CONDESA, CUAUHTÉMOC, CDMX PRÉDIO À VENDACONDESA, CUAUHTÉMOC, CDMX EDIFICIO EN VENTA

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m² RENTÁVEIS 1.020 m²
GERANDO RENDA $650.000 (mensais)
CAP RATE 11%
USO DO SOLO COMERCIAL
/HABITACIONAL

O uso misto da propriedade permite uma grande flexibilidade na exploração comercial, garantindo receitas constantes e diversas oportunidades de negócios.

Este imóvel oferece uma combinação ideal de conforto, funcionalidade e estilo, perfeito para desenvolvimentos comerciais, escritórios corporativos, consultórios, coworking, albergue boutique ou espaços criativos.

Características em destaque:

✅ Ampla recepção e sala de espera
✅ Espaço para cozinha e cafeteria
✅ Sala de usos múltiplos
✅ Terraço com churrasqueira e pérgola, ideal para eventos ou área de descanso
✅ 16 quartos com opção de expansão para adicionar mais espaços
✅ Uso misto que permite uma ampla variedade de atividades comerciais ou residenciais

Este edifício é um excelente investimento, pois permite gerar receitas constantes devido à sua versatilidade e localização privilegiada. A poucos passos de parques, restaurantes, lojas e vias principais.

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m² RENTABLES 1,020 m²
GENERANDO RENTAS $650,000 (mensuales)
CAP RATE 11%
USO DE SUELO COMERCIAL
/HABITACIONAL

El uso mixto de la propiedad permite una gran flexibilidad en la explotación comercial, lo que garantiza ingresos constantes y diversas oportunidades de negocio.

Este inmueble ofrece una combinación ideal de comodidad, funcionalidad y estilo, perfecto para desarrollos comerciales, oficinas corporativas, consultorios, coworking, hostal boutique o espacios creativos.

Características destacadas:

✅ Amplia recepción y sala de espera
✅ Espacio para cocina y cafetería
✅ Salón de usos múltiples
✅ Terraza con asador y pérgola, ideal para eventos o área de descanso
✅ 16 habitaciones con opción de expansión para agregar más espacios
✅ Uso mixto que permite una amplia variedad de giros comerciales o residenciales

Este edificio es una excelente inversión, ya que permite generar ingresos constantes gracias a su versatilidad y ubicación privilegiada. A pocos pasos de parques, restaurantes, tiendas y vías principales.

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