Armazém Industrial AAA para AluguelBodega Industrial AAA en Renta

Excelente armazém industrial Classe AAA para aluguel localizado em Apodaca, Nuevo León, um dos corredores industriais de maior crescimento e valorização da área metropolitana de Monterrey.

Ideal para operações de logística, armazenamento em massa, distribuição de última milha ou manufatura leve.

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS:

• Área Disponível do Armazém: 29.605,00 m² (divisível)
• Áreas de Mezanino: 3.600,00 m²
• Altura Livre: Mínima 10,50 m (35 pés) – Máxima 12,50 m (41 pés)
• Paredes: Tilt-Up até a altura total
• Cobertura: Lâmina KR-18 Cal. 24 com isolamento
• Laje de Piso Interno: Concreto de 15 cm (6") de espessura de alta resistência
• Docas de Carga: 22 rampas equipadas
• Acessos ao Nível do Piso: Rampas veiculares (1 para cada 5.000 m²)
• Pátio de Cargas: 33 vagas para caminhão (caixas de 53')
• Estacionamento: 161 vagas para veículos

INFRAESTRUTURA E SERVIÇOS DO PARQUE:
• Portão com controle de acesso e cabine de segurança 24/7
• Rede e fornecimento de energia elétrica
• Drenagem sanitária e drenagem de águas pluviais
• Preparação para sistema de combate a incêndio (SCI)
• Iluminação externa
• Serviço de limpeza e manutenção de áreas comuns

Localizado em uma posição estratégica com conectividade fluida às principais vias de transporte de Apodaca e acessibilidade para equipamentos pesados.

Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita!Excelente nave industrial Clase AAA en renta ubicada en Apodaca, Nuevo León, uno de los corredores industriales de mayor crecimiento y plusvalía de la zona metropolitana de Monterrey.

Ideal para operaciones de logística, almacenamiento masivo, distribución de última milla o manufactura ligera.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:

• Superficie Disponible de Nave: 29,605.00 m² (divisible)
• Áreas de Mezzanine: 3,600.00 m²
• Altura Libre: Mínima 10.50 m (35 ft) – Máxima 12.50 m (41 ft)
• Muros: Tilt-Up a toda la altura
• Cubierta / Techumbre: Lámina KR-18 Cal. 24 con aislamiento
• Losa de Piso Interior: Concreto de 15 cm (6") de espesor de alta resistencia
• Andenes de Carga: 22 rampas equipadas
• Accesos Nivel de Piso: Rampas vehiculares (1 por cada 5,000 m²)
• Patio de Cajas / Drop Lot: 33 cajones para tráiler (cajas de 53')
• Estacionamiento: 161 cajones para vehículos

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS DEL PARQUE:
• Pórtico con control de acceso y caseta de seguridad 24/7
• Red y suministro de energía eléctrica
• Drenaje sanitario y drenaje de agua pluvial
• Preparación para sistema contra incendio (SCI)
• Alumbrado e iluminación exterior
• Servicio de limpieza y mantenimiento de áreas comunes

Ubicada en una posición estratégica con conectividad fluida a las principales vías de transporte de Apodaca y accesibilidad para equipo pesado.

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