Localização estratégica:
Armazém industrial localizado na rua 68 (Porres Baranda) No. 270, entre Josefa Ortiz de Domínguez e Gral. Pedro María Anaya, no bairro Progreso, a apenas duas quadras da Av. República e três quadras da Av. Javier Mina, muito perto do mercado Felipe Ángeles. Excelente conectividade com avenidas principais e área altamente comercial.

🔹 Características do Imóvel

Área do armazém: 190 m²

Altura livre: de 5,40 a 6,25 m

Escritório privado: 12 m²

Área de refeição

Piso de cimento de alta resistência

Cobertura de chapa Pintro e Poliacryl (maior iluminação e durabilidade)

Cortina metálica: aproximadamente 2,25 x 2,60 m.

2 banheiros

Frente: 6,00 m

Fundo: 32,70 m

🔹 Área

Localizado em uma área segura e de fácil acesso

Vias amplas para carga e descarga

Estacionamento externo

🔹 Condições de Locação

Aluguel mensal: R$19.000,00 + IVA

Prazo mínimo: 1 ano

Fiador com propriedade livre de ônus

Depósito de segurança: 2 meses de aluguel

Condições negociáveis de acordo com os requisitos do inquilino

O imóvel é entregue limpo, pintado e sem goteiras.Ubicación estratégica:
Nave industrial ubicada en calle 68 (Porres Baranda) No. 270, entre Josefa Ortiz de Domínguez y Gral. Pedro María Anaya, en la Colonia Progreso, a solo dos cuadras de Av. República y tres cuadras de Av. Javier Mina, muy cerca del mercado Felipe Ángeles. Excelente conectividad con avenidas principales y zona altamente comercial.

🔹 Características del Inmueble

Superficie de bodega: 190 m²

Altura libre: de 5.40 a 6.25 m

Oficina privada: 12 m²

Área de comedor

Piso de cemento de alta resistencia

Cubierta de lámina Pintro y Poliacryl (mayor iluminación y durabilidad)

Cortina metálica: 2.25 x 2.60 m aprox.

2 medios baños

Frente: 6.00 m

Fondo: 32.70 m

🔹 Zona

Ubicada en una zona segura y de fácil acceso

Amplias vialidades para carga y descarga

Estacionamiento en el exterior

🔹 Condiciones de Arrendamiento

Renta mensual: $19,000.00 + IVA

Plazo mínimo: 1 año

Fiador con bien raíz libre de gravamen

Depósito en garantía: 2 meses de renta

Condiciones negociables según requerimientos del inquilino

El inmueble se entrega limpio, pintado y sin goteras