ARMAZÉM INDUSTRIAL PARA ALUGUEL | CIUDAD JUÁREZ
Parque Industrial Juárez III

Impulsione sua operação em uma das áreas industriais mais estratégicas da fronteira. Este armazém combina localização, infraestrutura e conectividade internacional para levar seu negócio ao próximo nível.

CARACTERÍSTICAS DA LOCALIZAÇÃO

• Ciudad Juárez possui 5 pontes internacionais
• 14 KM do Aeroporto Internacional de Ciudad Juárez
• 14,5 KM da Ponte Internacional Zaragoza-Ysleta (acesso à faixa SENTRI)
• Acesso imediato às principais avenidas • Força de trabalho competitiva

ESPECIFICAÇÕES DO PRÉDIO

Área locável. 41.676 SF - 3.871 M2
Área do terreno. 91.552 SF - 8.502 M2
Área de produção. 34.304 SF - 3.186 M2
Escritórios e Serviços 5.489 SF - 509 M2
Altura livre. 16 pés
Iluminação. T56XAx54W
Vagas de estacionamento. 40
Sistemas de Proteção Contra Incêndio Mangueiras e Extintor de Incêndio.
Subestação elétrica. Uma - capacidade de 500 KVAs
Tamanho da baía. 48 x 22
Docas de carga. 8
Tipo de telhado. Folha Corrugada SSR KR-18
Tipo de piso. Concreto reforçado de 6”

USD 6,75 USF/SQFT/ANO

Licença Imobiliária LPSI 00087/2022
contato@beall.mx https://www.facebook.com/beallbienesraices/
Telefones de contato 614 2 52 38 83. / 614 2 34 7147.

AVISO LEGAL: Os preços e condições de venda ou aluguel publicados por qualquer meio são de caráter informativo e podem mudar sem aviso prévio, o preço de venda/aluguel anunciado não representa uma oferta ou compromisso formal e tem validade limitada. Qualquer operação ou oferta formal está sujeita à celebração e assinatura de um contrato de locação ou de compra e venda e de serviços de intermediação imobiliária.NAVE INDUSTRIAL EN RENTA | CIUDAD JUÁREZ
Parque Industrial Juárez III

Impulsa tu operación en una de las zonas industriales más estratégicas de la frontera. Esta nave combina ubicación, infraestructura y conectividad internacional para llevar tu negocio al siguiente nivel

LOCATION FEATURES

• Ciudad Juárez has 5 international bridges
• 14 KM to the International Airport of Ciudad Juárez
• 14.5 KM to International Bridge Zaragoza-Ysleta (SENTRI lane access)
• Immediate access to main avenues • Competitive labor force

BUILDING SPECIFICATIONS

Leasable area. 41,676 SF - 3,871 M2
Land area. 91,552 SF -8,502 M2
Production area. 34,304 SF - 3,186 M2
Offices & Services 5,489SF - 509 M2
Clear height. 16 ft
Lighting. T56XAx54W
Parking spaces. 40
Fire Protection Systems Hoses and Fire Extinguisher.
Electrical substation. One - 500 KVAs capacity
Bay Size. 48 x 22
Loading docks. 8
Roof type. SSR KR-18 Sheet Corrugated
Floor type. 6” reinforced concrete

USD 6.75 USF/SQFT/YR

Licencia Inmobiliaria LPSI 00087/2022
contacto@beall.mx�https://www.facebook.com/beallbienesraices/�
Telefonos de contacto 614 2 52 38 83. / 614 2 34 7147.

AVISO LEGAL: Los precios y condiciones de venta o arrendamiento publicados por cualquier medio son de carácter informativo y pueden cambiar sin previo aviso, el precio de venta/renta anunciado no representa una oferta o compromiso formal y tiene vigencia limitada. Toda operación u oferta formal esta sujeta a la celebración y firma de un contrato de arrendamiento o de compra venta y de servicios de intermediación inmobiliaria.