ARMAZÉM PARA LOCAÇÃO

ÁREA DO PRÉDIO 28.141,66 pés quadrados / 2.613,58 m2
ÁREA DO TERRENO 65.556,89 pés quadrados / 6.080,54 m2
Preço de aluguel do armazém: 6,20 USD / pé quadrado / ano + NNN + IVA
Taxa de locação: 14.540 USD por mês + NNN + IVA

ESPECIFICAÇÕES DO PRÉDIO
*Relação 1:2,33
*Altura livre 26 pés / 7,92 m
*Docas e rampas
Números pares: 2 docas altas, porta de enrolar manual de 8' x 10'
Uma (1) alavanca de lábio por unidade
Números ímpares: uma (1) porta de enrolar manual de 8' x 10', rampa de concreto
*Espaçamento de baias 50' x 78' / 15,24 x 23,77 m
*Paredes bloco CMU de 8"
*Telhado sistema SSR-KR 18 - ga. 24 e 5% claraboias de policarbonato.
*Piso de produção piso de concreto de 6" de espessura, selante Ashford
*Iluminação de produção. Luminárias fluorescentes 30 FC média
*Sistema de proteção contra incêndio Sistema compartilhado com mangueiras e extintores portáteis
*Estacionamento. 33 vagas
*Direitos de kVA. 3 kVAs por unidade
*Água e esgoto. Disponível dentro do parque
*Telefone. Preparação por unidade
*Segurança Cerca perimetral, guarita, CCTV

Licença Imobiliária LPSI 00087/2022
contato@beall.mx
https://www.facebook.com/beallbienesraices/

Telefones de contato 614 2 52 38 83./ 614 2 34 7147.

AVISO LEGAL: Os preços e condições de venda ou locação publicados por qualquer meio são de caráter informativo e podem mudar sem aviso prévio, o preço de venda/aluguel anunciado não representa uma oferta ou compromisso formal e tem validade limitada. Toda operação ou oferta formal está sujeita à celebração e assinatura de um contrato de locação ou de compra e venda e de serviços de intermediação imobiliária.WAREHOUSE FOR LEASE

BUILDING AREA 28,141.66 sq ft / 2,613.58 m2
LAND AREA 65,556.89 sq ft / 6,080.54 m2
Warehouse rental price: 6.20 USD / sqft / year + NNN + VAT
Lease Rate : 14,540 USD per month + NNN +VAT

BUILDING SPECS
*Ratio 1:2.33
*Clear height 26ft/7.92m
*Docks and ramps
Even numbers: 2 dock high, 8 ́ x 10 ́manual
operation roll-up door
One (1) lip lever per unit
Odd numbers: one (1) 8 ́ x 10 ́ manual operation roll-up
door, concrete ramp
*Bay spacing 50 ́x78 ́/15.24x23.77m
*Walls 8” CMU block
*Roof SSR-KR 18 system - ga. 24 and 5% polycarbonate
skylights.
*Production floor 6” thick concrete floor, ashford seal
*Production lighting. Fluorescent fixtures 30 FC avg
*Fire protection system Shared system with hoses and portable fire extinguishers
*Car parking lot. 33 stalls
*kVA rights. 3 kVAs per unit
*Water and sewerage. Available within the park
*Telephone. Preparation per unit
*Security Perimeter fence, guardhouse, CCTV

Licencia Inmobiliaria LPSI 00087/2022
contacto@beall.mx
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Telefonos de contacto 614 2 52 38 83./ 614 2 34 7147.

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