Casa PREMIUM no Soluna Residencial Temozon NorteCasa PREMIUM en Soluna Residencial Temozon Norte

Casa exclusiva localizada em Temozón Norte dentro do residencial privado Soluna com amenidades.

Vizinhança:
- Temozón Norte.
- Desenvolvimentos residenciais.
- Santa Gertrudis Copo.
- Cholul.
- Periférico de Mérida.
- Hospital El Faro.
- Universidade Marista, Mayab, UVM e UADY.
- Puerto Progreso.
- Plaza La Isla, City Center, The Harbor e Galerias.

Amenidades:
- Piscina.
- Casa de clube.
- Quadra de pádel.
- Quadra de tênis.
- Salão de usos múltiplos.
- Banheiros.
- Áreas verdes.
- Playground infantil.
- Segurança 24/7.
- Entre outros.

Esta impressionante residência se destaca pelo seu design moderno, funcionalidade e localização.

A Casa:
. Térreo:
- Garagem coberta para 3 carros.
- Hall de entrada com pé direito duplo.
- Sala de estar.
- Sala de jantar com pé direito duplo.
- Cozinha equipada com ilha.
- Despensa.
- Banheiro na área social e Piscina.
- Quarto de serviço com banheiro.
- Pátio de lavanderia.
- Quarto com closet e banheiro.
- Terraço coberto com bar.
- Piscina com 2 cachoeiras.
- Pátio.
- Área de sol.

. Andar Superior:
- Sala de TV.
- 2 Quartos com varanda, closet e banheiro.
- Quarto principal com varanda, closet, banheiro com duas pias, chuveiro e W.C. separado.

Inclui:
. Cozinha:
- Bancada de granito.
- Armários de madeira de Parota.
- Fogão.
- Pia.
- Forno.
- Micro-ondas.
. Banheiros:
- Revestidos.
- Bancadas de mármore Santo Tomás.
- Móveis de madeira sob as pias.
- Espelhos.
- Box de vidro temperado.
. Equipamentos:
- Aquecedor de água.
- Caixa d'água de 800 lt.
- Hidropneumático.
. Áreas externas:
- Jardim.
- Piscina com acabamento de Chukum, iluminação LED, fonte e sistema de filtragem.
- 2 poços.
- Iluminação nos Jardins.
- Sistema de irrigação manual.
. Quartos:
- Closets de Parota.
- 4 ar-condicionados.
- Luzes de cortesia nos corredores dos Quartos.
. Detalhes adicionais:
- Fechaduras elétricas.
- Bases instaladas para ar-condicionados.
- Altura interna de 2,85 m.
- Impermeabilização com 3 anos de garantia.
- Lâmpadas decorativas.

Adicionais:
- 12 painéis solares por $200,000 mxn.

. Preço: $9,400,000 mxn.
. Medida: 12.85 x 26.66
. Superfície: 347.38 m2
. Construção: 397.10 m2
. Entrega: Outubro de 2025.
. Manutenção mensal: $7.50 x m2

Forma de pagamento:
- Entrada: 20%

Método de pagamento:
- Recursos próprios.
- Crédito bancário.

Observações:
- Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- Localização exata não enviada.
- Imagens ilustrativas.Exclusiva casa ubicada en Temozón Norte dentro de privada Soluna Residencial con amenidades.

Alrededores:
- Temozón Norte.
- Desarrollos residenciales.
- Santa Gertrudis Copo.
- Cholul.
- Periférico de Mérida.
- Hospital El Faro.
- Universidad Marista, Mayab, UVM y UADY.
- Puerto Progreso.
- Plaza La Isla, City Center, The Harbor y Galerías.

Amenidades:
- Piscina.
- Casa club.
- Cancha de pádel.
- Cancha de tenis.
- Salón de usos múltiples.
- Baños.
- Áreas verdes.
- Juegos infantiles.
- Seguridad 24/7.
- Entre otros.

Esta impresionante residencia destaca por su diseño moderno, funcionalidad y ubicación.

La Casa:
. Planta Baja:
- Cochera techada para 3 autos.
- Recibidor con doble altura.
- Sala.
- Comedor con doble altura.
- Cocina equipada con isla.
- Alacena.
- Baño en área social y Piscina.
- Cuarto de servicio con baño.
- Patio de tendido.
- Recamara con closet vestidor y baño.
- Terraza techada con barra.
- Piscina con 2 cascadas.
- Patio.
- Asoleadero.

. Planta Alta:
- Sala de T.V.
- 2 Recamaras con balcón, closet vestidor y baño.
- Recamara principal con balcón, closet vestidor, baño con doble lavabo, regadera y W.C. por separado.

Incluye:
. Cocina:
- Meseta de granito.
- Gavetas de madera de Parota.
- Estufa.
- Tarja.
- Horno.
- Microondas.
. Baños:
- Forrados.
- Mesetas de mármol Santo Tomas.
- Muebles de madera de bajo lavabos.
- Espejos.
- Canceles de cristal templado.
. Equipos:
- Calentador de agua.
- Tinaco de 800 lt.
- Hidroneumático.
. Áreas exteriores:
- Jardín.
- Piscina con acabado de Chukum, iluminación LED, fuente y sistema de filtrado.
- 2 pozos.
- Iluminación en Jardines.
- Sistema de riego manual.
. Recamaras:
- Closets de Parota.
- 4 aires acondicionados.
- Luces de cortesía en pasillos de Recamaras.
. Detalles adicionales:
- Cerraduras eléctricas.
- Bases instaladas para aires acondicionados.
- Altura interior de 2.85 m.
- Impermeabilización con 3 años de garantía.
- Lámparas decorativas.

Adicionales:
- 12 paneles solares por $200,000 mxn.

. Precio: $9,400,000 mxn.
. Medida: 12.85 x 26.66
. Superficie: 347.38 m2
. Construcción: 397.10 m2
. Entrega: Octubre 2025.
. Mantenimiento mensual: $7.50 x m2

Forma de pago:
- Enganche: 20%

Método de pago:
- Recurso propio.
- Crédito bancario.

Observaciones:
- Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- No se envía ubicación exacta.
- Imágenes ilustrativas.