LOTE COMERCIAL À VENDA - KOMUNAH SAN CRISANTO, YUCATÁN
FOCO PARA INVESTIDORES
Komunah é um desenvolvimento residencial e comercial de mais de 130 hectares localizado em San Crisanto, Yucatán, com uma localização estratégica a apenas 3-5 km da praia e a menos de uma hora de Mérida.

Os lotes comerciais estão localizados bem na entrada do desenvolvimento, garantindo alta visibilidade e fluxo de visitantes.

CARACTERÍSTICAS DOS LOTES COMERCIAIS
- Localização: Entrada principal do desenvolvimento, divididos em 3 blocos comerciais (Marea, Cocal e Bajamar).
- Tamanhos disponíveis: 1.000 m², 1.250 m², 1.639,74 m², 3.641,65 m² e 4.383,85 m².
- Usos permitidos: Sem restrições.
- Infraestrutura completa: Ruas pavimentadas, eletricidade subterrânea, água potável e drenagem.

TABELA DE PREÇOS (Exemplos)
- 1.000 m²: A partir de $2.200.000 MXN (Preço à vista a partir de $2.068.000 MXN com 6% de desconto).
- 1.250 m²: A partir de $3.125.000 MXN (Preço à vista a partir de $2.937.500 MXN com 6% de desconto).
- Lotes especiais maiores que 3.600 m²: A partir de $11.698.803 MXN.
*Financiamento disponível por até 60 meses.

PROJEÇÃO DE VALORIZAÇÃO
- Retorno anual estimado: 25%.
- Ganho acumulado em 11 anos: +1.064%.
- Preço projetado por m² em 2033: $22.643 MXN.

VANTAGENS PARA O INVESTIDOR
- Alta valorização e projeção de crescimento.
- Localização estratégica para comércio, serviços e turismo.
- Flexibilidade em usos e modelos de negócios.
- Acesso a mais de 20 comodidades do desenvolvimento, incluindo clube de praia, casa do clube, parques temáticos e áreas esportivas.

DADOS RELEVANTES
- Área total do projeto: +130 hectares.
- Lotes comerciais disponíveis em Marea e Cocal.
- Entrega do primeiro módulo: dezembro de 2024.
- Desenvolvimento completo: dezembro de 2028.LOTE COMERCIAL EN VENTA - KOMUNAH SAN CRISANTO, YUCATÁN
ENFOQUE PARA INVERSIONISTAS
Komunah es un desarrollo residencial y comercial de más de 130 hectáreas ubicado en San Crisanto, Yucatán, con una ubicación estratégica a solo 3-5 km de la playa y menos de una hora de Mérida.

Los lotes comerciales se encuentran justo a la entrada del desarrollo, garantizando alta visibilidad y flujo de visitantes.

CARACTERÍSTICAS DE LOS LOTES COMERCIALES
- Ubicación: Entrada principal del desarrollo, divididos en 3 bloques comerciales (Marea, Cocal y Bajamar).
- Metrajes disponibles: 1,000 m², 1,250 m², 1,639.74 m², 3,641.65 m² y 4,383.85 m².
- Giros permitidos: Sin restricción.
- Infraestructura completa: Calles pavimentadas, energía eléctrica subterránea, agua potable y drenaje.

TABLA DE PRECIOS (Ejemplos)
- 1,000 m²: Desde $2,200,000 MXN (Precio contado desde $2,068,000 MXN con 6% de descuento).
- 1,250 m²: Desde $3,125,000 MXN (Precio contado desde $2,937,500 MXN con 6% de descuento).
- Lotes especiales mayores a 3,600 m²: Desde $11,698,803 MXN.
*Financiamiento disponible hasta 60 meses.

PROYECCIÓN DE PLUSVALÍA
- Rendimiento anual estimado: 25%.
- Ganancia acumulada a 11 años: +1,064%.
- Precio proyectado por m² en 2033: $22,643 MXN.

VENTAJAS PARA EL INVERSIONISTA
- Alta plusvalía y proyección de crecimiento.
- Ubicación estratégica para comercio, servicios y turismo.
- Flexibilidad en giros y modelos de negocio.
- Acceso a más de 20 amenidades del desarrollo, incluyendo beach club, casa club, parques temáticos y
áreas deportivas.

DATOS RELEVANTES
- Superficie total del proyecto: +130 hectáreas.
- Lotes comerciales disponibles en Marea y Cocal.
- Entrega de primer módulo: diciembre 2024.
- Desarrollo completo: diciembre 2028.