Descubra esta casa em Compostela, um desenvolvimento de apenas 70 lotes que oferece privacidade e tranquilidade. Localizada na cobiçada área Country de Mérida, esta propriedade combina elegância e conforto, ideal para quem busca um lar excepcional. Seus amplos espaços e design iluminado criam o ambiente perfeito para desfrutar em família.

Além disso, Compostela conta com amenidades exclusivas que garantem momentos inesquecíveis e atividades recreativas para todos. Com uma comunidade selecionada e proximidade a escolas, centros comerciais e serviços essenciais.

AMENIDADES:
- Segurança 24/7 com controle de acesso
- Áreas verdes e paisagismo
- Ruas arborizadas
- Juniors Club
- Business Center
- Lobby de motor
- Recepção
- Bar e Cigar Room
- Café e Restaurante
- Kids Club
- Piscina para Adultos
- Piscina para Crianças
- Piscina semiolímpica
- Área de solário
- Bar privativo com terraço
- Academia
- Quadras de Padel, Tênis, fut 7, basquete.
- Salão de eventos (200 pax)
- Área de Yoga
- Banheiros e vestiários
- Sauna e Vapor
- Sala de massagem / armários.

DESCRIÇÃO

-ANDAR TÉRREO:
*Garagem para 2 carros cobertos e 4 descobertos
*Cozinha equipada
*Sala de café da manhã
*Despensa
*Sala
*Sala de jantar
*Quarto com banheiro e closet
*1 banheiro
*Piscina com filtro
*Poço
*Jardim (ambos os lados, frente e fundo)
*Terraço coberto
*Depósito
*Quarto de serviço com banheiro
*Lavanderia (adaptação para instalação de máquina de lavar e secadora)
*Varal

-ANDAR SUPERIOR:
*Quarto 1 secundário com espaço para closet e banheiro
*Quarto 2 secundário com closet e banheiro
*Quarto 3 com closet, banheiro com pia dupla
Sala de família

-EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS:
3 ventiladores nos quartos, mini-splits na sala &
quartos.
*Alarme
*Telados
*Gás estacionário
*Caixa d'água
*Bomba
*Hidroneumático
*Aquecedor
*Amaciador
*Purificador
*Automação
*Painéis solares
*CCTV
*Caixa d'água
*Biodigestor
*Pressurizador
- Campainha Inteligente Ring (controlada pelo celular)
- Luzes e ar-condicionados controlados pelo celular
- Câmeras de Vigilância (gerenciadas pelo celular)
- Sistema de controle de entrada inteligente Yale (controlado pelo celular)
- Sistema de 30 painéis solares

*ACEITAM ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO*
- DATA DE ENTREGA: IMEDIATA

Fotos e renderizações são apenas para fins ilustrativos.
*A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter uma pequena variação, que será informada antes da escritura.
*Os preços publicados neste anúncio são apenas para referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.Descubre esta casa en Compostela, un desarrollo de solo 70 lotes que ofrece privacidad y tranquilidad. Ubicada en la codiciada zona Country de Mérida, esta propiedad combina elegancia y comodidad, ideal para quienes buscan un hogar excepcional. Sus amplios espacios y diseño luminoso crean el ambiente perfecto para disfrutar en familia.

Además, Compostela cuenta con amenidades exclusivas que garantizan momentos inolvidables y actividades recreativas para todos. Con una comunidad selecta y la cercanía a escuelas, centros comerciales y servicios esenciales.

AMENIDADES:
- Seguridad 24/7 con control de acceso
- Áreas verdes y paisajismo
- Calles arboladas
- Juniors Club
- Business Center
- Motor lobby
- Recepción
- Bar y Cigar Room
- Café y Restaurante
- Kids Club
- Piscina Adultos
- Piscina Niños
- Piscina semiolímpica
- Area de asoleaderos
- Private bar con terraza
- Gym
- Canchas de popurrí vas del Pádel, Tennis, fut 7, basketball.
- Salón de eventos (200 pax)
- Área de Yoga
- Baños y vestidores
- Sauna y Vapor
- Sala masajes / lockers.

DESCRIPCIÓN

-PLANTA BAJA:
*Garage para 2 autos techados y 4 sin techar
*Cocina vestida
*Antecomedor
*Alacena
*Sala
*Comedor
*Recamara con baño y closet vestidor
*1 baño
*Alberca con filtro
*Pozo
*Jardín (ambos lados delantero y trasero)
*Terraza techada
*Bodega
*Cuarto de servicio con baño
*Cuarto de lavado (adaptación para instalación de lavadora y secadora)
*Tendedero


-PLANTA ALTA:
*Recámara 1 secundaria con espacio de closet y baño
*Recámara 2 secundaria con closet vestidor y baño
*Recámara 3 con closet vestidor, baño con doble lavabo
Family room

-EQUIPAMIENTOS Y ACABADOS:
3 ventiladores en cuartos, minisplits en sala &
cuartos.
*Alarma
*Mosquiteros
*Gas estacionario
*Cisterna
*Bomba
*Hidroneumático
*Calentador
*Suavizador
*Purificador
*Automatización
*Paneles solares
*CCTV
*Tinaco
*Biodigestor
*Presurizador
⁃ Timbre Inteligente Ring (controlado desde el celular)
⁃ Luces y aires acondicionados controlados desde celular
⁃ Cámaras De Vigilancia (manejadas desde el celular)
⁃ Sistema Yale inteligente de control de entrada (controlado desde el celular)
⁃ Sistema de 30 paneles solares

*SI ACEPTAN MASCOTAS*
-FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

Fotos y render únicamente ilustrativas
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.