Casa em condomínio à venda – Colônia Del Valle Sur | Excelente localização e grande potencial

Localizada em uma das áreas mais valorizadas da CDMX, esta casa em condomínio oferece conforto, amplitude, privacidade e, acima de tudo, a possibilidade de se transformar na casa ideal ao seu estilo. A apenas uma quadra de Félix Cuevas, ao lado do Walmart e a duas ruas de Liverpool e Galerías Insurgentes, desfruta de uma localização imbatível, cercada por todos os serviços.

Sua distribuição e metragem permitem modernizá-la, redesenhar espaços ou adaptá-la completamente às necessidades e gostos do comprador, tornando-a uma excelente oportunidade para criar uma residência contemporânea em uma das melhores colônias da cidade.

Características principais:

🔹 Área do terreno: 99 m²
🔹 Construção: 219 m²
🔹 Construída em 2008
🔹 Apenas 5 casas em condomínio privado
🔹 Livre de ônus

Distribuição:
• Ampla e iluminada sala de estar e jantar
• Terraço privado de 16 m²
• Cozinha integrada
• Área de lavanderia
• Escritório ou sala de TV
• Dois quartos com opção para um terceiro
• Dois banheiros completos e um lavabo
• Jardim na cobertura privado
• Três vagas de estacionamento cobertas

Equipamentos e serviços:
• Cisternas de 5.000 litros
• Caixa d'água de 1.000 litros
• Gás natural
• Instalações prontas para internet, luz e gás natural
• Portão automático
• Condomínio fechado com excelente nível de segurança

Ambiente privilegiado:

Próximo a escolas, bancos, supermercados, restaurantes, parques e vias principais. Ideal para famílias que buscam um lar bem localizado, com alta valorização e o potencial de projetar cada espaço ao seu próprio estilo, em uma área segura e altamente demandada.Casa en condominio en venta – Colonia Del Valle Sur | Excelente ubicación y gran potencial

Ubicada en una de las zonas más cotizadas de la CDMX, esta casa en condominio ofrece comodidad, amplitud, privacidad y, sobre todo, la posibilidad de transformarse en el hogar ideal a tu estilo. A tan solo una cuadra de Félix Cuevas, junto a Walmart y a dos calles de Liverpool y Galerías Insurgentes, goza de una ubicación inmejorable, rodeada de todos los servicios.

Su distribución y metraje permiten modernizarla, rediseñar espacios o adaptarla completamente a las necesidades y gustos del comprador, convirtiéndola en una excelente oportunidad para crear una residencia contemporánea en una de las mejores colonias de la ciudad.

Características principales:

🔹 Superficie de terreno: 99 m²
🔹 Construcción: 219 m²
🔹 Construida en 2008
🔹 Solo 5 casas en condominio privado
🔹 Libre de gravamen

Distribución:
• Amplia e iluminada estancia para sala y comedor
• Terraza privada de 16 m²
• Cocina integral
• Área de lavado
• Estudio o sala de TV
• Dos recámaras con opción a una tercera
• Dos baños completos y un medio baño
• Roof Garden privado
• Tres lugares de estacionamiento techado

Equipamiento y servicios:
• Cisterna de 5,000 litros
• Tinaco de 1,000 litros
• Gas natural
• Instalaciones listas para internet, luz y gas natural
• Portón automático
• Condominio cerrado con excelente nivel de seguridad

Entorno privilegiado:

Cercana a escuelas, bancos, supermercados, restaurantes, parques y vías principales. Ideal para familias que buscan un hogar bien ubicado, con alta plusvalía y el potencial de diseñar cada espacio a su propio estilo, en una zona segura y altamente demandada.