Excelente propriedade com uso de solo misto, ideal para escritórios corporativos, consultórios, clínicas ou empresas que buscam uma localização estratégica e funcionalidade em uma das áreas com maior conectividade.

📍 José Guadalupe Montenegro, a uma quadra da Av. União e Av. Chapultepec.

A casa está distribuída em três níveis e originalmente tinha 5 quartos; no entanto, foi adaptada para uso corporativo, oferecendo atualmente 7 espaços privados no andar térreo, otimizando seu funcionamento como escritório.

Características destacadas:
• 🔐 Porta principal com sistema de alta segurança
• ❄️ Totalmente equipada com ar-condicionado
• 🌐 Site de telecomunicações instalado
• 🌿 Jardim com sistema de irrigação automatizado
• 🚗 Estacionamento coberto
• 🏢 Roof Garden acondicionado (anteriormente utilizado como refeitório para funcionários)
• 🚻 3 banheiros

A propriedade combina segurança, localização estratégica e espaços funcionais, pronta para operar sem a necessidade de grandes adequações.

Ideal para empresas que buscam presença, conforto e fácil acesso em uma área consolidada da cidade.Excelente propiedad con uso de suelo mixto, ideal para oficinas corporativas, despachos, consultorios o empresas que buscan ubicación estratégica y funcionalidad en una de las zonas con mayor conectividad.

📍 José Guadalupe Montenegro, a una cuadra de Av. Unión y Av Chapultepec.

La casa se distribuye en tres niveles y originalmente contaba con 5 habitaciones; sin embargo, fue adaptada para uso corporativo, ofreciendo actualmente 7 espacios privados en planta baja, optimizando su funcionamiento como oficina.

Características destacadas:
• 🔐 Puerta principal con sistema de alta seguridad
• ❄️ Totalmente equipada con aire acondicionado
• 🌐 Site de telecomunicaciones instalado
• 🌿 Jardín con sistema de riego automatizado
• 🚗 Estacionamiento techado
• 🏢 Roof Garden acondicionado (anteriormente utilizado como comedor para personal)
• 🚻 3 baños

La propiedad combina seguridad, ubicación estratégica y espacios funcionales, lista para operar sin necesidad de adecuaciones mayores.

Ideal para empresas que buscan presencia, comodidad y fácil acceso en una zona consolidada de la ciudad.