Armazém para Aluguel – Parque Industrial em Tlalnepantla, Estado do México
Localização estratégica com excelente conectividade ao norte do Vale do México

Armazém industrial funcional de 2.550 m² localizado dentro de um parque industrial com acesso controlado e segurança 24/7. Perfeito para logística, distribuição ou armazenamento, com infraestrutura pronta para iniciar operações.

Características destacadas:
• Altura livre de 6 a 7 metros
• Instalações elétricas prontas para operar
• Entrada para caminhão
• Área de escritórios incluída
• Segurança 24/7
• Parque industrial consolidado com infraestrutura confiável

**Nota: Não possui doca de carga**

Disponibilidade: A partir de 1° de junho

Aluguel: $175 MXN/m² mais 10% de manutenção adicional mais IVA

Contrato mínimo de 2 anos.

Especificações Gerais do Parque Industrial
• Resistência dos pisos: 250 kg/cm²
• Espessura dos pisos: 20 cm
• Distância entre colunas: 10 metros
• Pátio de manobras: 6.300 m²
• Muros: Bloco
• Telhados: Lâmina de zinco
• Iluminação natural: 8%
• Iluminação artificial: Lâmpadas de vapor de sódio
• Instalação elétrica: Trifásica com capacidade de 1.000 KVAs
• Sistema contra incêndios: À base de diesel, equipamento duplo UL Listed e aprovado pela NFPA
• Segurança: 24 horas com controle de acesso
• Limpeza de áreas comuns: Incluída
• Estacionamento: Disponível para funcionários e visitantes
Opção estratégica para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e excelente localização em uma das áreas industriais mais dinâmicas do Estado do México.

Entre em contato conosco para agendar uma visita ou solicitar mais informações.Bodega en Renta – Parque Industrial en Tlalnepantla, Edo. de México
Ubicación estratégica con excelente conectividad al norte del Valle de México

Funcional bodega industrial de 2,550 m² ubicada dentro de parque industrial con acceso controlado y seguridad 24/7. Perfecta para logística, distribución o almacenamiento, con infraestructura lista para iniciar operaciones.

Características destacadas:
• Altura libre de 6 a 7 metros
• Instalaciones eléctricas listas para operar
• Entrada para tráiler
• Área de oficinas incluida
• Seguridad 24/7
• Parque industrial consolidado con infraestructura confiable

**Nota: No cuenta con andén de carga**

Disponibilidad: A partir del 1° de junio


Renta: $175 MXN/m² más 10% de mantenimiento adicional más IVA

Contrato mínimo 2 años.

Especificaciones Generales del Parque Industrial
• Resistencia de pisos: 250 kg/cm²
• Espesor de pisos: 20 cm
• Distancia entre columnas: 10 metros
• Patio de maniobras: 6,300 m²
• Muros: Block
• Techos: Lámina zintro
• Iluminación natural: 8%
• Iluminación artificial: Lámparas de vapor de sodio
• Instalación eléctrica: Trifásica con capacidad de 1,000 KVAs
• Sistema contra incendios: A base de diésel, doble equipo UL Listed y aprobado por NFPA
• Seguridad: 24 horas con control de acceso
• Limpieza de áreas comunes: Incluida
• Estacionamiento: Disponible para personal y visitantes
Opción estratégica para empresas que buscan eficiencia operativa, seguridad y excelente ubicación en una de las zonas industriales más dinámicas del Estado de México.

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