🏢 EDIFÍCIO PARA INVESTIMENTO À VENDA🏢 EDIFICIO PARA INVERSIÓN EN VENTA

🏢 EDIFÍCIO PARA INVESTIMENTO À VENDA

📍 Rua Cráter, Supermanzana 15, Cancún, Quintana Roo

💰 Preço de oportunidade

$7,900,000 MXN

Preço anterior: $9,000,000 MXN

Forma de pagamento: Apenas recursos próprios.

DESCRIÇÃO

Excelente oportunidade para investidores. Edifício completamente novo, pronto para gerar renda através de aluguéis mensais desde o primeiro dia.

Localizado em uma das áreas com maior demanda habitacional de Cancún, com excelente conectividade para Puerto Cancún, Zona Hoteleira, Av. Bonampak e Plaza Las Américas.

FICHA TÉCNICA

Características Gerais

* Edifício completamente novo
* 7 apartamentos
* 6 apartamentos de 1 quarto
* 1 apartamento de 2 quartos
* Cozinha integrada com balcão de café da manhã
* Bancadas de granito
* Churrasqueira elétrica
* Mini Split instalado
* Armários
* Banheiro completo em cada apartamento
* Depósito
* Filtro de segurança
* Propriedade de esquina

Amenidades

* Piscina
* Jardins
* Pátio central
* Parque em frente com espaço para estacionamento

Distribuição dos Apartamentos

* Estúdio 1: 23.85 m²
* Estúdio 2: 31.40 m²
* Estúdio 3: 30.31 m²
* Estúdio 4: 36.98 m²
* Estúdio 5: 27.24 m²
* Estúdio 6: 35.58 m²
* Apartamento 7 (2 quartos): 56.80 m²

Área total de construção: 242.84 m²

Área total do terreno: 312.30 m²

Ideal para Investidores

✔ Edifício completamente novo.
✔ Pronto para gerar renda com aluguéis mensais.
✔ Excelente localização em Supermanzana 15.
✔ Alta demanda por aluguel habitacional.
✔ Excelente potencial de valorização.
✔ Grande oportunidade de investimento patrimonial.

Projeção de Rentabilidade

Renda mensal estimada: $84,000 MXN
Renda anual estimada: $1,008,000 MXN

Rentabilidade Bruta Estimada
12.76% ao ano

Recuperação estimada do investimento
7.8 anos

Os números correspondem a uma projeção de rentabilidade bruta e não consideram despesas de manutenção, administração, impostos, períodos de vacância ou outros custos operacionais.

Localização

📍 Rua Cráter, Supermanzana 15, Cancún, Quintana Roo

Localização privilegiada com rápida conexão para:

* Puerto Cancún
* Zona Hoteleira
* Plaza Las Américas
* Malecón Tajamar
* Av. Bonampak
* Av. Tulum
* Restaurantes
* Hospitais
* Escolas
* Supermercados
* Bancos

Uma excelente opção para investidores que buscam fluxo imediato, alta demanda de aluguel e uma rentabilidade atraente em uma das melhores áreas de Cancún.🏢 EDIFICIO PARA INVERSIÓN EN VENTA

📍 Calle Cráter, Supermanzana 15, Cancún, Quintana Roo

💰 Precio de oportunidad

$7,900,000 MXN

Precio anterior: $9,000,000 MXN

Forma de pago: Solo recursos propios.


DESCRIPCIÓN

Excelente oportunidad para inversionistas. Edificio completamente nuevo, listo para generar ingresos mediante rentas mensuales desde el primer día.

Ubicado en una de las zonas con mayor demanda habitacional de Cancún, con excelente conectividad hacia Puerto Cancún, Zona Hotelera, Av. Bonampak y Plaza Las Américas.

FICHA TÉCNICA

Características Generales

* Edificio completamente nuevo
* 7 departamentos
* 6 departamentos de 1 recámara
* 1 departamento de 2 recámaras
* Cocina integral con barra desayunadora
* Cubiertas de granito
* Parrilla eléctrica
* Mini Split instalado
* Clósets
* Baño completo en cada departamento
* Bodega
* Filtro de seguridad
* Propiedad en esquina

Amenidades

* Alberca
* Jardines
* Patio central
* Parque al frente con espacio para estacionamiento



Distribución de los Departamentos

* Estudio 1: 23.85 m²
* Estudio 2: 31.40 m²
* Estudio 3: 30.31 m²
* Estudio 4: 36.98 m²
* Estudio 5: 27.24 m²
* Estudio 6: 35.58 m²
* Departamento 7 (2 recámaras): 56.80 m²

Superficie total de construcción: 242.84 m²

Superficie total del terreno: 312.30 m²






Ideal para Inversionistas

✔ Edificio completamente nuevo.
✔ Listo para generar ingresos por rentas mensuales.
✔ Excelente ubicación en Supermanzana 15.
✔ Alta demanda de renta habitacional.
✔ Excelente potencial de plusvalía.
✔ Gran oportunidad de inversión patrimonial.

Proyección de Rentabilidad

Ingreso mensual estimado: $84,000 MXN
Ingreso anual estimado: $1,008,000 MXN

Rentabilidad Bruta Estimada
12.76% anual

Recuperación estimada de la inversión
7.8 años

Las cifras corresponden a una proyección de rentabilidad bruta y no consideran gastos de mantenimiento, administración, impuestos, periodos de vacancia u otros costos operativos.

Ubicación

📍 Calle Cráter, Supermanzana 15, Cancún, Quintana Roo

Ubicación privilegiada con rápida conexión a:

* Puerto Cancún
* Zona Hotelera
* Plaza Las Américas
* Malecón Tajamar
* Av. Bonampak
* Av. Tulum
* Restaurantes
* Hospitales
* Escuelas
* Supermercados
* Bancos

Una excelente opción para inversionistas que buscan flujo inmediato, alta demanda de renta y una atractiva rentabilidad en una de las mejores zonas de Cancún.