Localizado no exclusivo loteamento Rancho San Juan, em Atizapán de Zaragoza, este terreno de 1.000 m² está situado em uma das áreas mais bem localizadas e mais valorizadas do loteamento, um fator determinante no valor por metro quadrado dentro do Rancho San Juan.

A propriedade está situada na Cerrada de Mangos, uma rua sem saída única, com muito poucas casas e baixo fluxo de veículos, o que aumenta significativamente sua privacidade, tranquilidade e exclusividade. Ao contrário de outras seções do loteamento —particularmente aquelas que fazem divisa com o lado de Nicolás Romero, onde o preço por metro costuma ser menor— esta área se destaca por sua melhor orientação, ambiente mais consolidado e maior valorização.

O terreno é de esquina, com uma rua lateral que o separa das casas vizinhas, reduzindo as divisas diretas e proporcionando maior independência, iluminação natural e possibilidades arquitetônicas. Sua topografia quase plana, com uma leve inclinação natural, permite um desenvolvimento eficiente e flexível, ideal para residências de alto padrão.

Rancho San Juan se destaca por seu ambiente arborizado, segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, amplas vias e um ambiente residencial de primeira linha, mas esta localização específica dentro do loteamento eleva ainda mais seu apelo ao estar situada em uma área interna, tranquila e de alta demanda.

Em conjunto, este terreno oferece uma combinação pouco comum de localização premium dentro do Rancho San Juan, privacidade superior, excelente topografia e alto potencial de valorização, tornando-se uma oportunidade excepcional para investimento ou desenvolvimento residencial exclusivo.Ubicado en el exclusivo fraccionamiento Rancho San Juan, en Atizapán de Zaragoza, este terreno de 1,000 m² se encuentra en una de las zonas mejor ubicadas y más cotizadas del fraccionamiento, un factor determinante en el valor por metro cuadrado dentro de Rancho San Juan.

La propiedad está situada en la Cerrada de Mangos, una cerrada única, de muy pocas casas y bajo flujo vehicular, lo que incrementa significativamente su privacidad, tranquilidad y exclusividad. A diferencia de otras secciones del fraccionamiento —particularmente las que colindan hacia el lado de Nicolás Romero, donde el precio por metro suele ser menor— esta zona se distingue por su mejor orientación, entorno más consolidado y mayor plusvalía.

El terreno es en esquina, con una calle lateral que lo separa de las casas vecinas, reduciendo colindancias directas y aportando mayor independencia, iluminación natural y posibilidades arquitectónicas. Su topografía casi plana, con un leve descenso natural, permite un desarrollo eficiente y flexible, ideal para residencias de alto nivel.

Rancho San Juan destaca por su entorno arbolado, seguridad 24/7, amplias vialidades y un ambiente residencial de primer nivel, pero esta ubicación específica dentro del fraccionamiento eleva aún más su atractivo al encontrarse en una zona interna, tranquila y de alta demanda.

En conjunto, este terreno ofrece una combinación poco común de ubicación premium dentro de Rancho San Juan, privacidad superior, excelente topografía y alto potencial de plusvalía, convirtiéndose en una oportunidad sobresaliente para inversión o desarrollo residencial exclusivo.