Casa para Alugar de Esquina na Avenida Principal em Bolaños, QuerétaroCasa en Renta en Esquina sobre Avenida Principal en Bolaños Queretaro

Casa de esquina com apartamento independente – Ideal para quarto, escritórios ou estabelecimento comercial

Localização estratégica: Colonia Bolaños, Querétaro. Situada em uma esquina de uma avenida principal, em uma rua aberta, com excelente visibilidade e fluxo contínuo. Conta com a grande vantagem de ter um ponto de ônibus bem em frente, facilitando o acesso de funcionários, clientes ou familiares.

Características da casa principal

Térreo:
• Sala de estar e jantar bem iluminada.
• Cozinha pequena e funcional.
• Lavabo para visitas ou funcionários.
• Pátio externo de serviço.
• Garagem interna coberta com espaço para 1 ou 2 carros.
• Facilidade de estacionamento externo para vários veículos.

Andar superior:
• 3 quartos (1 quarto principal amplo e 2 quartos pequenos).
• 1 banheiro completo.
• Área de terraço ideal para convivência ou descanso.

Anexo independente

• Apartamento extra no andar superior: Espaço de ótimo tamanho, com banheiro próprio e entrada totalmente independente da casa principal. Perfeito para sublocação, como área de visitas ou como escritório principal privativo.

Potencial comercial e para escritórios

Este imóvel oferece versatilidade única na região:
• Uso comercial: O térreo está perfeitamente posicionado na avenida, permitindo aproveitar o espaço frontal e o acesso no nível inferior para adaptá-lo como estabelecimento comercial.
• Uso corporativo: Os espaços internos amplos e a distribuição permitem configurar vários ambientes privativos para escritórios, consultórios ou salas profissionais, com excelente conectividade arquitetônica e facilidade de estacionamento.Casa en Esquina con Departamento Independiente – Ideal para Habitación, Oficinas o Local Comercial

Ubicación estratégica: Colonia Bolaños, Querétaro. Ubicada en esquina sobre avenida principal, en calle abierta con excelente visibilidad y flujo continuo. Cuenta con la gran ventaja de tener una parada de autobús justo enfrente, facilitando el acceso a personal, clientes o familiares.

Características de la Casa Principal

Planta Baja:
• Estancia para sala y comedor bien iluminada.
• Cocina pequeña y funcional.
• Medio baño para visitas o personal.
• Patio exterior de servicio.
• Cochera interior techada con espacio para 1 o 2 autos.
• Facilidad de estacionamiento exterior para múltiples vehículos sin complicaciones.

Planta Alta:
• 3 recámaras (1 recámara principal de gran tamaño y 2 recámaras pequeñas).
• 1 baño completo.
• Área de terraza ideal para proyectos de convivencia o descanso.

Anexo Independiente

• Departamento extra en planta alta: Espacio de muy buen tamaño con baño propio y entrada totalmente independiente de la casa principal. Perfecto para subarrendar, área de visitas o como oficina principal privada.

Potencial Comercial y de Oficinas

Esta propiedad cuenta con una versatilidad única en la zona:
• Giro comercial: La planta baja está perfectamente posicionada sobre la avenida, lo que permite aprovechar el espacio frontal y el acceso bajo para adaptarlo como local comercial.
• Uso corporativo: Sus amplios espacios interiores y distribución permiten configurar múltiples privados para oficinas, consultorios o despachos con excelente conectividad arquitectónica y comodidad de estacionamiento.