EDIFÍCIO À VENDA NA CALZADA DE LOS LEÕES CDMXEDIFICIO EN VENTA EN CALZADA DE LOS LEONES CDMX

ESCRITÓRIOS À VENDA

Calzada de los Leones – Álvaro Obregón, CDMX

Preço de venda: R$140.000.000 MXN
Área Alugável: 2.500 m² mais 1.500 metros de estacionamentos
ESCRITÓRIOS À VENDA
Calzada de los Leones – Álvaro Obregón, CDMX

💰 Preço de venda: R$140.000.000 MXN

🏢 Área alugável de escritórios: 2.500 m²
🚗 1.500 m² de estacionamentos

📐 Terreno: 701 m²
🏗️ Construção total: 4.000 m²

🏢 Uso do solo: Escritórios
🛗 2 elevadores

📍 Localização estratégica em uma avenida de alto fluxo e excelente conectividade.

Indicadores de investimento

💵 Renda estimada: R$1.131.667 MXN mensais

📅 Renda estimada anual: R$13.580.000 MXN

🟢 CAP estimado: 9,70%

Descrição

Edifício corporativo de grande escala localizado em uma das avenidas mais importantes do oeste da Cidade do México. Sua distribuição, localização premium e excelente conectividade o tornam uma opção ideal para corporações, instituições, fundos de investimento e FIBRAs.

Representa uma oportunidade de investimento com fluxo projetado, alta rentabilidade e sólido potencial de valorização, tanto para operação própria quanto para gerar renda por aluguel.

📞 Ideal para investidores e corporações. Solicite mais informações e agende uma visita.OFICINAS EN VENTA

Calzada de los Leones – Álvaro Obregón, CDMX

Precio de venta: $140,000,000 MXN
Área Rentable: 2,500 m² mas 1500 metros de estacionamientos
OFICINAS EN VENTA
Calzada de los Leones – Álvaro Obregón, CDMX

💰 Precio de venta: $140,000,000 MXN

🏢 Área rentable de oficinas: 2,500 m²
🚗 1,500 m² de estacionamientos

📐 Terreno: 701 m²
🏗️ Construcción total: 4,000 m²

🏢 Uso de suelo: Oficinas
🛗 2 elevadores

📍 Ubicación estratégica sobre una avenida de alto flujo y excelente conectividad.

Indicadores de inversión

💵 Ingresos estimados: $1,131,667 MXN mensuales

📅 Ingresos estimados anuales: $13,580,000 MXN

🟢 CAP estimado: 9.70%

Descripción

Edificio corporativo de gran escala ubicado sobre una de las avenidas más importantes del poniente de la Ciudad de México. Su distribución, ubicación premium y excelente conectividad lo convierten en una opción ideal para corporativos, instituciones, fondos de inversión y FIBRAs.

Representa una oportunidad de inversión con flujo proyectado, alta rentabilidad y sólido potencial de plusvalía, tanto para operación propia como para generar ingresos por arrendamiento.

📞 Ideal para inversionistas y corporativos. Solicita más información y agenda una visita.