🏡 CASA À VENDA E ALUGUEL – PRIVADA ALTA VISTA
📍 Norte de Mérida | Entre a cidade e a praia (rumo a Chicxulub)

✨ Descrição geral
Casa espaçosa e confortável localizada na Privada Alta Vista, ao norte de Mérida, com uma localização estratégica entre a cidade e a estrada para a praia de Chicxulub, ideal tanto para viver quanto para investir.
A propriedade se destaca por seus espaços generosos, excelente distribuição, área social com terraço e piscina, e por estar em muito bom estado de conservação, pronta para habitar ou alugar imediatamente.
🛋️ Distribuição e características
Sala e jantar amplos e bem iluminados
Cozinha equipada com:
Fogão a gás
Gavetas
Copa com vista para o terraço e o jardim
Despensa / área de armazenamento
Terraço
Pátio com piscina e sistema completo de enchimento
Área verde com árvores frutíferas
🛏️ Quartos
3 quartos, cada um com:
Banheiro completo
Armários
Ar-condicionado
Cortinas
🚗 Estacionamento
Espaço para mais de 2 veículos
Sem cobertura
🔧 Equipamentos
Ar-condicionado
Armários
Cortinas
Propriedade equipada e funcional
📑 Condições de aluguel
Contrato mínimo: 1 ano
1 mês de aluguel adiantado
1 mês de depósito
Custo do contrato: $6,500 MXN (a confirmar)
Caso não tenha fiador: depósito em dobro
Manutenção incluída
💼 Ideal para:
Investidores,
Famílias ou casais que buscam uma casa espaçosa, com jardim e piscina
Pessoas que desejam viver em uma privada tranquila, ao norte de Mérida, com rápida conexão à cidade e à praia

A propriedade está livre de ônus.
Todos os direitos notariais, direitos e impostos são de responsabilidade do comprador.
As imagens mostradas são de caráter ilustrativo e não representam uma oferta vinculativa.
Os preços publicados são de referência e podem ser modificados pelo proprietário ou desenvolvedor sem aviso prévio.
Os preços não incluem quantias geradas pela concentração de créditos hipotecários nem despesas adicionais, direitos ou impostos notariais, itens que serão determinados de acordo com os montantes das legislações fiscais aplicáveis.
💳 Créditos bancários ou recursos próprios são aceitos.

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📍 Norte de Mérida | Entre la ciudad y la playa (rumbo a Chicxulub)

✨ Descripción general
Amplia y cómoda casa ubicada en la Privada Alta Vista, al norte de Mérida, con una ubicación estratégica entre la ciudad y la carretera hacia la playa de Chicxulub, ideal tanto para vivir como para invertir.
La propiedad destaca por sus espacios generosos, excelente distribución, área social con terraza y piscina, y por encontrarse en muy buen estado de mantenimiento, lista para habitar o rentar de inmediato.
🛋️ Distribución y características
Sala y comedor amplios y bien iluminados
Cocina equipada con:
Parrilla de gas
Gavetas
Antecomedor con vista a la terraza y al jardín
Bodega / área de almacenamiento
Terraza
Patio con piscina y sistema completo de llenado
Área verde con árboles frutales
🛏️ Recámaras
3 recámaras, cada una con:
Baño completo
Clósets
Aires acondicionados
Cortinas
🚗 Estacionamiento
Espacio para más de 2 vehículos
No techado
🔧 Equipamiento
Aires acondicionados
Clósets
Cortinas
Propiedad equipada y funcional
📑 Condiciones de renta
Contrato mínimo: 1 año
1 mes de renta adelantada
1 mes de depósito
Costo de contrato: $6,500 MXN (por confirmar)
En caso de no contar con aval: doble depósito
Mantenimiento incluido
💼 Ideal para:
Inversionistas,
Familias o parejas que buscan una casa amplia, con jardín y piscina
Personas que desean vivir en una privada tranquila, al norte de Mérida, con rápida conexión a la ciudad y a la playa

La propiedad está libre de gravamen.
Todos los derechos notariales, derechos e impuestos corren por cuenta del comprador.
Las imágenes mostradas son de carácter ilustrativo y no representan una oferta vinculante.
Los precios publicados son de referencia y pueden ser modificados por el propietario o desarrollador sin previo aviso.
Los precios no incluyen cantidades generadas por concentración de créditos hipotecarios ni gastos adicionales, derechos o impuestos notariales, rubros que se determinarán conforme a los montos de legislaciones fiscales aplicables.
💳 Se aceptan créditos bancarios o recursos propios.

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