CASA À VENDA NO CENTRO DE MÉRIDA, SAN SEBASTIAN, YUCATÁNCASA EN VENTA EN MÉRIDA CENTRO, SAN SEBASTIAN, YUCATÁN

Viver nesta propriedade é desfrutar da essência cultural do centro histórico, cercado por ruas com caráter, espaços artísticos e uma vida urbana prática e acessível. Sua localização privilegiada oferece elegância, proximidade a serviços e um ambiente vibrante, ideal para quem busca conforto e distinção.
Casa Luciérnagas se destaca por sua atmosfera autêntica e sua identidade arquitetônica. As paredes de alvenaria e os tetos altos proporcionam amplitude e personalidade, enquanto cada acabamento artesanal reflete a riqueza cultural da região, criando um espaço único com caráter próprio.
A casa integra de maneira harmônica suas áreas internas e externas, permitindo a entrada natural de luz e uma conexão constante com o entorno. Seu design arquitetônico favorece a ventilação cruzada, alcançando espaços frescos, funcionais e bem distribuídos, pensados para uma experiência de vida confortável e equilibrada.
Uma propriedade ideal para viver ou investir no coração do centro, onde tradição, design e funcionalidade convergem.

Premiada com prêmios internacionais como:
REMI (Rede Mexicana de Designers de Interiores) na área de intervenção-restauração.
NOLDI SCHRECK na área de design de interiores residenciais.

DISTRIBUIÇÃO:
Fachada com característica distintiva de casa colonial
Hall de entrada
Sala e jantar com altura de 5,40 metros
Cozinha com ilha totalmente equipada
Área de despensa com espaço para refrigerador
Lavabo para visitas
Corredor divisor ao ar livre e coberto
Piscina com acabamento em chukum medindo 3,50x2,30
Pérgola de bajareque
Área de cadeiras, espreguiçadeiras ou móveis com escultura
Grelhas e jardinagem
Jardineira com luminárias decorativas
Quarto secundário 1 com altura de 4,97 metros com closet e banheiro completo
Quarto secundário 2 com altura de 4,97 metros com closet e banheiro completo
Quarto principal com altura de 2,70 metros, janelas com acesso ao jardim e piscina, closet amplo com banheiro completo, banheira e jardim interior com iluminação natural
Área de redes com sombra natural cercada de árvores
Área de serviço

CARACTERÍSTICAS:
Áreas cheias de alvenaria que distinguem o lar.
Sala e jantar com cadeiras, mesas, esculturas, decoração, mesa de jantar, ventiladores, ar-condicionado, candelabro, entre outros.
Cozinha equipada com marcenaria de cedro, coifa, forno de micro-ondas, fogão de piso, lava-louças smeg, refrigerador, entre outros.
Cada quarto conta com ventilador, ar-condicionado, colchões e acessórios, esquadrias nos banheiros, entre outros.
Pisos de pasta com design único e personalizado
Grelhas por toda a casa para design de interiores

-As informações contidas nas publicações de venda provêm de fontes de construtores e desenvolvedores; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões, bem como podem sofrer alterações de disponibilidade e preços ou outras condições sem aviso prévio.
-Não inclui móveis nem artigos decorativos; as imagens são apenas ilustrativas, apenas o que está descrito na ficha.
-Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-Consultar disponibilidade, uma vez que as atualizações são realizadas a cada mês.
-Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
-O preço total do imóvel será determinado com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Vivir en esta propiedad es disfrutar de la esencia cultural del centro histórico, rodeado de calles con carácter, espacios artísticos y una vida urbana práctica y accesible. Su ubicación privilegiada ofrece elegancia, cercanía a servicios y un entorno vibrante, ideal para quienes buscan comodidad y distinción.
Casa Luciérnagas destaca por su ambiente auténtico y su identidad arquitectónica. Los muros de mampostería y los techos de gran altura aportan amplitud y personalidad, mientras que cada acabado artesanal refleja la riqueza cultural de la región, creando un espacio único con carácter propio.
La casa integra de manera armónica sus áreas interiores y exteriores, permitiendo la entrada natural de luz y una conexión constante con el entorno. Su diseño arquitectónico favorece la ventilación cruzada, logrando espacios frescos, funcionales y bien distribuidos, pensados para una experiencia de vida confortable y equilibrada.
Una propiedad ideal para vivir o invertir en el corazón del centro, donde tradición, diseño y funcionalidad convergen.

Galardonada con premios internacionales como:
REMI (Red Mexicana de Interioristas) en el área de intervención-restauración.
NOLDI SCHRECK en el área de interiorismo residencial.

DISTRIBUCIÓN:
Fachada con característica distintiva a casa colonial
Recibidor
Sala y comedor con altura a 5.40mts
Cocina con isla totalmente equipada
Área de alacena con espacio para refrigerador
Medio baño para visitas
Pasillo divisor al aire libre y techado
Alberca con acabado en chukum con medidas de 3.50x2.30
Pérgola de bajareque
Área de sillas, camastros o muebles con escultura
Celosías y jardinería
Jardinera con luminarias decorativas
Recámara secundaria 1 con altura de 4.97mts con clóset y baño completo
Recámara secundaria 2 con altura de 4.97mts con clóset y baño completo
Recámara principal con altura a 2.70mts, ventanales con acceso al jardín y
alberca, clóset vestidor amplio con baño completo, tina y jardín interior con
iluminación natural
Área de hamacas con sombra natural rodeada de árboles
Área de servicio
CARACTERÍSTICAS:
Áreas llenas de mampostería que distingue el hogar.
Sala y comedor con sillas, mesas, esculturas, decoración, comedor, ventiladores,
aires acondicionados, candelabro, entre más.
Cocina equipada con carpintería de cedro, campana extractora, horno de
microondas, estufa de piso, lavavajillas smeg, refrigerador, entre más.
Cada recámara cuenta con ventilador, aires acondicionados, colchones y
accesorios, cancelería en baños, entre más.
Pisos de pasta con diseño único y personalizado
Celosías por toda la casa para diseño de interiorismo

-La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones
sin previo aviso.
-No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas, solo lo descrito en la ficha.
-Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
-Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
-Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
-El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables
de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los
promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022