Casa de 3 quartos na pré-venda em Real MontejoCASA EN PRE VENTA DE 3 RECAMARAS EN REAL MONTEJO

Casas estrategicamente localizadas no bairro Real Montejo, onde você encontrará tudo o que precisa para uma vida confortável e segura: áreas verdes, parques, universidades e até um clube esportivo próprio.
Além disso, por meio de avenidas amplas como Arco Vial Norte, Avenida Real Montejo e Anillo Periférico, você tem fácil acesso aos principais centros comerciais da cidade.

DISTRIBUIÇÃO:
Térreo
• Vaga para dois carros.
• Sala de estar/jantar com vista para o jardim.
• Cozinha com bancada de granito.
• Lavabo para visitas.
• Quarto com espaço para armário e banheiro completo.
• Lavanderia coberta com instalações para máquina de lavar e tanque.
• Piscina de 2x3 m com acabamento chukum e preparação para luminária.
Pavimento superior
• Quarto principal com terraço privativo, banheiro com área de lavatório independente e armário/closet.
• Quarto com espaço para armário e banheiro completo.
• Sala de TV.

ESPECIFICAÇÕES:
• Tetos de 2,80 m.
• Acabamento interno liso de gesso nas paredes e nos tetos.
• Acabamento interno de três camadas nos tetos dos banheiros.
• Acabamento externo de três camadas.
• Detalhes com acabamento chukum na fachada principal.
• Pintura branca cor blanco pavo nas paredes (Comex).
• Pisos cerâmicos Genova INTERCERAMIC de 60x60.
• Bancadas de mármore TRAVERTINO FIORITO BRILLADO nos banheiros.
• Bancada da cozinha em granito CAFÉ TROPICAL.
• Sistema hidráulico pressurizado.
• Cisterna construída no local.
• Muro com 2 m de altura.
• Biodigestor de 1.300 litros e poço de absorção.
• Preparação para A.C. nos quartos e na sala de estar/jantar.
• Torneiras e metais de qualidade residencial.
• Marcenaria: portas de compensado de madeira de carvalho (não pré-fabricadas).
• Armários de cozinha sob a bancada (não balcão) e dois armários superiores com espaço para micro-ondas, de melamina.
• Janelas de alumínio natural, linha 3, com vidro transparente de 3 mm e vidro fosco nos banheiros (telas mosquiteiras não incluídas).
• Painéis fixos de vidro temperado nos banheiros.

PREÇO $3,490, 000.00 MXN

FORMAS DE PAGAMENTO:
- Financiamento bancário e recursos próprios.

MÉTODO DE PAGAMENTO:
- Reserva de 10 mil pesos em dinheiro, válida por 7 dias e reembolsável
- Promessa: entrada de 20%
- 30% de financiamento em 6 meses
- 50% na assinatura da escritura

Entrega 7 meses após a promessa

*O preço do imóvel não inclui despesas notariais e impostos.Casas ubicadas estratégicamente en la colonia Real Montejo, dónde podrás encontrar todo lo necesario para una vida cómoda y segura; desde áreas verdes, parques, universidades y hasta su propio club deportivo.
Además a través de amplias avenidas como el Arco Vial Norte, la avenida Real Montejo o el Anillo Periférico accedes fácilmente a los centros comerciales más importantes de la ciudad.

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja
• Espacio de cochera para dos autos.
• Sala / comedor con vista al jardín.
• Cocina con meseta de granito.
• Medio baño de visitas.
• Habitación con espacio para closet y baño completo.
• Lavadero techado con preparaciones para lavadora y batea.
• Piscina de 2x3 m con acabado chukum y preparación para lampara.
Planta alta
• Habitación principal con terraza privada, baño con área de lavabo independiente y closet/vestidor.
• Habitación con espacio para closet y baño completo.
• Estancia para tv.

ESPECIFICACIONES:
• Techos de 2.80 m.
• Acabados interiores lisos de yeso en muros y plafones.
• Acabados interiores de tres capas en plafones de baños.
• Acabados exteriores de tres capas.
• Detalles en acabado chukum en fachada principal.
• Pintura en muros color blanco pavo (Comex).
• Pisos cerámicos Genova INTERCERAMIC de 60x60.
• Cubiertas para mesetas de mármol TRAVERTINO FIORITO BRILLADO en baños.
• Cubierta para meseta de cocina en granito CAFÉ TROPICAL.
• Sistema hidráulico presurizado.
• Cisterna fabricada en obra.
• Barda a 2m de altura.
• Biodigestor de 1300 litros y pozo de absorción.
• Preparación para A.C. en recámaras y sala/comedor.
• Grifería de calidad residencial.
• Carpintería en puertas de triplay de madera de Encino (no prefabricadas).
• Gavetas de cocina bajo la meseta (no barra) y dos en parte superior con espacio para microondas de melamina.
• Cancelería (ventanas) en aluminio línea 3 natural con cristal transparente de 3mm y cristal esmerilado en baños (no incluye mosquiteros).
• Fijo de Cristal templado en los baños

PRECIO $3,490, 000.00 MXN

FORMAS DE PAGO:
- Créditos bancarios y recurso propio.

MÉTODO DE PAGO:
- Apartado 10 mil pesos en efectivo, valido por 7 días y devolutivo
- Promesa 20% de enganche
-30% de financiamiento a 6 meses
- 50% contra escritura

Entrega 7 meses después de la promesa

*El precio de la propiedad no incluye gastos notariales e impuestos.