🔥 OPORTUNIDADE ÚNICA! Complexo Industrial perto de Tuxtla | Gera R$160.000 por mês🔥 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Complejo Industrial cerca de Tuxtla | Genera $160,000 mes

🏭 Armazéns à Venda com Grande Terreno, na rodovia Tuxtla-Berriozabal.

📍 Características Gerais:

* 4 Armazéns de 675m2 (13.5x50) cada um.

* Altura dos armazéns: 5,60 m a 6 m

* Área total do terreno: 7.500 m²

* Pátio de manobras: aproximadamente 3.700m2.

* Dimensões do terreno: Acesso de 30 ml de frente na estrada x 125 ml de fundo.

* Perímetro com muro

* Cisternas de 9.000 litros
* Poço profundo em funcionamento
* Portão de acesso

ESPECIFICAÇÕES:
- Bloco reforçado com colunas a cada 3 metros.
- Piso de concreto hidráulico de alta resistência, com 10 cm de espessura, reforçado com malha de aço e vergalhão de ½ ".
- Cobertura com chapa galvanizada tipo 2 águas.
- Sistema de águas pluviais canalizado para uma cisterna entre os armazéns.

⸻

🏗️ Documentação em ordem
- Escritura Pública

⸻

🚛 Vantagens competitivas:

* Amplo espaço de manobra
* Ideal para armazenamento, logística ou indústria.
* Excelente altura para prateleiras ou máquinas.
* Infraestrutura pronta para operar.
* A 5 min da entrada principal de Tuxtla Gutiérrez.
* 1.300 m2 de espaço para construção de um ou dois armazéns adicionais.🏭 Bodegas en Venta con Amplio Terreno, sobre la autopista Tuxtla- Berriozabal.

📍 Características Generales:

* 4 Bodegas de 675m2 (13.5x50) cada una.

* Altura de bodegas: 5.60 m a 6 m

* Superficie total del terreno: 7,500 m²

* Patio de maniobras: 3,700m2 aproximadamente.

* Dimensiones del terreno: Acceso de 30 ml de frente sobre la carretera x 125 ml de fondo.

* Perímetro con barda

* Cisterna de 9,000 litros
* Pozo Profundo en funcionamiento
* Portón de acceso

ESPECIFICACIONES:
- Block reforzado con columnas a cada 3 metros.
- Suelo de concreto hidráulico de alta resistencia, de 10 cm de espesor, reforzado con malla de acero y varilla de ½ ".
- Techumbre con lámina galvanizada tipo 2 aguas.
- Sistema pluvial canalizado a una cisterna entre las bodegas.

⸻

🏗️ Documentación en regla
- Escritura Pública

⸻

🚛 Ventajas competitivas :

* Amplio espacio de maniobra
* Ideal para almacenamiento, logística o Industria.
* Excelente altura para racks o maquinaria.
* Infraestructura lista para operar.
* A 5 min de la entrada principal de Tuxtla Gutiérrez.
*1,300 m2. de espacio para construcción de una o dos bodegas adicionales.