Grande Oportunidade – Casa à Venda em Las Américas, Mérida

Você está procurando uma casa confortável, bem localizada e com fácil acesso a tudo que precisa? Esta casa pode ser o que você está procurando. Localizada em Las Américas, a poucos minutos de tudo o que é essencial:

📍 Localização e Ambiente — Tudo que você precisa por perto

A poucos passos de supermercados como Chedraui, Walmart, Bodega Aurrera, e muito perto de lojas de atacado como Costco e Sam’s

Rodeada por praças comerciais, incluindo a Plaza Harbor, com lojas, restaurantes, cafés e serviços

Perto de escolas, universidades, o que a torna ideal para famílias ou estudantes

Acesso rápido a bancos, farmácias, clínicas, centros de saúde e serviços básicos

A uma curta distância do Periférico e da rodovia Mérida–Progreso, facilitando seus deslocamentos para o aeroporto, para o centro, para as praias e para o resto da cidade

Transporte público e vias principais à mão, conexões para diversas áreas de Mérida

Tudo isso torna viver aqui prático, confortável e com alta valorização.

🏡 Detalhes da Propriedade

Sala e comedor amplos com excelente iluminação natural

Cozinha integrada equipada, com bancada de granito — pronta para uso

2 quartos:

Quarto principal com closet e banheiro completo privativo

Quarto secundário que compartilha banheiro com área de visitas

Pátio com área de lavanderia, ideal para máquina de lavar, secagem ou jardim

Corredor de serviço lateral para maior comodidade

Estacionamento com espaço para 2 carros

A propriedade é entregue livre de ônus

💵 Opções de Pagamento e Processo de Compra

Aceitamos:
✔ Créditos bancários
✔ Créditos INFONAVIT
✔ Recursos próprios

Requisitos para formalizar a compra:

Depósito inicial de $20,000 MXN

Assinatura da promessa de compra e venda

Pagamento do saldo restante na assinatura

📄 Documentação e Segurança

Propriedade livre de ônus

Temos aviso de privacidade

Cumprimos com a normativa vigente, incluindo a NOM 247

- As imagens apresentadas no folheto ou anúncio são meramente ilustrativas e podem mudar sem aviso prévio
- Propriedade sujeita à disponibilidade, verifique com seu assessor
- As características do imóvel podem variar conforme o caso
- A responsabilidade e cumprimento da garantia é de responsabilidade do proprietário e/ou Construtora
- As despesas notariais são um pagamento adicional ao preço publicado, o custo depende do Notário escolhido
- O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
- Os impostos serão pagos conforme corresponder a cada uma das partes.
- As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
- Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.Gran Oportunidad – Casa en Venta en Las Américas, Mérida

¿Buscas vivienda cómoda, bien ubicada y con acceso fácil a todo lo que necesitas? Esta casa podría ser lo que estás buscando. Ubicada en Las Américas, a muy pocos minutos de todo lo esencial:

📍 Ubicación y Entorno — Todo lo que necesitas cerca

A pasos de supermercados como Chedraui, Walmart, Bodega Aurrera, y muy cerca de tiendas mayoristas como Costco y Sam’s

Rodeada de plazas comerciales, entre ellas Plaza Harbor, con tiendas, restaurantes, cafés y servicios

Cerca de colegios, universidades, lo que la hace ideal para familias o estudiantes

Acceso rápido a bancos, farmacias, clínicas, centros de salud y servicios básicos

A muy poca distancia del Periférico y la carretera Mérida–Progreso, lo que facilita tus traslados al aeropuerto, al centro, a playas, y al resto de la ciudad

Transporte público y vías principales a la mano, conexiones hacia diversas zonas de Mérida


Todo esto hace que vivir aquí sea práctico, cómodo y con alta plusvalía.

🏡 Detalles de la Propiedad

Sala y comedor amplios con excelente iluminación natural

Cocina integral equipada, con barra de granito — lista para usarse

2 habitaciones:

Habitación principal con clóset y baño completo privado

Habitación secundaria que comparte baño con área de visitas


Patio con área de lavado, ideal para lavadora, secado o jardín

Pasillo de servicio lateral para mayor comodidad

Estacionamiento con espacio para 2 autos

La propiedad se entrega libre de gravamen


💵 Opciones de Pago y Proceso de Compra

Se aceptan:
✔ Créditos bancarios
✔ Créditos INFONAVIT
✔ Recursos propios

Requisitos para formalizar la compra:

Apartado inicial de $20,000 MXN

Firma de promesa de compraventa

Pago del saldo restante a la firma


📄 Documentación y Seguridad

Propiedad libre de gravamen

Contamos con aviso de privacidad

Cumplimos con la normativa vigente, incluida la NOM 247

- Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y puede cambiar sin previo aviso
- Propiedad sujeta a disponibilidad verificar la misma con tu asesor
- Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
- Las responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de la propietaria y/o Constructora
- Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
- El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
- Los impuestos se pagaran según correspondan a cada una de las partes.
- Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
- Precio sujeto a cambio sin previo aviso