Casa e Apartamento no Hipódromo Condesa, Fabuloso e Único na Área.Casa y Departamento en Hipódromo Condesa, Fabulosa y Única en la Zona.

UMA PROPRIEDADE COM HISTÓRIA, CARÁTER E MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES EM CONDESA

Descubra uma propriedade singular em Hipódromo Condesa, onde o encanto da arquitetura mexicana se combina com espaços cheios de personalidade, luz e elementos originais que preservam a essência de um dos bairros mais emblemáticos da Cidade do México.

Arcos, vigas de madeira, janelas vintage, pisos originais e tetos altos criam uma atmosfera quente e autêntica, difícil de encontrar em desenvolvimentos contemporâneos.

A propriedade também oferece uma característica especialmente atraente: uma casa e um apartamento com acessos e espaços que permitem utilizá-los de forma independente ou integrá-los em uma única residência, proporcionando diferentes possibilidades para viver, receber convidados ou gerar renda com aluguel.

A CASA:
3 quartos
Banheiro completo compartilhado
Banheiro adicional
Mezanino / sala de TV
Sala e jantar
Cozinha
Pátio posterior com fire pit
Espaço adicional que pode ser utilizado como academia, estúdio ou área de serviço
Pisos originais de madeira
Vigas de madeira e arcos
Janelas vintage

Uma casa com caráter, ideal para aqueles que valorizam os detalhes arquitetônicos e buscam uma experiência residencial autêntica na Cidade do México.

O APARTAMENTO

O apartamento oferece espaços modernos, além de uma extraordinária terraço que se torna um dos grandes protagonistas da propriedade.

Conta com:
3 quartos com amplos armários
Sala e jantar
Cozinha integrada
Varanda
Banheiro de visitas
Lavanderia com banheiro
Depósito

E como elemento especial, uma bela terraço arborizado com grande privacidade e vistas abertas da cidade, um espaço excepcional para tomar café da manhã ao ar livre, relaxar, receber amigos ou desfrutar de agradáveis tardes em casa.

Sua configuração permite explorar diferentes alternativas:
Viver no apartamento e destinar a casa para aluguel de curta ou longa estadia ou vice-versa.
Utilizar ambos os espaços de forma independente ou manter o apartamento como propriedade independente para aluguel, visitas ou família.

VIVER EM CONDESA

Sua localização permite desfrutar de um dos estilos de vida mais atraentes da Cidade do México, com restaurantes, cafés, clubes esportivos, escolas, universidades, serviços e opções de mobilidade a pouca distância.

A proximidade com o transporte público também facilita a conexão com algumas das áreas corporativas, culturais e gastronômicas mais importantes da cidade.

A propriedade conta com duas cisternas, bomba hidráulica e gás natural.

Como ocorre com muitas propriedades originais de Hipódromo Condesa, não dispõe de estacionamento dentro do imóvel; atualmente há alternativas de estacionamento na área, incluindo um espaço designado e uma permissão para estacionamento em área regulada por parquímetros.

A fachada conta com proteção patrimonial, um elemento que ajuda a preservar o caráter arquitetônico da propriedade e do entorno.

Uma oportunidade pouco convencional para quem busca mais do que uma propriedade: caráter, localização, flexibilidade e a possibilidade de criar uma forma muito pessoal de viver na Cidade do México.

*Os móveis que aparecem na publicação têm fins ilustrativos e não estão incluídos no preço de venda.

*Os preços indicados correspondem a operações à vista. Caso utilize algum tipo de crédito, o preço total poderá variar com base nos conceitos associados ao financiamento e despesas notariais, que devem ser consultados diretamente com a instituição financeira e o cartório público correspondentes.

*Consulte o Aviso de Privacidade em nosso site.

Nota: O número total de quartos publicado corresponde à soma dos quartos da casa e do apartamento.UNA PROPIEDAD CON HISTORIA, CARÁCTER Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES EN CONDESA

Descubre una propiedad singular en Hipódromo Condesa, donde el encanto de la arquitectura mexicana se combina con espacios llenos de personalidad, luz y elementos originales que conservan la esencia de una de las colonias más emblemáticas de la Ciudad de México.

Arcos, vigas de madera, ventanas vintage, pisos originales y techos altos crean una atmósfera cálida y auténtica, difícil de encontrar en desarrollos contemporáneos.

La propiedad ofrece además una característica especialmente atractiva: una casa y un departamento con accesos y espacios que permiten utilizarlos de manera independiente o integrarlos en una sola residencia, brindando distintas posibilidades para vivir, recibir invitados o generar ingresos por renta.

LA CASA:
3 habitaciones
Baño completo compartido
Baño adicional
Mezzanine / sala de TV
Sala y comedor
Cocina
Patio posterior con fire pit
Espacio adicional con posibilidad de utilizarse como gimnasio, estudio o área de servicio
Pisos originales de madera
Vigas de madera y arcos
Ventanas vintage

Una casa con carácter, ideal para quienes valoran los detalles arquitectónicos y buscan una experiencia residencial auténtica en la Ciudad de México.

EL DEPARTAMENTO

El departamento ofrece espacios modernos, además de una extraordinaria terraza que se convierte en uno de los grandes protagonistas de la propiedad.

Cuenta con:
3 habitaciones con amplios closets
Sala y comedor
Cocina integral
Balcón
Baño de visitas
Cuarto de lavado con baño
Bodega

Y como elemento especial, una bella terraza arbolada con gran privacidad y vistas abiertas de la ciudad, un espacio excepcional para desayunar al aire libre, relajarse, recibir amigos o disfrutar de agradables tardes en casa.

Su configuración permite explorar distintas alternativas:
Vivir en el departamento y destinar la casa a renta de corta o larga estancia o viceversa.
Utilizar ambos espacios de manera independiente o mantener el departamento como propiedad independiente para renta, visitas o familia.

VIVIR CONDESA

Su ubicación permite disfrutar uno de los estilos de vida más atractivos de la Ciudad de México, con restaurantes, cafés, clubes deportivos, escuelas, universidades, servicios y opciones de movilidad a poca distancia.

La cercanía con transporte público facilita además la conexión con algunas de las zonas corporativas, culturales y gastronómicas más importantes de la ciudad.

La propiedad cuenta con dos cisternas, bomba hidráulica y gas natural.

Como ocurre con numerosas propiedades originales de Hipódromo Condesa, no dispone de estacionamiento dentro del inmueble; actualmente se cuenta con alternativas de estacionamiento en la zona, incluyendo un espacio asignado y un permiso para estacionamiento en área regulada por parquímetros.

La fachada cuenta con protección patrimonial, un elemento que contribuye a preservar el carácter arquitectónico de la propiedad y del entorno.

Una oportunidad poco convencional para quien busca algo más que una propiedad: carácter, ubicación, flexibilidad y la posibilidad de crear una forma muy personal de vivir la Ciudad de México.

*Los muebles que aparecen en la publicación tienen fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta.

*Los precios indicados corresponden a operaciones de contado. En caso de utilizar algún tipo de crédito, el precio total podrá variar en función de los conceptos asociados al financiamiento y gastos notariales, los cuales deberán ser consultados directamente con la institución financiera y la notaría pública correspondientes.

*Consulta el Aviso de Privacidad en nuestra página web.

Nota: El número total de habitaciones publicado corresponde a la suma de las habitaciones de la casa y del departamento.