Valle de Guadalupe (Francisco Zarco) 22750 Ensenada

Terreno de 9 hectares localizado no coração do Valle de Guadalupe, atrás da Viña de Frannes, uma das áreas mais exclusivas e promissoras dentro da Rota do Vinho, Ensenada, Baja California.
Características principais:
• Área total: 9 hectares (aproximadamente 90.000 m²)
• Tipo de propriedade: Privada
• Topografia: Terreno com áreas planas, rochosas e acidentadas, oferecendo grande versatilidade para desenvolvimento.
• Vista: Vista panorâmica dos vinhedos e montanhas do vale.
• Serviços:
• Eletricidade na linha da propriedade
• Dois poços de água
• Acesso: Estradas de terra largas e em excelente estado, com conexão direta às principais vias da Rota do Vinho.

Ideal para desenvolver:
• Projeto vinícola próprio (vinhedo, adega ou armazém).
• Hotel boutique ou glamping de luxo com vista para o vale.
• Desenvolvimento residencial rural ou eco-sustentável.
• Espaço para eventos, restaurante ou conceito gastronômico regional.
• Investimento patrimonial com retorno garantido em uma das áreas mais cobiçadas da Baja California.

Em parceria com Gustavo Vigueras

IMPORTANTE
As imagens mostradas podem variar do produto original, preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Consulte a disponibilidade.
A propriedade possui documentação em ordem.
O preço publicado não inclui despesas de escritura.
Contrato de Adesão de Intermediação para a compra e venda de imóveis, registrado na PROFECO, Número 4149-2022 com data de 30 de agosto de 2022.
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Terreno de 9 hectáreas ubicado en el corazón del Valle de Guadalupe, a espaldas de Viña de Frannes, una de las zonas más exclusivas y de mayor proyección dentro de la Ruta del Vino, Ensenada, Baja California.
Características principales:
• Superficie total: 9 hectáreas (90,000 m² aprox.)
• Tipo de propiedad: Privada
• Topografía: Terreno con zonas planas, rocosas y cerriles, ofreciendo gran versatilidad para desarrollo.
• Vista: Panorámica a los viñedos y montañas del Valle.
• Servicios:
• Energía eléctrica a pie de propiedad
• Dos pozos de agua
• Acceso: Caminos de terracería amplios y en excelente estado, con conexión directa a vialidades principales de la Ruta del Vino.

Ideal para desarrollar:
• Proyecto vinícola propio (viñedo, cava o bodega).
• Hotel boutique o glamping de lujo con vista al valle.
• Desarrollo residencial campestre o eco-sustentable.
• Espacio para eventos, restaurante o concepto gastronómico regional.
• Inversión patrimonial con retorno seguro en una de las zonas más codiciadas de Baja California.

En asociación con Gustavo Vigueras

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La propiedad se encuentra con documentación en regla
Precio publicado no incluye gastos de escrituración
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