Propriedade comercial à venda – Colônia Volcanes, Puebla

Imóvel com alto potencial comercial e de investimento, localizado em uma área central e estratégica da cidade. A propriedade está localizada a apenas uma rua da 11 Sur e da 25 Poniente, duas das vias mais importantes de Puebla, garantindo excelente conectividade, acessos rápidos e proximidade imediata a áreas-chave como o Centro Histórico, bairros tradicionais, universidades e áreas de serviços.

Seu uso de solo comercial, juntamente com sua ampla superfície de terreno e construção, a torna uma opção ideal para projetos profissionais, institucionais ou de serviços que buscam localização, funcionalidade e versatilidade.

Uso de solo comercial
Superfície ampla:
Terreno: 641,97 m²
Construção: 809,97 m²
Localização privilegiada a uma rua da 11 Sur e da 25 Poniente

Conectividade imediata com:

Centro Histórico
Colônia El Carmen
Avenida Juárez
Universidades e áreas de serviços

Espaços amplos e funcionais, fáceis de adaptar ou subdividir
Pátios internos que proporcionam iluminação e ventilação natural
Ideal para negócios que requerem localização central sem estar diretamente em uma avenida principal
Excelente opção para usuários finais ou investidores

Dispõe de todos os serviços urbanos, incluindo água potável, esgoto, energia elétrica, calçadas, meio-fios, pavimentação, iluminação pública, transporte público próximo e linhas telefônicas, tornando-se uma opção sólida e pronta para operar.

Devido à sua localização, dimensões e tipologia, é ideal para o desenvolvimento de consultórios médicos, clínicas de especialidades, centros de reabilitação, escritórios corporativos, escritórios profissionais, centros de capacitação, academias, fundações, instituições privadas ou projetos de serviços especializados, sendo uma excelente oportunidade tanto para usuários finais quanto para investidores.Propiedad comercial en venta – Colonia Volcanes, Puebla

Inmueble con alto potencial comercial y de inversión, ubicado en una zona céntrica y estratégica de la ciudad. La propiedad se localiza a solo una calle de la 11 Sur y la 25 Poniente, dos de las vialidades más importantes de Puebla, lo que garantiza excelente conectividad, accesos rápidos y cercanía inmediata a zonas clave como el Centro Histórico, colonias tradicionales, universidades y áreas de servicios.
Su uso de suelo comercial, junto con su amplia superficie de terreno y construcción, la convierten en una opción ideal para proyectos profesionales, institucionales o de servicios que buscan ubicación, funcionalidad y versatilidad.

Uso de suelo comercial
Superficie amplia:
Terreno: 641.97 m²
Construcción: 809.97 m²
Ubicación privilegiada a una calle de la 11 Sur y la 25 Poniente

Conectividad inmediata con:

Centro Histórico
Colonia El Carmen
Avenida Juárez
Universidades y zonas de servicios

Espacios amplios y funcionales, fáciles de adaptar o subdividir
Patios interiores que brindan iluminación y ventilación natural
Ideal para giros que requieren ubicación céntrica sin estar directamente sobre una avenida
Excelente opción para usuarios finales o inversionistas

Dispone de todos los servicios urbanos, incluyendo agua potable, drenaje, energía eléctrica, banquetas, guarniciones, pavimento, alumbrado público, transporte público cercano y líneas telefónicas, lo que la convierte en una opción sólida y lista para operar.

Por su ubicación, dimensiones y tipología, es ideal para el desarrollo de consultorios médicos, clínicas de especialidades, centros de rehabilitación, oficinas corporativas, despachos profesionales, centros de capacitación, academias, fundaciones, instituciones privadas o proyectos de servicios especializados, siendo una excelente oportunidad tanto para usuarios finales como para inversionistas.