Residências lindas com o design exclusivo do Arq Hernán Vela, são residências em pré-venda dentro de um condomínio privado.

A casa consiste em 3 níveis, porão, área social e quartos.

Construção: 637 m²
Terreno: 406.24 m²

• Pisos em grande formato, rodapés de 20 cm e escadas, revestidos com mármore Santo Tomás, acabamento polido.
• Porcelanato Cesantoni de 60 x 60 cor Kiel Sand.
• Móveis de banheiro Villeroy & Boch e/ou Orion, torneiras Hansgrohe e/ou Helvex, acessórios Helvex e conexões Coflex e Urrea.
• Lavatórios revestidos em okume.
• Divisórias de 3 m de altura de vidro temperado de 9,5 mm, bordas polidas com ferragens inoxidáveis.
• Exaustores em banheiros.

• Vídeo porteiro com câmera colorida, interconectado à preparação do sistema inteligente.
• Sistema de 22 painéis solares de 500 Watts, com seu respectivo inversor, bem como preparação para conexão de baterias de armazenamento de energia.
Acabamentos externos
• Muros com pedra galarza, bem como rebocos semi-acabados e pintura tipo berelinte, acabamento em duas demãos.
• Pisos de paralelepípedo de concreto de 30 x 60 cm na garagem e rampas, bem como mármore Santo Tomás em acabamento antiquado para acessos e pegadas, conforme indicado nos renders.
• Tetos, vigas, persianas e/ou painéis do tipo deck, com madeira sintética.
• Metalurgia acabada em pintura automotiva, semi-mate.
• Teto com isolamento térmico nas garagens.
• Jardinagem de: El Canelo, com sistema de irrigação e iluminação.
• Muros e cercas, com trepadeira monedita, conforme design.
Janelas
• Janelas de alumínio eurovent premium com vidro duplo de 6 mm, camada low-e suave em vidros ao sul e oeste, bem como temperados em formatos do chão ao teto.
• Corrimãos de escadas e varandas de vidro temperado de 9,5 mm com bordas polidas.
Cozinha
• Cozinha fabricada com materiais de ,
• Bancadas, parede da despensa e ilha dupla com quartzo, com nariz de 4 cm e rodapé de 7 cm.
• Eletrodomésticos de linha Premium de importação, inclui: refrigerador/congelador de 36’’ com regulador de voltagem, fogão a gás de 36’’, coifa tipo ilha, forno elétrico de 30’’, micro-ondas de 27’’, lava-louças embutida, triturador de lixo, filtro purificador de água tipo osmose reversa e pia de aço inoxidável de duas cubas com torneira monocomando de aço inoxidável tipo retrátil.
Marcenaria
• Porta principal e interiores de 3 m de altura, semi-sólidas, fabricadas com estrutura de pinho nacional com reforços metálicos, revestidas com MDF de 9mm, acabadas com lâmina de nogueira natural riscada, molduras sólidas de pinho nacional de 1 3/4’’ tipo envolvente de sobreposição dupla com moldura perimetral de 1 cm, acabadas com lâmina de nogueira natural, tudo com revestimento essenza marca sayer, 4 dobradiças de rolamento e fechaduras Hafele.
• Closets de madeira, com estrutura de pinho nacional com reforços metálicos, forrados com MDF acabados com lâmina de okume, incluindo gaveteiros, sapateiras, corrediças de fechamento suave, prateleiras e bagageiros, todos com revestimento essenza marca sayer.
• Lavatórios em banheiros, idem aos closets.
• Despensa e roupas de cama com prateleiras, idem aos closets.
Vários
• Preparações estruturais e para alimentação elétrica, de elevador.
• Área para churrasqueira, com bar de concreto acabado em pedra natural (idem aos muros da casa), com preparações para receber churrasqueira a gás e coifa elétrica, inclui pia de aço inoxidável.
• Preparação de tomada elétrica, para instalação de carregadores, de carros elétricos, acabados com paralelepípedo Pórfido.
Conexões de serviços individualizadas e subterrâneas.
Acabamentos internos
• Gesso em paredes e algumas áreas de tetos internos, acabamento plomeado e polido.
• Tetos de drywall a 3,00 m (menos em closets, lavanderia, quarto de serviço, depósitos, despensa), incluem caixas em janelas e nos perímetros.
• Piso de madeira engenheirada em quartos e closets, incluem rodapé de 20.
Ar condicionado

• Agende sua visita e conheça.Hermosa residencias con el exclusivo diseño del Arq Hernán Vela, son residencias en pre venta dentro de fraccionamiento privada

La casa consta de 3 niveles, sótano, área social y recámaras.


Construcción: 637 m²
Terreno: 406.24 m²

• Pisos en gran formato, zoclos de 20 cms y escaleras, recubiertos con mármol
santo tomas, acabado pulido.
• Porcelanato Cesantoni de 60 x 60 color Kiel Sand
• Muebles de baños Villeroy & Boch y/u Orión, llaves Hansgrohe y/o Helvex, ac-
cesorios Helvex y conexiones Coflex y Urrea.
• Lavanetas enchapadas en okume.
• Canceles de 3 mts. de alto de cristal templado de 9.5 mm, cantos pulidos con
herrajes inoxidables.
• Extractores en baños.

• Video portero con cámara a color, interconectado a preparación de sistema
inteligente.
• Sistema de 22 paneles solares de 500 Watts, con su respectivo inversor, así
como preparación para conexión de baterías de almacenamiento de energía.
Acabados exteriores
• Muros con piedra galarza, así como zarpeos semi-afinados y pintura tipo be-
relinte, acabado a dos manos.
• Pisos de adoquín de concreto de 30 x 60 cms. en cochera y rampas, así como
mármol santo tomas en acabado anticado para accesos y huellas, según se
indica en renders.
• Plafones, vigas, louver y/o paneles de tipo deck, con madera sintética.
• Herrería acabada en pintura tipo automotriz, semi-mate.
• Plafón con aislante térmico en cocheras.
• Jardinería de: El Canelo, con sistema de riego e iluminación.
• Bardas y muros, con enredadera monedita, según diseño.
Cancelería
• Ventanas de aluminio eurovent premium con doble vidrio de 6 mm, low-e
capa suave en vidrios al sur y poniente, así como templados en formatos de piso
a techo.
• Barandales de escaleras y balcones de cristal templado de 9.5 mm con cantos
pulidos.
Cocina
• Cocina fabricada con materiales de ,
• Cubiertas, muro pantry e isla doble grapa con cuarzo, con nariz de 4 cms. y
zoclo de 7 cms.
• Electrodomésticos línea Premium de importación, incluye: refrigerador / con-
gelador 36’’ con regulador de voltaje, parrilla de gas 36’’, campana tipo isla,
horno eléctrico 30’’, micro-oven 27’’, lavavajillas empotrada, triturador de
basura, filtro purificador de agua tipo osmosis inversa y tarja inoxidable doble
tina con llave monomando inoxidable tipo extraíble.
Carpintería
• Puerta principal e interiores de 3 mts. de altura, semisólidas, fabricadas con
bastidor de pino nacional con refuerzos metálicos, forrada con MDF de 9mm.
acabadas con enchapado de nogal natural rayado, marcos solidos de pino na-
cional de 1 3/4’’ tipo envolvente doble traslape con cajillo perimetral de 1 cm.,
acabados con enchapado de nogal natural, todo con recubrimiento essenza
marca sayer, 4 bisagras de balero y con chapas Hafele.
• Vestidores de madera, con bastidor de pino nacional con refuerzos metálicos,
forrados con MDF acabados con enchapado de okume, inc. cajoneras, zapate-
ras, correderas de sierre suave, entrepaños y maleteros, todos con recubrimien-
to essenza marca sayer.
• Lavanetas en baños, ídem a vestidores.
• Despensa y blancos con entrepaños, ídem a vestidores.
Varios
• Preparaciones estructurales y para alimentación eléctrica, de elevador.
• Área para asador, con barra de concreto acabada en piedra natural (ídem a
muros de casa), con preparaciones para recibir asador de gas y campana eléc-
trica, incluye tarja de acero inoxidable.
• Preparación de tomacorriente eléctrica, para instalación de cargadores, de
autos eléctricos.acabados con adoquín Pórfido.
Acometidas de servicios individualizadas y subterráneas.
Acabados interiores
• Yeso en muros y algunas áreas de cielos interiores, acabado plomeado y
pulido.
• Plafones de tablaroca a 3.00 mts. (menos en vestidores, lavandería, cuarto de
servicio, bodegas, despensa), incluyen cajillos en ventanales y en los perímetros.
• Duela de madera de ingeniería en recamaras y vestidores, incluyen zoclo de 20
Aire acondicionado

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