Casa no Hipódromo Condesa, Viva em uma propriedade icônica da área.Casa en Hipódromo Condesa, Vive en una propiedad ícono de la Zona.

UMA PROPRIEDADE COM HISTÓRIA, CARÁTER E MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES EM CONDESA

Descubra uma propriedade singular em Hipódromo Condesa, onde o encanto da arquitetura mexicana se combina com espaços cheios de personalidade, luz e elementos originais que preservam a essência de um dos bairros mais emblemáticos da Cidade do México.

Arcos, vigas de madeira, janelas vintage, pisos originais e tetos altos criam uma atmosfera quente e autêntica, difícil de encontrar em desenvolvimentos contemporâneos.

A propriedade também oferece uma característica especialmente atraente: além da casa, conta com uma melhoria construtiva. Um apartamento de 3 quartos, espaços que podem ser utilizados de forma independente ou reintegrados em um só. Isso proporciona diferentes possibilidades para viver, receber convidados ou gerar renda com aluguel.

A CASA:
3 quartos com tetos de 4,5m de altura.
2 banheiros completos
Mezanino / sala de TV
Sala e jantar
Cozinha
Pátio posterior com fire pit
Espaço adicional que pode ser utilizado como academia, estúdio ou área de serviço
Vapor
1/2 banheiro
Pisos originais de madeira
Vigas de madeira e arcos
Janelas vintage

Uma casa com caráter, ideal para quem valoriza os detalhes arquitetônicos e busca uma experiência residencial autêntica na Cidade do México.

O APARTAMENTO
Oferece espaços modernos, além de uma extraordinária terraço que se torna um dos grandes protagonistas da propriedade.

Conta com:
3 quartos com amplos armários
Sala e jantar
Cozinha integrada
Varanda
Banheiro
Quarto de serviço com banheiro completo.
Terraço amplo, banheiro de visitas e área de lavanderia.
Depósito
Painéis solares
Conta com duas cisternas, bomba hidráulica e gás natural.

Seu belo terraço cheio de plantas proporciona grande privacidade e vistas da cidade, um espaço excepcional para tomar café da manhã ao ar livre, relaxar, receber amigos ou desfrutar de agradáveis tardes em casa.

VIVER EM CONDESA
Sua localização permite desfrutar de um dos estilos de vida mais atraentes da Cidade do México, com restaurantes, cafés, clubes esportivos, escolas, universidades, serviços e opções de mobilidade a pouca distância.

A proximidade com o transporte público também facilita a conexão com algumas das áreas corporativas, culturais e gastronômicas mais importantes da cidade.

Como acontece com muitas propriedades originais de Hipódromo Condesa, não há estacionamento disponível dentro do imóvel; atualmente, existem alternativas de estacionamento na área, incluindo um espaço designado e uma permissão para estacionamento em área regulada por parquímetros.

A fachada conta com proteção patrimonial, um elemento que ajuda a preservar o caráter arquitetônico da propriedade e do entorno.

Uma oportunidade pouco convencional para quem busca mais do que uma propriedade: caráter, localização, flexibilidade e a possibilidade de criar uma forma muito pessoal de viver na Cidade do México.

*Os móveis que aparecem na publicação têm fins ilustrativos e não estão incluídos no preço de venda.

*Os preços indicados correspondem a operações à vista. Caso utilize algum tipo de crédito, o preço total poderá variar em função dos conceitos associados ao financiamento e despesas notariais, que devem ser consultados diretamente com a instituição financeira e o cartório público correspondentes.

*Consulte o Aviso de Privacidade em nosso site.
*NOM 147

Nota: O número total de quartos publicado corresponde à soma dos quartos da casa e do apartamento.UNA PROPIEDAD CON HISTORIA, CARÁCTER Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES EN CONDESA

Descubre una propiedad singular en Hipódromo Condesa, donde el encanto de la arquitectura mexicana se combina con espacios llenos de personalidad, luz y elementos originales que conservan la esencia de una de las colonias más emblemáticas de la Ciudad de México.

Arcos, vigas de madera, ventanas vintage, pisos originales y techos altos crean una atmósfera cálida y auténtica, difícil de encontrar en desarrollos contemporáneos.

La propiedad ofrece además una característica especialmente atractiva: además de la casa cuenta con una mejora constructiva. Un departamento de 3 habitaciones, espacios que permiten utilizarlos de manera independiente o reintegrarlos en una sola.
Ello brinda distintas posibilidades, para vivir, recibir invitados o generar ingresos por renta.

LA CASA:
3 habitaciones con techos de 4.5m de altura.
2 baños completos
Mezzanine / sala de TV
Sala y comedor
Cocina
Patio posterior con fire pit
Espacio adicional con posibilidad de utilizarse como gimnasio, estudio o área de servicio
Vapor
1/2 baño
Pisos originales de madera
Vigas de madera y arcos
Ventanas vintage

Una casa con carácter, ideal para quienes valoran los detalles arquitectónicos y buscan una experiencia residencial auténtica en la Ciudad de México.

EL DEPARTAMENTO
Ofrece espacios modernos, además de una extraordinaria terraza que se convierte en uno de los grandes protagonistas de la propiedad.

Cuenta con:
3 habitaciones con amplios closets
Sala y comedor
Cocina integral
Balcón
Baño
Cuarto de servicio con baño completo.
Terraza amplia, baño de visitas y zona de lavandería.
Bodega
Paneles solares
Cuenta con dos cisternas, bomba hidráulica y gas natural.

Su bella terraza llena de plantas la dota de gran privacidad y vistas de la ciudad, un espacio excepcional para desayunar al aire libre, relajarse, recibir amigos o disfrutar de agradables tardes en casa.

VIVIR CONDESA
Su ubicación permite disfrutar uno de los estilos de vida más atractivos de la Ciudad de México, con restaurantes, cafés, clubes deportivos, escuelas, universidades, servicios y opciones de movilidad a poca distancia.

La cercanía con transporte público facilita además la conexión con algunas de las zonas corporativas, culturales y gastronómicas más importantes de la ciudad.

Como ocurre con numerosas propiedades originales de Hipódromo Condesa, no dispone de estacionamiento dentro del inmueble; actualmente se cuenta con alternativas de estacionamiento en la zona, incluyendo un espacio asignado y un permiso para estacionamiento en área regulada por parquímetros.

La fachada cuenta con protección patrimonial, un elemento que contribuye a preservar el carácter arquitectónico de la propiedad y del entorno.

Una oportunidad poco convencional para quien busca algo más que una propiedad: carácter, ubicación, flexibilidad y la posibilidad de crear una forma muy personal de vivir la Ciudad de México.

*Los muebles que aparecen en la publicación tienen fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta.

*Los precios indicados corresponden a operaciones de contado. En caso de utilizar algún tipo de crédito, el precio total podrá variar en función de los conceptos asociados al financiamiento y gastos notariales, los cuales deberán ser consultados directamente con la institución financiera y la notaría pública correspondientes.

*Consulta el Aviso de Privacidad en nuestra página web.
*NOM 147

Nota: El número total de habitaciones publicado corresponde a la suma de las habitaciones de la casa y del departamento.