🌿 Residência Semi-Luxuosa com Piscina em Sodzil Norte – Mérida, Yucatán
✨ Espaços amplos, calor e excelente localização ao norte da cidade
🏡 Ideal para família ou investimento patrimonial
🏠 Descrição Geral
Viva a experiência de habitar uma residência semi-luxuosa, acolhedora e funcional, localizada no bairro Zotzil Norte, uma área residencial tranquila, bem conectada e em constante crescimento ao norte de Mérida, Yucatán.
Esta propriedade combina amplitude, privacidade e conforto, cercada por áreas verdes, com terraço e piscina, ideal para desfrutar a vida em família ou como um excelente investimento a longo prazo.
Além disso, a área conta com uma rede de vizinhos organizada, focada no cuidado, melhorias e bem-estar do entorno, o que acrescenta um valor adicional de comunidade e tranquilidade.
📐 Medidas
Terreno: 279,50 m²
Construção: 266,13 m²
🚗 Distribuição e Características
Térreo
Garagem coberta para 2 carros
Quarto de serviço / escritório / depósito com banheiro completo
(Ideal como home office, quarto de visitas ou área independente)
Hall de entrada com pé direito duplo e escada
Sala e jantar integrados, com vista direta para o terraço e piscina 🌿
Cozinha ampla e confortável, equipada com:
Armários de madeira
Despensa
Excelente iluminação e ventilação natural
Acesso ao corredor lateral
Lavabo para visitantes
Terraço
Piscina de 4 x 3 metros
Área verde com árvores frutíferas
Piso Superior
Quarto principal com:
Closet
Banheiro completo com banheira
Varanda com vista para a rua
Sala de TV / sala de estar familiar
Lavabo na área comum
Dois quartos secundários:
Um com banheiro completo com banheira
Outro com banheiro completo
Ambos com armários
💰 Preço de Venda
💲 $6,450,000 MXN
✅ Detalhes Adicionais
Casa livre de ônus
Excelente estado de conservação
Área residencial tranquila e segura
Comunidade organizada de vizinhos
Agendamento prévio necessário para visitas
📌 Aviso Legal – NOM-247
O preço, disponibilidade e condições estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Todos os direitos notariais, direitos e impostos são de responsabilidade do comprador.
As imagens mostradas são de caráter ilustrativo e não representam uma oferta vinculativa.
Os preços publicados são de referência e podem ser modificados pelo proprietário ou desenvolvedor sem aviso prévio.
Os preços não incluem quantias geradas pela concentração de créditos hipotecários nem despesas adicionais, direitos ou impostos notariais, itens que serão determinados de acordo com os montantes das legislações fiscais aplicáveis.
💳 Créditos bancários ou recursos próprios são aceitos.

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✨ Espacios amplios, calidez y excelente ubicación al norte de la ciudad
🏡 Ideal para familia o inversión patrimonial
🏠 Descripción General
Vive la experiencia de habitar una residencia semilujosa, cálida y funcional, ubicada en la colonia Zotzil Norte, una zona residencial tranquila, bien conectada y con constante crecimiento al norte de Mérida, Yucatán.
Esta propiedad combina amplitud, privacidad y confort, rodeada de áreas verdes, con terraza y piscina, ideal para disfrutar la vida en familia o como una excelente inversión a largo plazo.
Además, la zona cuenta con una red de vecinos organizada, enfocada en el cuidado, mejoras y bienestar del entorno, lo que aporta un valor adicional de comunidad y tranquilidad.
📐 Medidas
Terreno: 279.50 m²
Construcción: 266.13 m²
🚗 Distribución y Características
Planta Baja
Cochera techada para 2 autos
Cuarto de servicio / estudio / bodega con baño completo
(Ideal como home office, cuarto de visitas o área independiente)
Recibidor a doble altura con escalera
Sala y comedor corridos, con vista directa a la terraza y piscina 🌿
Cocina amplia y cómoda, equipada con:
Gavetas en madera
Alacena
Excelente iluminación y ventilación natural
Acceso a pasillo lateral
Medio baño de visitas
Terraza
Piscina de 4 x 3 metros
Área verde con árboles frutales
Planta Alta
Recámara principal con:
Clóset vestidor
Baño completo con tina
Balcón con vista a la calle
Sala de TV / estancia familiar
Medio baño en área común
Dos recámaras secundarias:
Una con baño completo con tina
Otra con baño completo
Ambas con clósets
💰 Precio de Venta
💲 $6,450,000 MXN
✅ Detalles Adicionales
Casa libre de gravamen
Excelente estado de conservación
Zona residencial tranquila y segura
Comunidad organizada de vecinos
Cita previa requerida para visitas
📌 Aviso Legal – NOM-247
El precio, disponibilidad y condiciones están sujetos a cambio sin previo aviso.
Todos los derechos notariales, derechos e impuestos corren por cuenta del comprador.
Las imágenes mostradas son de carácter ilustrativo y no representan una oferta vinculante.
Los precios publicados son de referencia y pueden ser modificados por el propietario o desarrollador sin previo aviso.
Los precios no incluyen cantidades generadas por concentración de créditos hipotecarios ni gastos adicionales, derechos o impuestos notariales, rubros que se determinarán conforme a los montos de legislaciones fiscales aplicables.
💳 Se aceptan créditos bancarios o recursos propios.

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