLA EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO – GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Propriedade atualmente adaptada como escola, localizada em uma zona comercial e residencial estratégica.

📐 Terreno: 1.120 m²
🏗 Construção: 1.948 m²

A propriedade conta com:
• 18 salas de aula
• 2 salas de usos múltiplos
• 9 banheiros
• Estacionamento para 9 carros cobertos
• Espaços amplos e funcionais

🔹 Uso do solo Institucional, ideal para:
Escolas, hospitais, clínicas, escritórios governamentais, asilos, centros esportivos e serviços privados.

🔹 Uso do solo Habitacional 200/H, com potencial para desenvolver projeto habitacional (apartamentos), o que a torna uma excelente opção para desenvolvedores e investidores.

📍 Localização privilegiada com conectividade imediata a importantes vias:
• Periférico Norte
• Av. López Mateos
• Ruiz Cortines
• Rodovia Chamapa-Lechería
• Circuito Interior Mexiquense

🏡 Cercada por áreas residenciais como:
Clube de Golfe Hacienda, Arboledas, Lomas de la Hacienda e Mayorazgos de los Gigantes.

🛍 Em uma área com alta atividade comercial:
Plaza Kristal, Cervecería Corona, Farmácias, Oxxo, Teatro Zaragoza, armazéns industriais, escritórios, clínica do IMSS e Cruz Vermelha.

💼 Ideal para investidores que buscam uma propriedade com alto potencial de rentabilidade, valorização e versatilidade de uso.

📞 Agende sua visita e conheça esta grande oportunidade de negócio.🏫✨ VENTA DE ESCUELA EN EXCELENTE UBICACIÓN – GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Se vende propiedad actualmente acondicionada como escuela, ubicada en estratégica zona comercial y habitacional.

📐 Terreno: 1,120 m²
🏗 Construcción: 1,948 m²

La propiedad cuenta con:
• 18 aulas
• 2 salones de usos múltiples
• 9 medios baños
• Estacionamiento para 9 autos techados
• Espacios amplios y funcionales

🔹 Uso de suelo Institucional, ideal para:
Escuelas, hospitales, clínicas, oficinas gubernamentales, asilos, centros deportivos y servicios privados.

🔹 Uso de suelo Habitacional 200/H, con potencial para desarrollar proyecto habitacional (departamentos), lo que la convierte en una excelente opción para desarrolladores e inversionistas.

📍 Ubicación privilegiada con conectividad inmediata a importantes vialidades:
• Periférico Norte
• Av. López Mateos
• Ruiz Cortines
• Autopista Chamapa-Lechería
• Circuito Interior Mexiquense

🏡 Rodeada de zonas residenciales como:
Club de Golf Hacienda, Arboledas, Lomas de la Hacienda y Mayorazgos de los Gigantes.

🛍 En una zona con alta actividad comercial:
Plaza Kristal, Cervecería Corona, Farmacias, Oxxo, Teatro Zaragoza, bodegas industriales, oficinas, clínica del IMSS y Cruz Roja.

💼 Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con alto potencial de rentabilidad, plusvalía y versatilidad de uso.

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